Luksuzno penthouse s 3 spalnicami se nahaja v ekskluzivnem kompleksu v Puerto Banúsu na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja izjemno bivalno izkušnjo v neposredni bližini plaže in marine. Projekt združuje sodobno udobje z mediteranskim življenjskim slogom, kar ga postavlja v središče priljubljene turistične destinacije. Območje je znano po visoki kakovosti življenja in dostopu do vrhunskih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banúsu, znanem živahnem središču na obali. Nahaja se le streljaj od plaže in marine, kar zagotavlja neposreden dostop do morskih aktivnosti in obmorskega življenja. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavišč, kar omogoča udoben in dinamičen vsakdan.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in dostop do obmorskih užitkov. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar ustreza željam po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je bil zaključen leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v prestižni lokaciji. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina izvedena v skladu z arhitekturnimi standardi svojega časa in nudi potencial za sodobno prenovo. Zgrajena je bila v mediteranskem slogu, ki se harmonično vključuje v okolico.
Ta nepremičnina ni najnovejša gradnja, kar pomeni, da morda ne vključuje najsodobnejših energetskih tehnologij ali najnovejših gradbenih standardov, ki so na voljo v novozgrajenih objektih. Prav tako so skupni prostori, čeprav obsežni, zgrajeni po standardih iz leta 1970, kar lahko vpliva na določene estetske ali funkcionalne vidike v primerjavi z modernimi kompleksi.
Ref: VL463491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno rezidenco v enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Ustreza tistim, ki cenijo bližino plaže, marine in vrhunskih restavracij, ter si želijo življenjski slog, ki ga ponuja Puerto Banús. Idealna je za tiste, ki si želijo poletno rezidenco, ki ponuja udobje, varnost in dostop do številnih aktivnosti. Prav tako je lahko zanimiva za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z visokim turističnim potencialom in možnostjo dolgoročne rasti vrednosti. Kdor si želi živeti v okolju, kjer je vse na dosegu roke, od nakupovanja do sprostitve ob morju, bo v tej nepremičnini našel svoj dom.
Ta penthouse, zgrajen leta 1970, predstavlja kakovost gradnje svojega obdobja z uporabo trajnih materialov. Opremljen je z marmornimi tlemi, dvojno zastekljenimi okni in vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Klimatska naprava poskrbi za prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča prilagoditev notranje opreme po želji kupca. Čeprav so nekatere opreme morda starejše, je splošno stanje nepremičnine odlično, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Vrata in stopnišča so iz trdnih materialov, kot je les za notranje stopnišče, kar dodaja k estetski vrednosti.
Cena nepremičnine v Puerto Banúsu odraža njeno prestižno lokacijo in ekskluzivnost. Z začetno ceno €3.000.000 za penthouse s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, ta nepremičnina predstavlja visoko naložbo. Trenutno je objekt dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Vse nepremičnine v tem kompleksu so skrbno vzdrževane, da se ohrani njihova vrednost in privlačnost. Število enot ni navedeno, vendar se glede na lokacijo pričakuje omejena ponudba.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in mediteranski življenjski slog. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja in neposredne bližine morja. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnim dostopom do plaže, sprehodi ob marini ter obiskom številnih restavracij in butikov. Območje privablja mednarodno občinstvo, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje, hkrati pa ohranja čar tradicionalne andaluzijske arhitekture. Nepremičnina v tem kompleksu omogoča uživanje v sončnih dneh, obmorskih aktivnostih in bogatem kulturnem dogajanju, ki je na voljo v okolici.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni neposreden dostop do bogate ponudbe storitev in zabave. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (73), bari (9) in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih. Medicinske ustanove, kot so 1 bolnišnica in 5 zdravstvenih centrov, ter lekarne (4) in zobozdravniki (1), so lahko dostopni. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter mednarodne šole. Vse to zagotavlja, da so potrebe prebivalcev dobro pokrite, s čimer se ustvarja priročno in dinamično okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banúsu, ki je znano območje na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino marine, plaž in glavnih cest, kar omogoča vpogled v dostopnost in povezanost z okoliškimi mesti in letališčem. Prikazana je tudi bližina golf igrišč in drugih rekreativnih vsebin.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v prestižni regiji Costa del Sol. To ga postavlja v središče območja, znanega po luksuznih nepremičninah, plažah in golf igriščih. Bližina Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko bližina drugih obmorskih mest, kot je Estepona (približno 20 km), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije. Ta strateški položaj zagotavlja, da so prebivalci povezani z glavnimi prometnimi arterijami in destinacijami na jugu Španije.
Projekt se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja enostavne mednarodne povezave. V bližini (451 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.3 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Polnilnica za električna vozila je na voljo že 325 m stran, lekarne pa so v krogu 274 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v 6-mesečnem plavalnem sezoni, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Projekt se nahaja le 11 metrov nadmorske višine, s skoraj ravnim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno območje za prebivalce, ki cenijo bližino narave in ugodne podnebne razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ki so idealne za sončenje in vodne športe. Vrhunska golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v prestižni regiji Costa del Sol. To ga postavlja v središče območja, znanega po luksuznih nepremičninah, plažah in golf igriščih. Bližina Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko bližina drugih obmorskih mest, kot je Estepona (približno 20 km), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije. Ta strateški položaj zagotavlja, da so prebivalci povezani z glavnimi prometnimi arterijami in destinacijami na jugu Španije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Glavna razlika je v lokaciji in ekskluzivnosti; Puerto Banús je znano kot ena najbolj prestižnih in dragih destinacij na obali, medtem ko omenjeni projekti ponujajo bolj dostopne cene v manj ekskluzivnih, a še vedno privlačnih območjih. Ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo z neposrednim dostopom do marine, plaže in luksuznih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali novogradnje po nižji ceni, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje neprimerljive lokacije v srcu živahnega Puerto Banúsa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
