Detta renoverade lägenhetsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendemiljö som kombinerar bekvämlighet med tillgång till kustlivet. Med sin omedelbara närhet till både stadsliv och strandområden, samt en etablerad byggnadsstandard från 2001, positionerar sig projektet som ett alternativ för dem som söker en bostad i en etablerad del av Costa del Sol. Lägenheten har tre sovrum och tre badrum, med en boyta på 143 m², och är belägen i ett område känt för sina faciliteter och goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett etablerat område i Marbella. Dess geografiska läge innebär att många av områdets bekvämligheter, såsom affärer, restauranger och serviceinrättningar, nås till fots. Närheten till kusten, specifikt inom cirka 300 meter från Playa de Puerto Banús, ger direkt tillgång till strandlivet och den maritima miljön.
Projektet riktar sig till köpare som prioriterar en bekväm och funktionell boendemiljö med god tillgång till både stadens bekvämligheter och kustens rekreationsmöjligheter. Med tre sovrum och tre badrum samt en boyta på 143 m², är lägenheten lämpad för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster. Golvvärme och privat pool bidrar till en hög boendekomfort.
Byggnadsprojektet färdigställdes ursprungligen 2001, vilket indikerar en etablerad konstruktion. Fastigheten har genomgått renoveringar, vilket innebär att den nuvarande standarden reflekterar nyare moderniseringar. Detta ger en kombination av en beprövad byggnadsstruktur och uppdaterade interiörer, utan att vara ett helt nytt bygge.
Detta är en renoverad befintlig bostad, inte ett nybyggnadsprojekt i sin ursprungliga mening. Projektet erbjuder inte den senaste arkitekturen eller den senaste energitekniken som standard i nyproduktion. Då fastigheten ligger på marknivå finns inga specifika höjdvyer som kan förväntas från en takvåning, och fastigheten har inte en privat trädgård utöver terrassen med pool.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en lyxig semesterbostad i ett etablerat område på Costa del Sol. Personer som värdesätter närheten till både strand och stad, med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter som golf och marina, kommer att finna detta attraktivt. De som föredrar en renoverad bostad med moderna bekvämligheter som privat pool och golvvärme, och som uppskattar en bekväm livsstil där de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots, kommer att trivas här. Det är också ett alternativ för investerare som söker en fastighet i ett eftertraktat område med potential för uthyrning, tack vare läget nära turistattraktioner som Puerto Banús.
Lägenheten har genomgått en nylig renovering med fokus på hög kvalitet och modern komfort. Detta inkluderar golvvärme i hela bostaden, vilket ger en jämn och behaglig värme under kallare månader. Köket är modernt utrustat, som antyds av bildmaterialet (modern-kitchen-with-wood-cabinets-and-balcony-view), och badrummen är sannolikt renoverade i enlighet med den övriga standarden. Materialvalen i renoveringen syftar till att skapa en lyxig och funktionell atmosfär. De vita, minimalistiska sovrummen (white-bedroom-with-panoramic-windows, white-minimalist-bedroom-with-lamps, bedroom-with-window-view-and-white-linen) tyder på en neutral och stilren inredningspalett som kan anpassas efter personlig smak. Privat pool på terrassen bidrar ytterligare till boendets kvalitet och ger en exklusiv utomhusyta.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 1 125 000 €. Detta pris reflekterar lägenhetens storlek (143 m²), antal rum (3 sovrum, 3 badrum) och dess läge i Nueva Andalucía, Marbella. I prisklassen förväntas en hög standard på renovering och utrustning, inklusive privat pool och golvvärme. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Priset är satt i euro, vilket är den primära valutan för fastighetstransaktioner i regionen. Köpare bör notera att detta är en "från"-pris och att eventuella tilläggskostnader för skatter, avgifter och omkostnader tillkommer.
Nueva Andalucía, beläget i Marbella, erbjuder en levande och bekväm livsstil. Detta område är känt för sin närhet till både den livliga marinan Puerto Banús med dess butiker och restauranger, och de prestigefyllda golfbanorna i "Golf Valley". Lägenheten är belägen i en urbaniserad miljö med bekvämligheter som mataffärer och apotek inom kort gångavstånd, endast 300-600 meter bort. Denna närhet till service minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Samtidigt ligger strandpromenaden och Medelhavet bara en kort promenad bort (ca 300 m till närmaste strand), vilket möjliggör spontana besök vid havet. Området har också god tillgång till kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser inom räckhåll, vilket underlättar förflyttning inom regionen. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 17.8°C och ett 4-månaders badsäsong bidrar till en utomhusorienterad livsstil under större delen av året.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt och välutrustat område. Med restauranger, caféer och banker inom en radie av 2 km, finns det ett rikt utbud av service för dagligt bruk. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till en livlig marina med lyxbutiker, exklusiva restauranger och ett pulserande nattliv. Området är också ett nav för golfentusiaster, med flera välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas inom 2-2.1 km. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 mellanstadieskolor inom regionen, samt internationella skolor som British International School (3.8 km). Det finns god tillgång till hälso- och sjukvård med 5 hälsocenter och flera privata kliniker. Den generella atmosfären präglas av en blandning av permanentboende och fritidsgäster, vilket skapar en livlig men ändå avslappnad miljö, särskilt under de soliga månaderna.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en eftertraktad enklav inom Marbella, känd för sin närhet till både kustens bekvämligheter och inlandets gröna golfbanor. Dess geografiska placering understryker tillgängligheten till stränder, restauranger och fritidsanläggningar, vilket gör den till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella, på Costa del Sol i södra Spanien. Denna positionering placerar det mitt i ett av Spaniens mest populära turist- och bostadsområden. Marbella är känt för sin glamorösa livsstil, sina golfbanor och sitt gynnsamma klimat. Lägenheten ligger strategiskt mellan den livliga kustremsan och det mer kuperade inlandet. Närheten till Málaga stad (ca 45 km) och Estepona (ca 25 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och kommersiella centrum. Området är en del av en större region som attraherar internationella köpare, vilket skapar en kosmopolitisk atmosfär med en blandning av nationaliteter och kulturer.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket gör ett strandbesök enkelt att genomföra. För den som är intresserad av golf finns flera banor inom en radie av 2-2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Den närmaste större staden, Marbella, med sitt centrum och sina faciliteter, ligger inom bekvämt avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Närheten till nödvändiga serviceinrättningar som mataffärer (353 m), apotek (64 m) och vårdcentraler (1.9 km) säkerställer att de flesta vardagsbehov kan tillgodoses utan längre resor.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C och milda vintrar. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda och något fuktigare. Soltimmarna är rikliga under större delen av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan dagligen. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen i Medelhavet når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en låg höjd av 10 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kustlinjen och en nästan plan lutning mot stranden (0.2%), vilket underlättar tillgången. Landskapet präglas av närheten till berget La Concha, som erbjuder en dramatisk bakgrund och möjligheter till vandring och naturupplevelser i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget i Nueva Andalucía är idealiskt för den som uppskattar strandliv och olika fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är en del av den livliga kustlinjen som sträcker sig längs Marbella. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom några kilometers avstånd. För golfentusiaster är området omgivet av flera framstående golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda inom 2.1 km. Förutom golf och strandliv erbjuder närliggande anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika sportcenter möjligheter till organiserad sport och träning. Marinan i Puerto Banús (1.0 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsbåtar.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella, på Costa del Sol i södra Spanien. Denna positionering placerar det mitt i ett av Spaniens mest populära turist- och bostadsområden. Marbella är känt för sin glamorösa livsstil, sina golfbanor och sitt gynnsamma klimat. Lägenheten ligger strategiskt mellan den livliga kustremsan och det mer kuperade inlandet. Närheten till Málaga stad (ca 45 km) och Estepona (ca 25 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och kommersiella centrum. Området är en del av en större region som attraherar internationella köpare, vilket skapar en kosmopolitisk atmosfär med en blandning av nationaliteter och kulturer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL852558
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), framstår denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett betydligt dyrare alternativ, med ett pris från 1 125 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av läget i Marbella, ett av Costa del Sols mest exklusiva och etablerade områden, samt de omfattande renoveringarna och den privata poolen. De jämförda projekten erbjuder generellt sett nyare konstruktioner till lägre prisnivåer, ofta belägna i andra delar av Costa del Sol som Mijas eller Torre del Mar, vilka traditionellt sett har en lägre prisbild än Marbella. Lägenhetens storlek (143 m²) och antal rum (3 sovrum, 3 badrum) är jämförbara med vad som kan förväntas i denna prisklass för regionen, men den specifika kombinationen av exklusivt läge, renoverad standard och privata bekvämligheter motiverar dess högre värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
