Ovaj luksuzni dupleks penthouse s 3 spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom kompleksu u srcu Puerto Banúsa. Projekt nudi prostrane zajedničke prostore s više od 30.000 četvornih metara, uključujući dva bara otvorena tijekom ljetne sezone. Lokacija je neposredno uz plažu, u blizini vrhunskih trgovina, restorana i centara za zabavu, pružajući jedinstven spoj luksuza i praktičnosti u jednom od najpoznatijih dijelova Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, smještena u urbanom okruženju koje nudi neposrednu blizinu raznih sadržaja. Ova pozicija osigurava jednostavan pristup lokalnim uslugama i rekreativnim aktivnostima, dok je istovremeno udaljena samo 45 km od međunarodne zračne luke Málaga.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim i luksuznim životnim prostorom s pogledom na more i planine. S tri spavaće sobe i četiri kupaonice, idealan je za obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste. Potpuno opremljena kuhinja i velike terase nude funkcionalnost i uživanje na otvorenom.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, nekretnina je u izvrsnom stanju. Koncept izgradnje, s naglaskom na prostrane zajedničke prostore i direktan pristup plaži, odražava tadašnje standarde luksuznih odmarališta. Detalji poput mramornih podova i dvostrukih prozora ukazuju na kvalitetu gradnje.
Ovaj penthouse ne nudi novogradnju u klasičnom smislu jer je zgrada izgrađena 1970. godine. Nema specifičnih podataka o energetskoj učinkovitosti (naljepnica) ili najnovijim ekološkim certifikatima. Također, iako je namještaj opcionalan, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da možda neće svi elementi biti uključeni u cijenu.
Ref: VL463491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže luksuzni životni stil u srcu jedne od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Odgovara onima koji cijene blizinu mora, ekskluzivne sadržaje poput marina i vrhunskih restorana, te uživaju u dinamičnom okruženju s pristupom brojnim aktivnostima, od golfa do vodenih sportova. Savršen je za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, mjesto za česte posjete ili kao atraktivnu nekretninu za eventualni najam tijekom sezone. Također, odgovara kupcima koji žele biti u blizini međunarodnih škola i imaju dobru prometnu povezanost s obzirom na blizinu zračne luke. Ako tražite nekretninu koja nudi kombinaciju privatnosti, udobnosti i neposredne blizine svih urbanih pogodnosti, uz očaravajući pogled na more i planine, ovaj penthouse predstavlja odgovarajući izbor.
Penthouse se ističe kvalitetnom izradom, karakterističnom za luksuzne nekretnine izgrađene u vrijeme gradnje, s naglaskom na trajnost i estetiku. Podovi su obloženi mramorom, pružajući elegantan i lako održavajući završetak u glavnim stambenim prostorima. Prozori s dvostrukim staklom doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji, povećavajući udobnost stanovanja. Kuhinja je namještena, što sugerira funkcionalnost i spremnost za korištenje. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice (en-suite), što osigurava privatnost i praktičnost za sve ukućane i goste. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Postojanje lifta u zgradi dodatno olakšava pristup stanu, posebno na gornjoj etaži dupleksa.
Cijena od 3.000.000 € pozicionira ovaj penthouse u najviši cjenovni segment nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnom Puerto Banúsu, veličinu od 308 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 4 kupaonice, te direktan pristup plaži, cijena odražava prestiž i jedinstvenost lokacije. Trenutno je navedeno da je nekretnina spremna za useljenje (Completed), što znači da nema dodatnih troškova izgradnje ili čekanja na završetak radova. Veličina stambenog prostora i broj soba nude značajnu vrijednost za tu cijenu u usporedbi s manjim jedinicama u istoj regiji.
Život u ovom penthouseu u Puerto Banúsu znači uživanje u mediteranskom načinu života na najvišoj razini. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more ili planine, lagana šetnja do plaže udaljene manje od kilometra, te mogućnost večere u jednom od brojnih restorana u marini, samo su neki od aspekata svakodnevice. Okruženje je dinamično tijekom cijele godine, s aktivnim noćnim životom i ekskluzivnim trgovinama. Blizina škole i zdravstvenih ustanova čini ga prikladnim i za obiteljski život, dok je 45 km do zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta. Mirniji trenuci mogu se pronaći u prostranim zajedničkim vrtovima ili uz bazene, dok je gradska buka dobrodošla opcija za one koji traže živost.
Puerto Banús nudi iznimno bogat društveni i kulturni život. Neposredna blizina marine znači pristup ekskluzivnim jahtama, luksuznim trgovinama i svjetski poznatim restoranima i barovima. Područje je poznato po svojoj živahnosti, ali i po tome što je sigurno i dobro održavano, s 24-satnim osiguranjem. Veliki zajednički prostori, uključujući tri bazena i dva restorana, pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje i druženje. Šetnja do plaže je lagana, a dostupnost raznih sportskih sadržaja i golf terena u blizini zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika. Urbanizirano okruženje jamči da su sve potrebne usluge poput ljekarni, banaka i supermarketa na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi visokoj kvaliteti svakodnevnog života.
Ova karta prikazuje strateški položaj penthousea u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim urbanim sadržajima. Prikazuje dostupnost golf terena, zdravstvenih ustanova i prometnih veza, uključujući blizinu zračne luke Málaga, što olakšava navigaciju i planiranje boravka.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja srce luksuznog života na Costa del Sol. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu sofisticirane marine, svjetski poznatih trgovina i restorana, te je integrirana u širu regiju Costa del Sol koja je sinonim za sunce, more i golf. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Puerto Banús se ističe kao centar ekskluzivnog noćnog života i visoke mode, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniju španjolsku atmosferu. Udaljenost od 45 km od Malage pruža izvrsnu povezanost s glavnim gradom Andaluzije.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, ključni međunarodni prometni čvor, udaljena je oko 45 km, što omogućuje brzo putovanje. Supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 500 metara, dok je bolnica udaljena samo 1,3 km, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta u blizini dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.856 sati godišnje. To omogućuje ugodno provođenje vremena na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blago nagnuta ravnica prema moru s nagibom od samo 0,3% i nadmorskom visinom od 11 metara osigurava jednostavan pristup plaži i ugodan ambijent bez ekstremnih visinskih razlika. Kupališna sezona traje otprilike 6 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C, što je idealno za vodene aktivnosti. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, dok je broj lokalnih praznika (32 godišnje) zanimljiv podatak za one koji žele uroniti u lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini penthousea nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koja je poznata kao plaža za pse, nudeći raznolike mogućnosti za ljubitelje mora. Blizina golf terena kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) zadovoljava potrebe zaljubljenika u golf. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), koji nude mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús sama po sebi nudi obilje rekreativnih sadržaja, od restorana i barova do mogućnosti iznajmljivanja plovila.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja srce luksuznog života na Costa del Sol. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu sofisticirane marine, svjetski poznatih trgovina i restorana, te je integrirana u širu regiju Costa del Sol koja je sinonim za sunce, more i golf. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Puerto Banús se ističe kao centar ekskluzivnog noćnog života i visoke mode, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniju španjolsku atmosferu. Udaljenost od 45 km od Malage pruža izvrsnu povezanost s glavnim gradom Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj penthouse u Puerto Banúsu predstavlja značajno višu cjenovnu kategoriju. Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje i nude drugačije tipove nekretnina (apartmani, kuće) u razvoju, cijena od 3.000.000 € za ovaj penthouse odražava njegovu iznimnu lokaciju u srcu ekskluzivne marine, blizinu plaže, prostranost (308 m²) i prestižnu reputaciju Puerto Banúsa. Ovi usporedivi projekti, iako pristupačniji, nude drugačiji životni stil i pozicionirani su u manje ekskluzivnim, ali još uvijek atraktivnim dijelovima Costa del Sol. Ovaj penthouse cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz, lokaciju i status iznad svega, te su spremni platiti premiju za te atribute, dok uspoređeni projekti nude povoljnije opcije za širi krug kupaca koji traže dom na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
