Този луксозен тристаен мезонет се намира в ексклузивен комплекс в Пуерто Банус, Малага. Разположен на площ от над 30 000 квадратни метра с обширни общи части, имотът предлага достъп до два бара, които работят през летния сезон. Комплексът е разположен непосредствено до плажа, в близост до най-добрите магазини, ресторанти и развлекателни зони, което го прави привлекателен избор за ценители на средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на кратка пешеходна дистанция от плажа и оживената Марина на Пуерто Банус. Градската среда осигурява лесен достъп до разнообразни удобства, като магазини, ресторанти и услуги, които са в непосредствена близост. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на морския бряг и динамиката на градския живот.
Този мезонет е подходящ за купувачи, търсещи просторен и луксозен дом с изглед към морето и планината. Наличието на множество общи удобства като басейни, градини и охрана, както и близостта до плажа и развлекателните зони, го правят подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът не е част от ново строителство. Въпреки това, състоянието на имота е отлично, което предполага, че е поддържан и обновяван. Липсата на нов строителен етап означава, че няма предстоящи етапи на изграждане или въвеждане в експлоатация.
Проектът не предлага ново строителство или гаранции, свързани с нови сгради. Липсват данни за специфични зелени сертификати или най-новите енергоефективни технологии, характерни за съвременни проекти. Инфраструктурата около комплекса може да отразява по-ранния период на застрояване.
Ref: VL463491
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за хора, които ценят лукса, комфорта и близостта до морето, съчетани с динамичния начин на живот на Пуерто Банус. Идеално решение е за тези, които търсят просторен дом за цялото семейство, с възможност за чести посещения на плажа и ползване на множество развлекателни заведения. Също така, е подходящ за инвеститори, които търсят имот в ключов туристически и луксозен район, с потенциал за висока доходност от наем, особено през пиковия сезон.
Имотът разполага с висококачествена завършеност, включваща подове от мрамор, двойни стъклопакети и вградени гардероби, осигуряващи комфорт и естетика. Климатичната система осигурява приятна температура през цялата година, а наличието на асансьор улеснява достъпа до етажите. Обзаведената кухня и оборудваните бани допринасят за функционалността. Терасите предлагат изглед към морето и планината, създавайки уникална атмосфера.
Цената на този тристаен мезонет в Пуерто Банус е €3,000,000. Предвид местоположението му в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, тази цена отразява ексклузивността на имота, неговия размер от 308 кв.м. и директния достъп до плажа. Предлагат се 3 спални и 4 бани, което допринася за общата стойност. Наличието на панорамни гледки към морето и планината, както и удобствата на комплекса, също са фактори, обуславящи ценовата категория.
Пуерто Банус е известен със своята луксозна атмосфера, елегантни яхти и висококласни магазини. Животът тук предполага наслада от средиземноморския климат, с възможности за разходки по крайбрежието, посещения на изискани ресторанти и барове, както и достъп до културни събития. Близостта до плажа осигурява ежедневна връзка с морето, докато градската среда предлага удобство за пазаруване и достъп до различни услуги. Комплексът със своите зелени площи и басейни предлага оазис на спокойствие сред оживения район.
Разположен на първа линия до плажа, имотът предлага несравнима близост до морския бряг. Градската среда на Пуерто Банус осигурява бърз достъп до широк набор от удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и магазини. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 9 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. В близост се намират и здравни заведения и образователни институции.
Разположен на брега на Средиземно море, Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен живот. Този комплекс предлага директен достъп до плажа и е заобиколен от множество ресторанти, магазини и развлекателни обекти, което го прави предпочитана дестинация за международни посетители.
Пуерто Банус се намира в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до Марбея. Това стратегическо местоположение го позиционира като център на лукса и развлеченията в региона. Близостта до големите градове като Малага и Естепона, както и до международното летище, осигурява отлична свързаност и достъп до още повече възможности за пазаруване, култура и туризъм.
Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажове като Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar са на пешеходно разстояние, а други като Playa de San Pedro са на няколко километра. Районът е дом на множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, намиращо се на 2.2 км. Супермаркети, аптеки и болници са в непосредствена близост.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.3°C. Благодарение на над 3,856 слънчеви часа годишно, плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра над морското равнище, с лек наклон от 0.3% към плажа, което допринася за приятния микроклимат и усещането за простор.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага достъп до няколко красиви плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar, намиращ се на 1.6 км, и Playa de San Pedro, на 2.8 км. Районът е рай за любителите на голфа, с игрища като Real Club de Golf Las Brisas само на 2.2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, предлагайки разнообразие от активности. Близостта до Марината също предоставя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до Марбея. Това стратегическо местоположение го позиционира като център на лукса и развлеченията в региона. Близостта до големите градове като Малага и Естепона, както и до международното летище, осигурява отлична свързаност и достъп до още повече възможности за пазаруване, култура и туризъм.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Мияс или Etherna Homes 2 в Естепона, които предлагат жилища на значително по-ниски цени (от €205,000 до €269,950), този мезонет в Пуерто Банус представлява различен клас имоти. Цената от €3,000,000 позиционира имота в най-високия сегмент на пазара, характерен за ексклузивни локации като Пуерто Банус. Докато по-достъпните проекти може да предлагат нови сгради с модерни удобства, този имот акцентира върху локацията, размера и престижа на едно от най-желаните места на Коста дел Сол. Близостта до плажа, луксозните магазини и ресторанти, както и характерната атмосфера на Пуерто Банус, са ключови предимства, които оправдават по-високата инвестиция в сравнение с райони като Естепона или Мияс, които предлагат различни характеристики и ценови нива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
