Nueva Andalucía, Málaga: Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto tarjoaa modernin asumisen ja mukavuuden etelärannikolla. Valmistunut vuonna 2001 ja hiljattain remontoitu, se sijaitsee arvostetussa, porteilla suljetussa yhteisössä. Kiinteistö yhdistää kaupunkimaisen asumisen lähellä palveluita ja rantaa, tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön. Se sopii niin pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi kuin sijoitukseenkin, hyödyntäen Costa del Solin suosiota.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja Marbellan keskustaa, tarjoaa välittömän pääsyn rannalle ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkiympäristö takaa palveluiden, kuten kauppojen ja ravintoloiden, saatavuuden kävelyetäisyydellä, samalla kun se on vain lyhyen ajomatkan päässä suuremmista kaupungeista.
Tämä huoneisto vastaa tarpeisiin, jotka painottavat mukavuutta, yksityisyyttä ja helppoa elämäntapaa. Kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat tilaa ja mukavuutta. Lattialämmitys ja ilmastoitu mukavuus yhdistettynä yksityiseen uima-altaaseen ja terassiin takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.
Vaikka kiinteistö on rakennettu vuonna 2001, se on hiljattain remontoitu ja tarjoaa modernit mukavuudet. Uudistukset takaavat, että asunnon tekniset ja esteettiset ominaisuudet vastaavat nykyaikaisia standardeja, tarjoten laadukkaan asumiskokemuksen ilman uuden rakennushankkeen odotusaikaa.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka terassilta avautuukin näkymä Välimerelle. Se ei myöskään sijaitse täysin eristyksissä, vaan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa voi olla liikenteen ja muiden asukkaiden ääntä. Vaikka se on remontoitu, se ei ole täysin uusi rakennus.
Tämä asunto sopii henkilöille ja perheille, jotka arvostavat yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rannikon läheisyydestä. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät laadukasta loma-asuntoa tai pysyvää kotia aurinkoisesta Espanjasta. Golfin harrastajat löytävät itsensä läheltä useita huippuluokan golfkenttiä. Myös sijoittajille tämä tarjoaa potentiaalia vuokratuottoihin alueella, joka houkuttelee turisteja ympäri vuoden. Helppo pääsy palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat nauttia etelärannikon elämäntyylistä vaivattomasti.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja sen viimeistelytaso on korkea, mikä takaa modernin ja kestävän asumiskokemuksen. Lattialämmitys koko asunnossa tarjoaa miellyttävän lämmön talvikuukausina, ja ilmastointi huolehtii viilennyksestä kesähelteillä. Materiaalivalinnat remontissa painottavat laatua ja kestävyyttä. Erillinen kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä. Suljettu yhteisö tarjoaa myös yhteisiä tiloja, kuten hyvin hoidetut puutarhat ja huippuluokan kuntosalin, jotka täydentävät asunnon omaa laatua.
Tämän kolmen makuuhuoneen huoneiston lähtöhinta on 1 125 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banúsia, sekä hiljattain tehtyjä remontteja ja kiinteistön ylellisiä ominaisuuksia, kuten oma uima-allas ja lattialämmitys. Hinta voi vaihdella riippuen mahdollisista myöhemmistä muutoksista tai lisäominaisuuksista. Valmiina muuttovalmiina tarjottava asunto tarjoaa välittömän mahdollisuuden nauttia Costa del Solin elämäntyylistä ilman rakentamisen odotusta.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon mukavuuksia. Päivät voivat kulua nauttien auringosta yksityisellä terassilla tai kävellen lyhyen matkan päähän rannalle. Läheisyys Puerto Banúsin marinaan ja Marbellan keskustaan mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa. Alue on tunnettu golfkentistään, tarjoten mahdollisuuksia urheiluun ja vapaa-aikaan. Vaikka ympäristö on vilkas, yhteisön suljettu luonne ja 24/7 valvonta tarjoavat turvallisuutta ja rauhaa. Ostokset ja päivittäiset asioinnit hoituvat vaivattomasti kävelymatkan etäisyydellä.
Nueva Andalucía on tunnettu vilkkaasta ja monipuolisesta ympäristöstään. Kävelymatkan etäisyydellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Läheinen Playa de Puerto Banús -ranta tarjoaa merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Alueen golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelevat lajin harrastajia. Ympäröivä kaupunkimaisuus tarkoittaa, että palvelut ovat aina lähellä, mutta asuminen yhteisön sisällä tarjoaa myös oman rauhallisen keitaansa. 50 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä varmistavat hyvät yhteydet ympäröiviin alueisiin.
Tämä kartta esittelee Nueva Andalucían alueen Marbellassa. Se havainnollistaa kiinteistön sijaintia suhteessa rannikkoon, Puerto Banúsin marinaan, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiiviyttä ja helppoa saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan sydämessä, Costa del Solin kultaisella kolmiolla. Se muodostaa yhteyden vilkkaan Puerto Banúsin satama-alueen ja Marbellan kaupungin välille, ollen samalla lähellä historiallista San Pedro de Alcántaraa. Alue on erityisen tunnettu golfkentistään, jotka sijaitsevat sen välittömässä läheisyydessä. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, yhdistäen kaupunkimaisen elämänmenon ja rannikon rentouden.
Kiinteistöstä on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n etäisyydellä, ja muita golfkenttiä, kuten The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, löytyy noin 2 km:n säteeltä. Liikkumista helpottaa myös sähköauton latauspiste vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee talvisin 12°C ja kesäisin 26°C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17.8°C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi lämpimämmällä vedellä kestää noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan on hyvin loiva, 0.2% rinne, mikä tekee rannalle menemisestä helppoa. Luonnonläheisyys yhdistyy kaupunkiympäristöön, ja La Concha -vuoren läheisyys tarjoaa kauniita maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vain 301 metrin päässä sijaitseva Playa de Puerto Banús on kätevästi saavutettavissa. Alueelta löytyy useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfkenttiä on runsaasti, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), ja huvivenesatama Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan sydämessä, Costa del Solin kultaisella kolmiolla. Se muodostaa yhteyden vilkkaan Puerto Banúsin satama-alueen ja Marbellan kaupungin välille, ollen samalla lähellä historiallista San Pedro de Alcántaraa. Alue on erityisen tunnettu golfkentistään, jotka sijaitsevat sen välittömässä läheisyydessä. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, yhdistäen kaupunkimaisen elämänmenon ja rannikon rentouden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL852558
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golfkenttien läheisyyttä, kaupunkimaisia palveluita ja Puerto Banúsin eksklusiivista tunnelmaa. Alueen hintataso heijastaa tätä kysyntää ja arvostusta. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustavat usein uusia rakennusprojekteja hieman eri sijainneissa ja hintaluokissa, usein keskittyen enemmän rannanläheisyyteen tai hiljaisempiin ympäristöihin. Tämän projektin kohdalla hinta (1 125 000 €) perustuu sen vakiintuneeseen sijaintiin, laadukkaaseen remonttiin ja alueen ylellisiin mukavuuksiin, kuten omaan uima-altaaseen ja läheisyyteen Marbella/Puerto Banús -alueen palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
