يقع هذا البنتهاوس الفاخر المكون من 3 غرف نوم في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى حصري يشتهر بأسلوبه المعماري المتوسطي. تم تطوير المنطقة حول قرية ساحلية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الراقية والمرافق الحديثة. يستفيد العقار من موقعه المتميز، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية الراقية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في بويرتو بانوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الراحة والموقع المتميز. مع 3 غرف نوم وحمامات متعددة، فإنه يوفر مساحة واسعة للمعيشة. تتيح قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية والمحلات التجارية أسلوب حياة مريح وممتع.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يوفر مزيجًا من السحر الكلاسيكي والتحديثات الحديثة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يضمن الراحة والجودة. يعكس تاريخ البناء الطبيعة الراسخة للمنطقة، مما يضيف إلى جاذبيتها.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات أو مسبحًا خاصًا. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يقدم المشروع حاليًا مرافق رياضية متكاملة داخل المجمع، ولكنه يقع بالقرب من العديد من الخيارات.
Ref: VL463491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يسعون لنمط حياة فاخر بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جيدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من موقع شهير في كوستا ديل سول. إن قرب المطار يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. يوفر التصميم الداخلي، الذي يضم 3 غرف نوم مع حمامات داخلية، مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر شرفات المنزل إطلالات رائعة على البحر والجبال، مما يعزز الجاذبية الجمالية للعقار. تضمن ميزات مثل تكييف الهواء والأمن على مدار 24 ساعة راحة إضافية.
تبدأ أسعار العقارات في هذا الموقع المتميز من 3,000,000 يورو. نظرًا لكونه بنتهاوس مكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات في منطقة مرغوبة للغاية، فإن السعر يعكس الجودة والموقع. يتوفر العقار في حالته المكتملة، مما يوفر فرصة فورية للسكن أو الاستثمار. نظرًا للطبيعة الحصرية للمنطقة، فإن توافر العقارات المماثلة قد يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض ذا قيمة كبيرة.
بويرتو بانوس هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرآها الفاخر ومرافقها الراقية. يقع هذا العقار في قلب هذه البيئة الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه على عتبة منازلهم. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالموقع الساحلي، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تقع هذه المنطقة الحضرية في بويرتو بانوس، وتوفر بيئة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع وجود 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات. يضمن وجود 5 مراكز صحية وسهولة الوصول إلى المدارس أن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يضيف القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية إلى جاذبية نمط الحياة.
يقع هذا العقار في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى حصري يشتهر بأسلوبه المعماري المتوسطي. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
يقع بويرتو بانوس في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيا، وهو مرسى فاخر مشهور عالميًا. يمثل هذا الموقع جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، المعروفة بجمالها الساحلي وأسلوب حياتها الراقي. يقع العقار بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق السياحية.
يقع العقار على بعد 45 كم فقط من مطار مالاكا-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الضروريات اليومية. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتوفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يساهم الارتفاع البالغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير أجواء ساحلية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الحائز على العلم الأزرق على بعد 686 مترًا فقط، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى البحر. للاعبين الجولف، تقع ملاعب مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس في منطقة نويفا أندالوسيا، جنوب غرب ماربيا، وهو مرسى فاخر مشهور عالميًا. يمثل هذا الموقع جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، المعروفة بجمالها الساحلي وأسلوب حياتها الراقي. يقع العقار بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المزيد من وسائل الراحة والمناطق السياحية.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس استثمارًا في قطاع عقاري متميز. في حين أن المشاريع المذكورة تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن موقع بويرتو بانوس الفريد، وهو مرسى عالمي يشتهر بالترفيه والرفاهية، يبرر سعره الأعلى. غالبًا ما ترتبط هذه المواقع الحصرية بمجتمعات ذات دخل أعلى وزوار دوليين، مما يخلق سوقًا مختلفًا. تقع المشاريع الأخرى في مناطق تتميز بخصائص مختلفة، مثل التركيز على المنتجعات أو الحياة العائلية الهادئة. يعتبر بويرتو بانوس مركزًا للترفيه الفاخر، وتوفر هذه البنتهاوس فرصة للانغماس في هذا النمط من الحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. إن حقيقة أن هذا العقار مكتمل البناء وموجود في موقع راسخ تقدم ميزة واضحة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
