Апартамент с 3 спални, разположен в престижния район Нуева Андалусия, Малага. Този имот е наскоро реновиран и предлага модерно луксозно изпълнение. Разположен само на 301 метра от плажа Пуерто Банус, той осигурява директен достъп до крайбрежието и морския бриз. С площ от 143 кв. м., жилището разполага с 3 бани и е завършено през 2001 г., като предлага комбинация от комфорт и стил в динамична градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, този апартамент предлага директен достъп до оживения крайбрежен живот. Намира се на пешеходно разстояние от плажове, ресторанти и магазини, което го прави идеален за тези, които търсят удобство и динамична градска среда. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи модерно и комфортно жилище с лесен достъп до всички удобства. Три просторни спални с бани осигуряват уединение. Наличието на самостоятелен басейн и тераса с гледка към морето и планината Ла Конча отговаря на желанието за релакс и наслада от средиземноморския начин на живот.
Апартаментът е завършен през 2001 г. и е претърпял скорошни реновации. Въпреки че не е чисто нов, той е в отлично състояние, предлагайки модерни удобства и актуализиран дизайн. Строителството и завършването са завършени, което означава, че имотът е готов за обитаване без допълнителни изчаквания.
Този имот не предлага ново строителство или възможност за персонализация на етапа на изграждане. Намира се в градска среда, което може да означава по-висока степен на шум в сравнение с уединени селски имоти. Не е посочена информация за енергийна ефективност или прилежащ парцел земя.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи жилище, което съчетава лукс, комфорт и удобство. Той е отличен избор за хора, които искат да живеят близо до плажа и да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до ресторанти, магазини и нощни забавления. Идеален е както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом, като предлага всички удобства за пълноценен отдих. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и спортни центрове, докато голф ентусиастите ще бъдат доволни от лесния достъп до престижни голф игрища. Инвеститори могат да го разглеждат като атрактивен имот с потенциал за висока доходност от наем.
Имотът е претърпял скорошни реновации, което предполага високо качество на използваните материали и съвременни довършителни работи. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са посочени, подовото отопление в цялото жилище и индивидуалните бани към всяка спалня подсказват за внимание към комфорта и лукса. Общите части на комплекса, включително фитнес зала, голям общ басейн и добре поддържани градини, също допринасят за цялостното усещане за високо качество. Дизайнът е ориентиран към модерна естетика, съчетаваща функционалност и естетическа привлекателност.
Цената на този 3-стаен апартамент започва от €1,125,000. Предвид локацията, качеството на реновацията и удобствата, цената отразява стойността на имота в този търсен район на Коста дел Сол. Апартаментът е завършен и готов за незабавно нанасяне, без нужда от изчакване за строителство или довършителни работи. Наличието на частен басейн, тераса с гледки и местоположение в охраняем комплекс допринасят за общата му привлекателност и ценова оценка.
Този апартамент в Нуева Андалусия представлява идеално място за хора, които ценят градския комфорт и близостта до оживени зони. Ежедневието тук включва лесен достъп до плажа, ресторанти, магазини и спортни съоръжения, всички на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе на терасата с гледка към Средиземноморието и вечерната разходка по крайбрежието са част от привилегиите. Близостта до голф игрища допълва атрактивността за любителите на спорта. Оживената атмосфера през деня и вечерта осигурява динамичен начин на живот, но в рамките на престижен и охраняван комплекс, който гарантира спокойствие и сигурност.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамично и удобно преживяване. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркети, което прави ежедневните покупки и обслужване лесно осъществими. Близостта до плажа позволява лесен достъп до морски спортове и релакс на брега. Градската среда е добре свързана с останалата част от региона чрез 10 линии на обществен транспорт, с 50 спирки в близост. Образователната инфраструктура също е силна, с 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, което го прави подходящо място за семейства.
Този апартамент е разположен в Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища и близост до Пуерто Банус. Картата показва лесното достигане до плажа и други ключови локации, подчертавайки удобното му местоположение в рамките на оживения крайбрежен пояс на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Районът е известен като „Голф долината“ на Коста дел Сол и е разположен между брега и планините. Той е стратегически позициониран между оживения град Марбея и пристанището Пуерто Банус, което предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства, луксозни магазини и ресторанти. Близостта до главни пътни артерии осигурява добра свързаност с други населени места по крайбрежието.
Разстоянието до плажа Playa de Puerto Banús е само 301 метра, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което гарантира добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 2 км са разположени множество удобства, включително супермаркет (353 м), болница (1.9 км) и голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км). Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща от 12°C до 26°C през годината. Това позволява наслаждаване на откритите пространства и плажа през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.2%), което предполага равна и достъпна местност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. В близост се намират и други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За голф ентусиастите има няколко престижни игрища в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможностите за водни спортове допълват спектъра от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Районът е известен като „Голф долината“ на Коста дел Сол и е разположен между брега и планините. Той е стратегически позициониран между оживения град Марбея и пристанището Пуерто Банус, което предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства, луксозни магазини и ресторанти. Близостта до главни пътни артерии осигурява добра свързаност с други населени места по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL852558
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава с изключителното си местоположение и скорошни реновации. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират по-далеч от ключови локации като Пуерто Банус или нямат директен достъп до плажа. Цената от €1,125,000 за този апартамент отразява неговата премиум локация в близост до голф игрища и оживената зона на Марбея. Като реновиран имот с частен басейн и гледки, той предлага по-висока стойност и качество на живот в сравнение с по-евтините алтернативи, които може да изискват допълнителни инвестиции за модернизация или са разположени в по-малко търсени зони. Този имот се позиционира като луксозен жилищен или ваканционен избор за купувачи, които ценят удобството, стила и близостта до основните атракции на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
