Dieses Penthouse in Puerto Banús, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern auf 308 m² Wohnfläche, verbindet es exklusive Lage mit umfassenden Annehmlichkeiten. Das 1970 erbaute Objekt repräsentiert zeitlose Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens. Es ist eine Gelegenheit, Teil eines lebendigen und mondänen Umfelds zu werden, das für seinen Glamour und seine erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem bekannten Yachthafen von Puerto Banús. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, das maritime Flair und die gehobene Atmosphäre der Umgebung vollständig zu erleben. Die Anbindung an lokale Hotspots und die Küstenlinie prägen den täglichen Aufenthalt.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und exklusivem Ambiente suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf stilvolles Wohnen, Zugang zu erstklassigen Restaurants und Geschäften sowie eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten legen.
Obwohl das Gebäude im Jahr 1970 errichtet wurde, ist der Zustand als ausgezeichnet zu bezeichnen, was auf eine durchgehende Pflege oder kürzliche Renovierungen hindeutet. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage, die sofort bezogen werden kann, ohne auf Baufortschritte warten zu müssen.
Das Objekt bietet keine brandneue Bauweise im Sinne von Neubaustandards aus den letzten Jahren. Die Umgebung ist belebt und gehört zu einem bekannten touristischen Hotspot, was mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein kann. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine geringere Abgeschiedenheit im Vergleich zu ländlicheren Lagen.
Ref: VL463491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine etablierte Luxusdestination an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandzugang als auch städtische Annehmlichkeiten wie erstklassige Restaurants und Boutiquen bietet. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Golf, Wassersport und gesellschaftlichen Aktivitäten bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Option auf möblierte Übergabe und die sofortige Bezugsfertigkeit machen es auch für Käufer attraktiv, die schnell einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstützen die Eignung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Penthouse verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Dazu gehören Marmorböden, die für ihre Ästhetik und Pflegeleichtigkeit bekannt sind, sowie doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Bäder sind en-suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Einbauküche ist möbliert und funktional gestaltet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung gewährleistet.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €3.000.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús, die Größe der Wohnfläche von 308 m² und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) wider. Angesichts der begehrten Adresse und des etablierten Rufs von Puerto Banús als Luxusdestination ist dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und mediterranen Lebensstil. Dieses Penthouse liegt zentral in diesem exklusiven Yachthafenviertel. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Strand und einer Fülle an gehobenen Geschäften, Restaurants und Nachtleben. Die Umgebung ist belebt, besonders während der Sommermonate, zieht aber auch außerhalb der Saison ein internationales Publikum an. Die exzellente Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport, fügt sich nahtlos in das tägliche Leben ein. Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die den residents den Zugang zu Entspannung und Erholung ermöglichen.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet ständige Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants, Bars und der Yachthafen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie medizinische Zentren. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas bereichert das Freizeitangebot. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität.
Die Karte zeigt die prominente Lage von Puerto Banús an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und den Küstenorten Richtung Estepona. Sie visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, den Yachthafen und die urbanen Strukturen, die das Gebiet prägen.
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde. Es bildet eine exklusive Enklave an der Küste, die für ihren luxuriösen Yachthafen und ihre gehobene Klientel bekannt ist. Die gute Anbindung an Marbella ermöglicht den Zugang zu dessen breiterem Angebot an Kultur und Dienstleistungen, während Puerto Banús selbst ein eigenständiges Zentrum für exklusiven Lifestyle darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur etwa 686 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina selbst ist 500 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen in Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die Kombination aus milden Wintern und warmen Sommern unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Puerto Banús (686 m) und der Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) und The Range Golf Lessons (2.5 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Der Yachthafen selbst ist ein Zentrum für maritime Freizeitgestaltung und exklusive Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde. Es bildet eine exklusive Enklave an der Küste, die für ihren luxuriösen Yachthafen und ihre gehobene Klientel bekannt ist. Die gute Anbindung an Marbella ermöglicht den Zugang zu dessen breiterem Angebot an Kultur und Dienstleistungen, während Puerto Banús selbst ein eigenständiges Zentrum für exklusiven Lifestyle darstellt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die sich eher an preisbewusste Käufer oder solche richten, die eine etwas ruhigere Lage suchen, positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús in einer deutlich höheren Preiskategorie. Diese Differenz erklärt sich durch die absolute Spitzenlage, die unmittelbare Nähe zu einem der exklusivsten Yachthäfen Europas, die großzügige Wohnfläche und die etablierte Infrastruktur von Puerto Banús, die ein internationales Jetset-Publikum anzieht. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten in sich entwickelnden Gebieten darstellen, bietet dieses Objekt eine etablierte Luxus-Infrastruktur und einen sofortigen Zugang zum pulsierenden Leben der Costa del Sol, was seinen Premium-Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
