Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje komfort i luksus, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaż i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących połączenia spokoju i dostępu do miejskiego życia. Projekt został ukończony w 2001 roku i od tego czasu przeszedł renowację, podnosząc standardy wykończenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bliskość morza, z plażą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Otoczenie miejskie oferuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i apteki, znajdujące się w promieniu kilkuset metrów, co sprzyja mobilności pieszej.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących przestronność i prywatność, dzięki trzem sypialniom z łazienkami en-suite. Prywatny basen oraz taras z widokiem na góry i morze odpowiadają na potrzeby relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Budynek został ukończony w 2001 roku, a jego stan określa się jako odnowiony. Oznacza to, że obiekt przeszedł modernizację, dostosowując się do aktualnych standardów wykończenia i funkcjonalności, zapewniając komfort użytkowania bez konieczności natychmiastowych inwestycji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć jest ona zlokalizowana w niewielkiej odległości. Brak informacji o najnowszych certyfikatach energetycznych oraz podłogowym ogrzewaniu jako standardzie we wszystkich pomieszczeniach (wspomniane w opisie, ale nie w cechach).
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie życie w pobliżu morza i jednocześnie pragną mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury. Doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, ceniącej spokój i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Może być również atrakcyjną opcją jako drugi dom, oferujący komfortowe warunki do wypoczynku wakacyjnego, z możliwością korzystania z prywatnego basenu i tarasu z widokiem na morze i góry. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, blisko portu Puerto Banús i pól golfowych, może stanowić podstawę do generowania dochodu z wynajmu.
Nieruchomość została niedawno odnowiona, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Opis wspomina o otwartej przestrzeni dziennej, łączącej salon z jadalnią, co sprzyja funkcjonalności. Sypialnie posiadają łazienki en-suite, co zwiększa komfort i prywatność mieszkańców. Podłogowe ogrzewanie zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Kuchnia jest nowoczesna, wyposażona w drewniane zabudowy, co widać na jednym ze zdjęć. Taras z prywatnym basenem oferuje panoramiczne widoki, co jest istotnym elementem podnoszącym wartość nieruchomości. Choć nie podano konkretnych marek materiałów, ogólny opis wskazuje na dbałość o detale i jakość wykonania, zgodną z oczekiwaniami wobec nieruchomości w tej lokalizacji.
Oferowane mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej 1.125.000 euro. Jest to jedna z droższych nieruchomości w regionie, co odzwierciedla jego lokalizację, standard wykończenia i udogodnienia. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestronny metraż 143 m². Dodatkowe atuty to prywatny basen, widoki oraz przynależność do prestiżowej, strzeżonej wspólnoty. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía jest aktywny, z licznymi transakcjami, co sugeruje stałe zainteresowanie i potencjał inwestycyjny.
Nueva Andalucía to dynamiczna okolica znana jako 'Dolina Golfowa', która oferuje zróżnicowany styl życia. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od licznych udogodnień, takich jak restauracje, banki i apteki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość mariny Puerto Banús dodaje prestiżu i dostępu do życia towarzyskiego. Położenie w odległości około 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających aktywnego wypoczynku, jak i spokojniejszego trybu życia, z dostępem do terenów zielonych i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od lokalnych sklepów, restauracji i aptek, co czyni codzienne życie wygodnym. Bliskość prestiżowej mariny Puerto Banús zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i życia nocnego. Dla miłośników sportów, w okolicy znajduje się wiele pól golfowych, a także centra sportowe. Ze względu na miejski charakter otoczenia, mobilność piesza i rowerowa jest dobrze rozwinięta. Jednocześnie, położenie w odległości około 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróże międzynarodowe.
Lokalizacja nieruchomości w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany z wysokiej jakości życia, licznych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego, co czyni go popularnym celem turystycznym i miejscem do zamieszkania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położone między dynamicznym Marbellą a ekskluzywnym Puerto Banús. Położenie to zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej obu miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol, w tym do innych popularnych miast, takich jak Estepona czy Malaga. Ta centralna lokalizacja stanowi atut dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do miejskiego życia.
Dostęp do plaż jest bardzo dobry, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodną komunikację. Supermarket jest oddalony o 353 metry, a szpital o 1.9 km, co gwarantuje łatwy dostęp do podstawowych usług. W promieniu 2.1 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) oraz aptek (64 m) podkreśla nowoczesną infrastrukturę okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Wartości temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z niewielkim spadkiem w kierunku plaży (0.2%), zapewnia łatwy dostęp i przyjemne warunki klimatyczne, bez ekstremalnych różnic wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W odległości około 2-3 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, z których część posiada status Blue Flag. Okolica jest rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe i ośrodki wspinaczkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położone między dynamicznym Marbellą a ekskluzywnym Puerto Banús. Położenie to zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej obu miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol, w tym do innych popularnych miast, takich jak Estepona czy Malaga. Ta centralna lokalizacja stanowi atut dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do miejskiego życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL852558
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowany apartament w Nueva Andalucía znajduje się w wyższym przedziale cenowym, zaczynającym się od 1.125.000 euro. Ta różnica wynika przede wszystkim z prestiżowej lokalizacji w sercu Costa del Sol, bliskości ekskluzywnych kurortów takich jak Puerto Banús i Marbelli, a także z udogodnień takich jak prywatny basen i widoki na morze. Projekty w Torre del Mar czy Mijas, choć oferują dostęp do wybrzeża, zazwyczaj plasują się w niższych segmentach cenowych, z mniejszym naciskiem na luksus i prestiżowe otoczenie. Etherna Homes 2 w Esteponie również celuje w segment premium, ale Nueva Andalucía i jej bezpośrednie sąsiedztwo Marbelli są tradycyjnie postrzegane jako bardziej ekskluzywne, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie bliskości plaż, światowej klasy pól golfowych i miejskiej infrastruktury, co jest rzadziej spotykane w innych częściach wybrzeża, gdzie dominują albo kurorty plażowe, albo bardziej oddalone tereny mieszkalne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
