Ez a felújított, három hálószobás földszinti apartman Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb területén található. Az ingatlan modern luxust és kényelmet kínál, kiemelkedő minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással a La Concha-hegyre és a Földközi-tengerre. A lakás tökéletes választás azok számára, akik értékelik a stílust, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést egy nyüzsgő, mégis nyugodt környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el egy városias környezetben, ahonnan minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a könnyű hozzáférés között a helyi látnivalókhoz és létesítményekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A privát medence és a napos terasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a spanyolországi életérzés élvezetéhez, miközben a modern kialakítás és a magas minőségű kivitelezés a kényelmet szolgálja.
Bár az épület 2001-ben épült, az apartmant nemrégiben újították fel a legmagasabb színvonalon. Ez biztosítja, hogy az ingatlan naprakész, modern berendezéssel és funkciókkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak, miközben megőrizte eredeti báját és karakterét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fő nappali vagy hálószobákból, bár a teraszról panorámás tengeri kilátás nyílik. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt nincs lehetőség tetőterasz használatára. Továbbá, bár a közelben számos golfpálya található, ez az apartman nem közvetlenül golfpályán fekszik.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy elegáns, ugyanakkor praktikus otthont keresnek a Costa del Sol-on. Kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként, figyelembe véve a közeli szolgáltatások széles skáláját és a jó közlekedési kapcsolatokat. Nyaralóként is tökéletes, mivel a tengerpart és a szórakozási lehetőségek, mint Puerto Banús marina, könnyen elérhetőek. Befektetési szempontból is vonzó lehet a magas bérleti potenciál, különösen a golfszezon és a turisztikai csúcsidőszakok alatt. A felújított állapot és a privát medence különösen vonzóvá teszi azoknak, akik azonnal birtokba vehető, gondozást nem igénylő ingatlant szeretnének, legyen szó pihenésről vagy tartós letelepedésről.
Az apartmant nemrégiben magas színvonalon újították fel, ami garantálja a modern és tartós minőséget. A padlófűtés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyitott terű nappali és étkező tökéletes helyszínt teremt a társasági élethez és a mindennapi pihenéshez. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a lakók és vendégek kényelmét és magánszféráját. A konyha modern dizájnnal és minőségi berendezésekkel felszerelt, akárcsak a fürdőszobák. A terasz, ahol a privát medence található, kiváló minőségű burkolattal rendelkezik, és lenyűgöző kilátást nyújt. A lakóparkban használt anyagok és a kivitelezés általában is magas színvonalú, ami hozzájárul az ingatlan értékéhez és tartósságához.
Az apartman ára 1.125.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a helyszín exkluzivitását, a felújítás magas minőségét és a kínált szolgáltatásokat. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése Nueva Andalucía 'Golf Völgyében', valamint a tenger közelsége, mind hozzájárulnak az értékéhez. A három hálószoba és három fürdőszoba kialakítás, valamint a privát medence és a kert további vonzerőt jelentenek. A jelenlegi piaci viszonyok és a környék vonzereje alapján ez az ár reálisnak tekinthető egy ilyen kaliberű ingatlan esetében.
Ez az apartman egy olyan életérzést kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán életmód harmonikusan ötvöződik. A mindennapok során könnyedén elérhetőek a helyi üzletek, éttermek és kávézók, amelyek gyalogos távolságra találhatók. A tengerpart közelsége lehetőséget ad a rendszeres tengeri sétákra és vízi sportokra. A környék biztonságos és gondozott, mivel egy exkluzív, őrzött lakóparkban található, amely 24 órás biztonsági szolgálatot nyújt. A jól karbantartott közös területek, mint a nagy közösségi medence és a parkosított kertek, tovább növelik a lakók kényelmét és élvezeti értékét, miközben a privát medence és terasz a személyes kikapcsolódás oázisát jelenti.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő, mégis elegáns városrész Marbella közelében, amely a 'Golf Völgye' néven is ismert. A mindennapi életet a kényelem és a bőséges szolgáltatások jellemzik. Gyalogosan elérhető egy szupermarket (353 m), egy gyógyszertár (64 m) és számos étterem és kávézó. A közeli, tengerparti sétányok és a Puerto Banús marina pezsgő életet kínálnak. A lakóparkon belüli 24 órás biztonság és a gondozott közös területek nyugalmat és biztonságérzetet adnak. A környék vonzerejét növeli a számos nemzetközi iskola és egészségügyi intézmény közelsége is.
Ez a térkép a Nueva Andalucía-i apartman elhelyezkedését mutatja Marbella közelében. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok, valamint a híres 'Golf Völgye' golfpályái. A térkép kiemeli a terület urbanizált jellegét, a közeli szolgáltatásokat és a Puerto Banús marina közelségét, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes és exkluzív elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucía előkelő negyedében található, Marbella északi részén, amely a híres 'Golf Völgye' része. A helyszín stratégiai szempontból is jelentős, mivel közel esik mind a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, mind a San Pedro de Alcántara városához. Ez a pozíció lehetőséget biztosít a helyi élet és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyra. A környék jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez az A-7-es főúton keresztül, így könnyen elérhetőek olyan városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre.
Az apartman kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található. A tengerpart, különösen a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km-re van, és a lejtő a strand felé szinte sík (0,2%). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 buszmegálló található a környéken, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A tengerszint feletti magasság 10 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, elősegítve a kellemes klímát. A fűtött padló és a klímaberendezés biztosítja a komfortot télen és nyáron is. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és napozásra. A környék 'Golf Völgye' néven is ismert, számos neves golfpályával, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, amelyek 2 km-en belül elérhetőek. Sportolási lehetőségek tekintetében a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,9 km-re található, különféle létesítményekkel. A közeli Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) és a Marbella Supercharger (2,4 km) további kényelmi szolgáltatásokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía előkelő negyedében található, Marbella északi részén, amely a híres 'Golf Völgye' része. A helyszín stratégiai szempontból is jelentős, mivel közel esik mind a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, mind a San Pedro de Alcántara városához. Ez a pozíció lehetőséget biztosít a helyi élet és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyra. A környék jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez az A-7-es főúton keresztül, így könnyen elérhetőek olyan városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL852558
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Nueva Andalucía egy magasabb árkategóriát képvisel, különösen a tengerpart és a golfpályák közelsége miatt. Az itt található ingatlanok, mint ez a felújított apartman, gyakran kínálnak prémium szolgáltatásokat és kiváló minőségű kivitelezést. Az árak itt jellemzően magasabbak, mint például Torre del Mar-ban (Aquamar, 269.950 €-tól) vagy Mijas-ban (Lantana Residencial, 205.000 €-tól), ahol az árak alacsonyabbak, de a szolgáltatások és a lokáció is eltérő lehet. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €-tól) szintén kínál új építésű lehetőségeket, de Nueva Andalucía exkluzivitása és a már meglévő, felújított ingatlanok vonzereje egyedi piaci pozíciót biztosít. Az itt kínált apartman ára (1.125.000 €) tükrözi a helyszín előkelőségét, a felújítás minőségét és a privát medence, valamint a panorámás kilátás jelentőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
