Nahaja se v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol, ta nedavno prenovljen apartma s 3 spalnicami ponuja elegantno bivanje v neposredni bližini obale. Z integriranim življenjskim prostorom, ki se odpira proti terasi z zasebnim bazenom, ta nepremičnina združuje sodobno udobje z osupljivimi razgledi na gorovje La Concha in Sredozemsko morje. Objekt stoji v varnem, zaprtem naselju, ki zagotavlja dodatno raven zasebnosti in dostop do vrhunskih skupnih dobrin, vključno z urejenimi vrtovi in dobro opremljeno telovadnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Nueva Andalucía, znani kot 'Golfska dolina' Marbelle. Njegova bližina obale, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, in dostopnost do mestnih dobrin zagotavljata priročno lokacijo. Sredozemsko podnebje in bližina ključne infrastrukture, kot sta letališče Malaga in marina Puerto Banús, dopolnjujejo privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prenovljeno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom in lepimi razgledi. Tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami nudijo udobje in zasebnost. Uporaba talnega ogrevanja in klimatske naprave zagotavlja celoletno udobje, medtem ko zasebni bazen in terasa ponujata prostor za sprostitev in zabavo.
Zgrajen leta 2001 in nedavno prenovljen, ta apartma predstavlja kombinacijo established konstrukcije in modernih izboljšav. Čeprav ni povsem novogradnja, prenova zagotavlja, da so vsi sistemi in zaključna dela na visokem nivoju. Dejstvo, da je gradnja zaključena, pomeni takojšnjo vselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt nudi predvsem prednosti zasebnosti in razkošja, vendar je treba upoštevati, da je stavba iz leta 2001, čeprav prenovljena. Poleg tega je lastništvo povezano s stroški skupnosti, ki pokrivajo vzdrževanje skupnih površin in varnost. Vse dodatne storitve ali zasebni bazen so namenjeni izboljšanju življenjskega sloga, vendar ne ponujajo npr. pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo izpopolnjeno bivališče na znani lokaciji ob Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in morja, hkrati pa želijo imeti dostop do vrhunskih golf igrišč, restavracij in nakupovalnih možnosti v Marbelli in Puerto Banúsu. Parom ali manjšim družinam, ki si želijo udobno, a hkrati razkošno bivališče s stalno nastanitvijo ali počitniško destinacijo, bo ta apartma ustrezal. Kupci, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, bodo prav tako prepoznali vrednost te lokacije. Tisti, ki jim je pomembna varnost in zasebnost, bodo cenili bivanje v zaprtem naselju z 24-urnim varovanjem in zasebnim bazenom.
Apartma je bil nedavno prenovljen z namenom zagotavljanja visokega standarda. Vključuje talno ogrevanje po celotnem objektu in klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih. Kuhinja in kopalnice so opremljene z modernimi pripomočki in dokončanji, ki odražajo sodoben dizajn. Materiali, uporabljeni pri prenovi, so izbrani za trajnost in estetiko, kar je vidno v celostni zasnovi bivalnih prostorov. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, se pričakuje uporaba kvalitetnih elementov, kot so marmorna tla ali visoko kakovostne ploščice, ki so običajni za nepremičnine tega kalibra v regiji. Zunanji prostor poudarja zasebni bazen in terasa, ki sta zasnovana za maksimalno uživanje.
Cena tega apartmaja je postavljena pri 1.125.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem delu Marbelle, nedavno obnovo in vključene dodatne ugodnosti, kot je zasebni bazen ter dostop do skupnih objektov v zaprtem naselju. Glede na opis in lokacijo gre za 'vanaf' ceno, kar pomeni, da se končna cena lahko razlikuje glede na specifične izbire dokončanja ali morebitne dodatne izboljšave, ki jih kupec želi. Obseg nepremičnin v tem cenovnem razredu na tem območju je običajno sestavljen iz stanovanjskih enot z višjim standardom, ki ponujajo dodatne storitve in ugodnosti.
Nueva Andalucía, ki je del Marbelle, je znana po svojem ekskluzivnem življenjskem slogu. To območje ponuja harmonično mešanico urbanega udobja in mirnejšega bivanja blizu narave. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v sredozemskem podnebju, z lažjim dostopom do plaž, golf igrišč in restavracij. Bližina marine Puerto Banús obogati ponudbo z luksuznimi trgovinami in restavracijami. Čeprav je območje živahno, predvsem v poletnih mesecih, zasebni bazen in urejeni vrtovi v zaprtem naselju zagotavljajo mir in zasebnost. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je zagotovljena v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in opravke.
Naselje je del Nueva Andalucía, ki je znano kot 'Golfska dolina' Marbelle, in se nahaja v bližini znamenite marine Puerto Banús. To pomeni, da boste imeli dostop do široke palete restavracij, barov, luksuznih trgovin in plaž, vse v dosegu kratke vožnje ali celo hoje. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranjo kavo v bližnjem lokalu, sprehod do plaže ali večerni obisk marine. Bližina golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, je privlačna za ljubitelje golfa. Hkrati pa je območje dovolj mirno za tiste, ki iščejo sprostitev, zahvaljujoč zaprtemu naselju in urejenim vrtovom. Dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, je zagotovljen v nekaj minutah vožnje.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, znanem območju na zahodnem delu Costa del Sol. Področje je obdano z golfskimi igrišči, v bližini je tudi prestižna marina Puerto Banús. Zemljevid prikazuje bližino plaže in mestnih dobrin, kar poudarja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in dostopa do storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja med Marbellą in San Pedro de Alcántara, zahodno od centra Marbelle. Je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj ponuja ravnovesje med bližino živahnega mestnega središča Marbelle in mirnejšim okoljem, ki ga ponujajo golfska igrišča in hribi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, z avtomobilom preko obalne avtoceste A-7.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo več kot 69 restavracij, 4 banke, 10 kavarn in 3 lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Za ljubitelje golfa je več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, v krogu 2,1 km. Dostop do avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po obali.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 17.8°C, z variacijami med 12°C in 26°C skozi leto. Veliko sončnih ur skozi vse leto omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno klimo, s konstantnim morskim vetričem. Ravna topografija ob obali (naklon 0.2% do plaže) omogoča enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Te plaže pogosto ponujajo širok nabor vodnih športov in možnosti za sprostitev. Regija je tudi središče za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto José Banús (1.0 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in luksuzne jahte.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja med Marbellą in San Pedro de Alcántara, zahodno od centra Marbelle. Je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj ponuja ravnovesje med bližino živahnega mestnega središča Marbelle in mirnejšim okoljem, ki ga ponujajo golfska igrišča in hribi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, z avtomobilom preko obalne avtoceste A-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL852558
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, zlasti v Marbelli, se ta apartma v Nueva Andalucía izpostavlja s svojo nedavno prenovo in zasebnim bazenom, kar je v tej cenovni kategoriji in lokaciji pogosto zaželeno. Cene v tem območju, kot je razvidno iz primerov, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ki se začnejo pri bistveno nižjih zneskih, so v Nueva Andalucía bistveno višje zaradi prestiža lokacije, bližine marine Puerto Banús in visoke koncentracije golf igrišč. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je prav tako na dobri lokaciji, ponuja novejše projekte, vendar lahko ta prenovljeni apartma ponuja edinstveno kombinacijo zgodovine in modernosti. Dejstvo, da je objekt zgrajen leta 2001 in prenovljen, ga uvršča med nepremičnine, ki ponujajo established strukturo z izboljšavami, kar je lahko privlačno za kupce, ki se izogibajo povsem novim gradnjam, a želijo sodobno udobje. Bližina plaže in mestnih dobrin, skupaj z varnostjo zaprtega naselja, ga postavlja v konkurenčno prednost pred projekti, ki so bolj oddaljeni od obale ali mestnega centra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
