Dit ruime appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een verfijnde woonervaring op een strategische locatie. Het pand, dat dateert uit 2001, is recentelijk gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met de levendige sfeer van de Costa del Sol. Met drie slaapkamers en drie badkamers, allen met eigen sanitair, is er voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De ligging garandeert een goede verbinding met zowel de kustlijn als het achterland, en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. Het biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en bevindt zich op geringe afstand van de kustlijn. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van recreatie en een actieve levensstijl.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die comfort, gemak en een centrale ligging waarderen. De indeling met drie slaapkamers en en-suite badkamers spreekt gezinnen of personen aan die ruimte zoeken. De nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de mogelijkheid tot onderhoudsarme bewoning door de gemeenschappelijke faciliteiten, sluit aan bij een moderne levensstijl.
Het gebouw dateert uit 2001 en heeft sindsdien een recente renovatie ondergaan, wat duidt op een actieve beheersing van de staat van het pand. De oplevering in 2001, met de recente updates, betekent dat de woning voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van afwerking en functionaliteit, zonder de dynamiek van een gloednieuw project.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel er wel zicht op de bergen en deels op de zee is. Het is geen nieuwbouwproject; de constructie dateert uit 2001, al is het recentelijk gerenoveerd. Het appartement is niet gelegen in een rustieke, afgelegen omgeving, maar in een stedelijke zone met veel nabijgelegen voorzieningen en potentieel geluid van de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor een breed publiek, maar specifiek voor wie een actieve levensstijl prefereert met een voorkeur voor stedelijke nabijheid en recreatiemogelijkheden. Het is een logische keuze voor kopers die een tweede verblijf zoeken en waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de golfvallei. Gezinnen kunnen de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verhuurpotentieel in een gewilde zone, kan dit appartement interessant zijn. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap en de recent uitgevoerde renovaties maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder de zorgen van een langdurig bouwproces.
Het appartement, voltooid in 2001 en recent gerenoveerd, toont een focus op moderne afwerking en comfort. De vermelding van vloerverwarming in de gehele woning duidt op een hoog niveau van leefcomfort, met name tijdens de koelere maanden. De open-plan woon- en eetruimte bevordert een gevoel van ruimte en licht, wat kenmerkend is voor hedendaags design. Hoewel specifieke materialen zoals type vloer, keukenfronten of badkamertegels niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'recently renovated'-status dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve, hedendaagse materialen. De aanwezigheid van drie en-suite badkamers verhoogt het gebruiksgemak en de privacy. De functionele indeling wordt aangevuld met praktische elementen zoals een bijkeuken, privézwembad en een terras met uitzicht.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.125.000. Dit betreft een eenmalige prijs die geldt voor het specifieke object met drie slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlak van 143 m². Gezien de locatie in Nueva Andalucía, de recente renovatie en de aangeboden faciliteiten zoals een privézwembad en ondergrondse parking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bestaande appartementen in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type of afwerkingsniveau, aangezien het om een specifiek, reeds voltooid appartement gaat.
Dit appartement in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een woonomgeving die stedelijk comfort combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, van supermarkten en apotheken tot restaurants en banken, allen op loopafstand. Dit resulteert in een dagelijks leven waarin de auto niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen of een uitje naar een nabijgelegen café. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer, nodigt uit tot regelmatige ontspanning aan zee. Tegelijkertijd zorgt de ligging in de buurt van prestigieuze golfbanen voor een dynamische sfeer, vooral tijdens de actievere seizoenen. De woning zelf, met zijn drie slaapkamers en moderne afwerking, biedt een comfortabele thuisbasis die zowel rust als ruimte garandeert na een dag vol activiteiten in de omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving van het appartement wordt beschreven als stedelijk, met essentiële diensten zoals een apotheek (64 m), supermarkt (353 m) en een EV-laadpaal (368 m) op loopafstand. Dit resulteert in een dagelijkse routine waarin het leven zich grotendeels te voet of per fiets kan afspelen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt directe toegang tot kustgebonden activiteiten en ontspanning. De reputatie van de zone als 'Golf Valley' met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km, trekt een specifiek publiek aan en zorgt voor een constante activiteit in de omgeving.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone binnen Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De kaart illustreert de strategische positie ten opzichte van de kustlijn, de belangrijkste toegangswegen en de diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest bekende vastgoedregio's van Zuid-Spanje. Het ligt op korte afstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten en designerboetieks. Verder naar het westen bevinden zich andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl Marbella-stad zelf met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod iets oostelijker ligt. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, dankzij de centrale ligging in Nueva Andalucía. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, waardoor de kust binnen handbereik is. Golfliefhebbers vinden diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat ook het openbaar vervoer een optie is voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand (0.2%), suggereert een vlakke omgeving dicht bij de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, wat typisch is voor deze regio. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement draagt waarschijnlijk bij aan een aangename zoninval, met name in de ochtend en middag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en talrijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, terwijl ook andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) goed bereikbaar zijn. De zone staat bekend als 'Golf Valley', met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Voor watersportliefhebbers zijn de maritieme faciliteiten van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) een belangrijk pluspunt. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest bekende vastgoedregio's van Zuid-Spanje. Het ligt op korte afstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten en designerboetieks. Verder naar het westen bevinden zich andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, terwijl Marbella-stad zelf met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod iets oostelijker ligt. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL852558
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.125.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusievere locatie binnen Marbella, nabij de prestigieuze Golf Valley en de jachthaven van Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich mogelijk richten op een breder publiek met lagere instapprijzen en mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object een bestaand, gerenoveerd appartement met specifieke kenmerken zoals een privézwembad en vloerverwarming. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn hogere vastgoedwaarden en exclusievere levensstijl, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Mijas, die zich op andere, meer ontwikkelende kustgebieden bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
