شقة فاخرة مجددة بالكامل تقع في قلب بويرتو بانوس، نويفا أندالوسيا، مالقة. توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تم تجديدها بالكامل، مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والراحة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تقع الشقة في مجتمع مسور وآمن، وتوفر وصولاً إلى وسائل راحة متميزة، بما في ذلك صالة رياضية حديثة ومسبح مشترك كبير وحدائق مصممة بشكل جميل. يضمن الأمن على مدار الساعة توفير بيئة معيشية حصرية وآمنة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة راقية في ماربيا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء هادئة. القرب من الساحل والعديد من ملاعب الجولف يضيف إلى جاذبيتها.
صُممت هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعصري. توفر ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية خصوصية وراحة. المساحات المعيشية المفتوحة مثالية للترفيه، بينما تتيح لك الشرفة الخاصة الاستمتاع بالمناظر البانورامية.
تم الانتهاء من تجديد الشقة بالكامل في عام 2001، وهي جاهزة للسكن. يضمن هذا التجديد أن تكون جميع التركيبات والتشطيبات حديثة وتلبي أعلى معايير الجودة. يوفر الموقع السكني الآمن بيئة خالية من القلق للمقيمين.
هذه الشقة على الرغم من موقعها المميز، لا تقدم وسائل راحة خارجية خاصة مثل حديقة خاصة واسعة أو مسبح خاص خارجي كبير. كما أن موقعها الحضري يعني أنها قد لا تكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة للغاية.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي في منطقة نابضة بالحياة، أو كمنزل عطلات فاخر، أو كاستثمار عقاري مربح. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من وسائل الراحة، وأسلوب الحياة النشط، والمناظر الطبيعية الجميلة. يضمن موقعها في وادي الجولف أنها جذابة لعشاق الجولف، بينما يضمن قربها من بويرتو بانوس أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالمطاعم الفاخرة والتسوق والحياة البحرية. إنها توفر توازنًا بين الإثارة والاسترخاء، مما يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم تجديد الشقة بالكامل بأعلى المعايير، مما يضمن جودة عالية في التشطيبات والتجهيزات. تتميز الشقة بنظام تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحائها، مما يوفر راحة مثالية خلال الأشهر الباردة. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء، وربما أنظمة عزل حديثة، مما يعزز كفاءة الطاقة. توفر أنظمة الأمان المتقدمة، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، راحة البال. تم تصميم المطبخ المفتوح والمساحات المعيشية بعناية لزيادة المساحة والوظائف، بينما تضمن الحمامات الداخلية لكل غرفة نوم مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,125,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في نويفا أندالوسيا، والتجديدات عالية الجودة، والمرافق المتاحة. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. يوفر العقار قيمة استثمارية جيدة نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي الرئيسية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية محتملة.
تُجسد هذه الشقة أسلوب الحياة المتميز في ماربيا، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية والهدوء النسبي. يقع العقار في قلب وادي الجولف، مما يجعله قريبًا من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمطاعم الفاخرة. يتيح لك موقعها الحضري استكشاف الأنشيمية الحيوية لبويرتو بانوس والمناطق المحيطة بها بسهولة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضمن الشقق المجددة بالكامل والشرفات الخاصة مع إطلالات بانورامية على البحر وجبل لا كونشا تجربة معيشية فريدة. تتيح المرافق المجتمعية، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والمسبح المشترك، أسلوب حياة نشط ومريح.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن القرب من بويرتو بانوس، وهو منتجع شهير، سهولة الوصول إلى المتاجر الراقية والمطاعم والمارينا. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى المدارس الدولية للمغتربين.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في نويفا أندالوسيا، ماربيا. يبرز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا ووسائل الراحة الحضرية. يعكس الموقع سهولة الوصول والملاءمة للحياة العصرية على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة شهيرة داخل ماربيا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (5.4 كم) وبويرتو بانوس (1.0 كم). يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة، مما يوفر الراحة. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر. كما أن المنطقة غنية بملاعب الجولف، مع العديد منها على بعد 2-3 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. لا يوجد ميل كبير نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تعد المنطقة أيضًا وجهة رئيسية للجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف المعروفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية ومرافق رياضية متخصصة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة شهيرة داخل ماربيا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا (5.4 كم) وبويرتو بانوس (1.0 كم). يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL852558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندالوسيا بسعر 1,125,000 يورو تمثل شريحة مختلفة من السوق. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع المتميز في قلب منطقة الجولف ومرتفعات ماربيا. إن تجديدها بالكامل، والمرافق الراقية، والقرب الشديد من بويرتو بانوس وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، تبرر سعرها الأعلى. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي استثمار في أسلوب حياة حصري في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، مقارنةً بأسعار العقارات الأخرى في نفس المنطقة الراقية والتي غالبًا ما تكون أعلى بكثير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
