Эксклюзивный пентхаус с 3 спальнями расположен в самом сердце Пуэрто Банус, Малага, в непосредственной близости от знаменитой пристани и средиземноморских пляжей. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает пространство и удобство в престижном районе, известном своей оживленной атмосферой и высоким уровнем жизни. Объект является частью комплекса с обширными общими зонами, что обеспечивает комфортное проживание в динамично развивающемся прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани Пуэрто Банус, предоставляя легкий доступ к набережным, ресторанам и магазинам. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает близость ко всем необходимым городским удобствам, создавая идеальный баланс между уединением и доступностью.
Этот пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с видами на море и горы, удобствами на территории комплекса и легким доступом к развлечениям. Наличие нескольких террас, общих зон и близость к инфраструктуре делают его привлекательным для круглогодичного проживания или элитного отдыха.
Объект был построен в 1970 году и находится в завершенной фазе строительства. Несмотря на год постройки, он предлагает современные удобства и отделку, соответствующие своему классу. Проект является частью зрелого жилого комплекса, что означает устоявшуюся инфраструктуру и ландшафтный дизайн.
Объект не является новым строительством, что следует учитывать при оценке состояния и технологий. Год постройки (1970) может подразумевать наличие элементов, требующих более детального изучения в сравнении с новостройками. Наличие частной парковки может быть ограничено вместимостью.
Ref: VL463491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к морю, не желая жертвовать городским комфортом. Он станет прекрасным выбором для тех, кто часто принимает гостей и нуждается в просторном жилье с возможностью организации досуга. Люди, ищущие жилье для круглогодичного проживания, оценят развитую инфраструктуру и доступность всех необходимых услуг, включая медицинские учреждения и международные школы. Также это привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в престижной недвижимости в одном из самых известных курортных районов Европы.
Пентхаус отличается высоким качеством отделки, что характерно для эксклюзивных объектов Пуэрто Банус. В интерьере использован мраморный пол, установлены стеклопакеты для обеспечения звукоизоляции и теплоэффективности. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня меблирована. Отделка выполнена с учетом комфорта и эстетики, соответствующие классу жилья. Общее состояние объекта оценивается как отличное, что позволяет новому владельцу наслаждаться проживанием без необходимости немедленного ремонта.
Стоимость данного пентхауса составляет от 3 000 000 евро. Объект готов к заселению. В зависимости от конкретных характеристик и отделки, цена может варьироваться. Наличие дополнительных опций, таких как мебель, может повлиять на конечную стоимость. Рынок недвижимости в Пуэрто Банус характеризуется высокой стоимостью объектов, особенно тех, что расположены в непосредственной близости от моря и имеют эксклюзивные удобства.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, а центр притяжения для ценителей роскошного образа жизни. Здесь ежедневно бурлит жизнь: от утренних прогулок по набережной до вечерних встреч в изысканных ресторанах. Ваш новый дом предлагает прямой доступ ко всему этому: до пляжа всего несколько минут пешком, а магазины, кафе и яхты, прямо за углом. Это место, где средиземноморский бриз смешивается с ароматами эксклюзивных бутиков, а закаты над морем становятся вашим ежедневным зрелищем. Жизнь здесь, это постоянное ощущение праздника и доступ к лучшим развлечениям и услугам.
Жизнь в Пуэрто Банус предполагает ежедневное погружение в атмосферу роскоши и динамики. В радиусе 1-2 км находятся многочисленные рестораны (73), кафе (9), магазины, а также аптеки (4) и банки (4). Близость к пляжам (Playa de Puerto Banús в 686 м) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом в любое время. Городская среда обеспечивается наличием 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров в пределах 2 км, что делает район удобным для семейного проживания. Общее количество гостиниц (52) и туристов (12781 койко-место) свидетельствует об оживленности района круглый год.
Этот пентхаус находится в центре Пуэрто Банус, известном своей эксклюзивной пристанью и близостью к пляжам. Карта показывает его расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой, ресторанами и магазинами, а также его доступность к основным транспортным артериям Коста-дель-Соль.
Пентхаус расположен в Пуэрто Банус, престижном районе юго-западнее Марбельи. Это один из самых известных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, известный своей роскошной пристанью, бутиками и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленным районам Марбельи, так и к более спокойным прибрежным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара, создавая разнообразные возможности для досуга и отдыха.
Этот пентхаус предлагает превосходную транспортную доступность: до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 45 км. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 686 метрах. Расстояние до супермаркета составляет 451 метр, а до больницы, 1.3 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas расположены в 2.2 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а средняя годовая температура составляет 19.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что обеспечивает возможность наслаждаться солнечной погодой почти постоянно. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Пентхаус расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, с пологим склоном к морю (0.3%), что создает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю, одно из главных преимуществ этого пентхауса. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. В пределах 2-3 км расположены другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro в 2.2 км. Также в районе множество гольф-полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Пуэрто Банус, престижном районе юго-западнее Марбельи. Это один из самых известных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, известный своей роскошной пристанью, бутиками и ресторанами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленным районам Марбельи, так и к более спокойным прибрежным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара, создавая разнообразные возможности для досуга и отдыха.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от таких проектов, как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые предлагают новые объекты по более доступным ценам (от 205 000 до 269 950 евро), данный пентхаус в Пуэрто Банус представляет собой эксклюзивное предложение на вторичном рынке в престижной локации. Цены в Пуэрто Банус значительно выше из-за уникального расположения, статуса и развитой инфраструктуры. Хотя упомянутые проекты могут быть привлекательны для ищущих новостройки или более бюджетные варианты, данный пентхаус ориентирован на покупателей, для которых приоритетом являются престиж, близость к знаменитой пристани, высококлассные развлечения и море. Стоимость в 3 000 000 евро отражает эксклюзивность местоположения и самого объекта, который, будучи построенным в 1970 году, предлагает простор и виды, часто превосходящие по параметрам многие современные, но более компактные квартиры в менее престижных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
