Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare, situat în inima Puerto Banús, oferă o experiență rezidențială de lux pe Costa del Sol. Amplasat într-un complex exclusivist, proprietatea beneficiază de facilități extinse, inclusiv peste 30.000 de metri pătrați de spații comune și baruri deschise sezonier. Fiind o construcție din 1970, a fost finalizată la standarde înalte, păstrând farmecul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de vibrantul port Puerto Banús, acest penthouse oferă acces imediat la un stil de viață cosmopolit. Apropierea de magazine de lux, restaurante rafinate și centre de divertisment definește locația sa privilegiată, integrată într-un mediu urban activ.
Această reședință este potrivită pentru cei ce caută un echilibru între liniștea unui penthouse privat și dinamismul unei zone urbane de top. Oferă spațiu generos, vederi panoramice și acces facil la facilități esențiale și de agrement, corespunzând unui stil de viață activ și rafinat.
Deși construcția inițială datează din 1970, acest penthouse reprezintă o oportunitate rezidențială gata de locuit. Data de finalizare indicativă marchează conformitatea cu standardele epocii, oferind o bază solidă pentru o locuință într-o zonă de renume, cu acces la facilități moderne.
Proiectul nu se adresează celor ce caută o construcție nouă din ultimii ani sau un stil arhitectural minimalist contemporan. Caracteristicile sale reflectă perioada de construcție, iar facilitățile comune, deși extinse, pot fi aglomerate în sezonul de vârf, având în vedere popularitatea zonei.
Ref: VL463491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care aspiră la un stil de viață mediteranean activ, cu acces direct la activitățile de agrement și la viața socială vibrantă a zonei. Este ideală pentru persoanele care apreciază proximitatea față de portul de agrement, plajă și o gamă largă de restaurante și magazine de lux. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de renume internațional, unde pot beneficia de servicii de 24 de ore, piscine comune și grădini extinse. Cumpărătorii care doresc să fie în centrul acțiunii, dar să beneficieze și de confortul unui spațiu privat, cu vederi spre mare și munți, vor găsi în acest penthouse un cămin adecvat.
Finisajele acestui penthouse, deși datând din perioada anilor '70, sunt menționate ca fiind de o calitate excelentă, reflectând standardele ridicate ale vremii pentru dezvoltările de lux. Podelele din marmură, o caracteristică frecventă în proprietățile premium spaniole, contribuie la eleganța spațiilor interioare. Geamurile termopan asigură un confort termic și fonic sporit. Bucătăria este mobilată, sugerând o funcționalitate imediată. Dormitoarele dispun de băi proprii (en suite), iar dressing-urile integrate (fitted wardrobes) adaugă un plus de confort și organizare. Accesul la etajul superior se face printr-o scară din lemn, adăugând un element de design distinct. Aceste elemente, combinate cu aerul condiționat și sistemul de securitate, indică o atenție deosebită la detalii și la calitatea construcției.
Penthouse-ul este listat la un preț de pornire de 3.000.000 €. Această evaluare reflectă poziționarea sa în Puerto Banús, o locație de lux pe Costa del Sol, și caracteristicile sale premium, inclusiv suprafața generoasă de 308 m² și cele 3 dormitoare. Fiind un apartament gata de locuit, prețul include finisajele și facilitățile existente în complex. Disponibilitatea este confirmată, iar această proprietate se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și o locație de top, cu acces direct la stilul de viață specific zonei.
Puerto Banús este sinonim cu exclusivitatea și un stil de viață vibrant pe Costa del Sol. Acest penthouse se înscrie în acest peisaj, oferind proximitatea față de portul de agrement, magazine de designer, restaurante de renume și cluburi de noapte. Cu toate acestea, locația sa în cadrul unui complex extins, cu zone comune generoase și piscine, permite un grad de retragere și intimitate. Ziua, accesul facil la plajă și la facilitățile sportive din apropiere completează oferta. Seara, zona prinde viață, oferind numeroase opțiuni de divertisment și gastronomie, la o simplă plimbare distanță. Viața aici implică un ritm alert, dar organizat, cu toate necesitățile și dorințele la îndemână, într-un cadru mediteranean sofisticat.
Trăind în Puerto Banús, vă aflați în epicentrul stilului de viață de pe Costa del Sol. Locuința este situată la doar câțiva pași de plajă și de numeroasele facilități pe care le oferă portul: restaurante, baruri, cluburi și magazine de lux. Mediul urban este animat, cu o multitudine de servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale. Transportul public este bine reprezentat, cu multiple linii și stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Accesul la cursurile de golf este rapid, prin intermediul cluburilor de renume aflate la scurtă distanță. Această proximitate față de multiple puncte de interes transformă traiul zilnic într-o experiență convenabilă și plină de oportunități.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Puerto Banús, o zonă de coastă exclusivistă. Vizualizează proximitatea față de portul de agrement, plajă, restaurante de top și terenuri de golf, evidențiind stilul de viață vibrant și facilitățile de lux accesibile de la această locație centrală.
Situat în sud-vestul regiunii Marbella, Puerto Banús este o enclavă renumită pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de marile centre urbane, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul său) și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile metropolitane și liniștea relativă a unei zone rezidențiale de lux. Proximitatea față de aeroportul Malaga (45 km) facilitează conexiunile internaționale, iar drumurile bine întreținute asigură o mobilitate eficientă în întreaga regiune andaluză.
Distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 45 km pe șosea, oferind o conexiune convenabilă pentru călătoriile internaționale. Plajele sunt la mică distanță: Playa de Puerto Banús la 686 m și Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Pentru golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Un supermarket este la 451 m, iar un spital la 1.3 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 325 m, iar farmaciile la 274 m, subliniind infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto Banús este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu peste 3.856 de ore de soare pe an, zona oferă un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta foarte mică (0.3%) către plajă contribuie la un mediu de coastă accesibil și confortabil, ideal pentru cei care apreciază clima blândă și soarele generos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar, la 1.6 km. Alte opțiuni includ Playa de San Pedro (2.8 km) și Playa de Nagüeles (3.7 km). Pentru pasionații de golf, cluburi de renume precum Real Club de Golf Las Brisas se află la 2.2 km. Zona dispune și de facilități sportive, cum ar fi centre sportive și piste de escaladă în apropiere. Portul în sine, Puerto Deportivo José Banus, la 0.5 km, este un centru major de activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în sud-vestul regiunii Marbella, Puerto Banús este o enclavă renumită pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de marile centre urbane, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul său) și Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și facilitățile metropolitane și liniștea relativă a unei zone rezidențiale de lux. Proximitatea față de aeroportul Malaga (45 km) facilitează conexiunile internaționale, iar drumurile bine întreținute asigură o mobilitate eficientă în întreaga regiune andaluză.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea sa pe Costa del Sol, oferind un stil de viață high-end comparativ cu alte zone. Proiecte precum Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) și Etherna Homes 2 (Estepona) se adresează unui segment de piață cu bugete mai accesibile, cu prețuri începând de la aproximativ 200.000-270.000 €. Acestea oferă, în general, apartamente și vile în zone rezidențiale, dar fără nivelul de prestigiu și facilitățile integrate specifice Puerto Banús. În timp ce aceste proiecte pot fi atractive pentru cei care caută o reședință secundară sau o investiție cu un prag de intrare mai mic, penthouse-ul din Puerto Banús se adresează unei clientele ce prioritizează locația de top, proximitatea față de portul de agrement și de facilitățile de lux, precum și un stil de viață cosmopolit. Prețul său reflectă poziționarea într-una dintre cele mai căutate și scumpe zone ale regiunii, oferind în schimb acces direct la un mediu de vacanță și rezidențial de clasă mondială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
