Luxusní penthousový byt se 3 ložnicemi se nachází v exkluzivním komplexu v Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán nabízí prostorné obytné prostory a výhled na moře a hory, což odráží prestižní polohu v jedné z nejznámějších destinací na jihu Španělska. Komplex disponuje rozsáhlými společnými prostory a celoročním zázemím, které doplňují prémiový životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci Puerto Banús, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, restauracím a zábavním zařízením, přičemž přístav je vzdálen jen několik minut chůze.
Tento byt je určen pro kupující hledající luxusní bydlení s důrazem na pohodlí a přístup k pláži. Nabízí vysoký standard vybavení, soukromou terasu a snadný přístup k rekreačním aktivitám, což vyhovuje náročným klientům preferujícím prémiovou lokalitu.
Ačkoliv je budova postavena v roce 1970, tento penthouse prošel modernizací. Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlý přechod pro nové majitele, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí přímo nové stavební vybavení nebo moderní energetické certifikace typické pro novostavby. Rovněž není primárně zaměřen na rodiny s malými dětmi hledajícími blízkost specifických vzdělávacích zařízení, ačkoliv jsou školy v dosahu.
Ref: VL463491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají dynamický životní styl v prestižní lokalitě na pobřeží. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či páry s vyššími příjmy, kteří si potrpí na luxus, blízkost moře a veškeré městské vybavenosti na dosah. Vzhledem k dobré dostupnosti letiště Málaga (45 km) a blízkosti golfových hřišť (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) může zaujmout i mezinárodní klientelu hledající rekreační nemovitost nebo druhou rezidenci. Komplex s 3 bazény a celoroční ostrahou poskytuje komfort i mimo hlavní sezónu, což jej činí atraktivním i pro trvalé bydlení. Stáří budovy (1970) může oslovit kupující hledající nemovitost s charakterem, avšak s komfortem a výhledy odpovídajícími vyššímu standardu.
Tento penthouse, ačkoliv byl postaven v roce 1970, vykazuje výbornou úroveň zpracování a údržby. Podlahy jsou z leštěného mramoru, který dodává interiéru luxusní a nadčasový vzhled. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Dispozice zahrnuje 3 ložnice s vlastními koupelnami a prostorný obývací pokoj s výhledem na terasy orientované na východ, s výhledem na moře a hory. Kuchyně je plně vybavená. K vybavení dále patří klimatizace pro zajištění komfortu během teplých měsíců, vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a výtah usnadňující přístup do vyšších pater. Součástí je také soukromá terasa, která nabízí prostor pro relaxaci s výhledem.
Cena tohoto penthousového bytu s 3 ložnicemi a 4 koupelnami je stanovena na 3 000 000 €. Jedná se o jednotku v exkluzivním komplexu v Puerto Banús, což odráží prémiovou lokalitu a nabízené vybavení. K dispozici je celá řada dalších bytových jednotek v regionu, avšak s velmi rozdílnými cenovými hladinami. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 €. Tyto srovnávací ceny ukazují, že jednotka v Puerto Banús spadá do nejvyšší cenové kategorie, což je dáno její polohou a prestiží.
Puerto Banús představuje pulzující centrum luxusního životního stylu na pobřeží Costa del Sol. Denne zde ožívají nábřeží s jachtami, luxusní obchody a prvotřídní restaurace. Bytová jednotka se nachází v komplexu, který byl postaven v roce 1970, ale nabízí dobový šarm s moderními prvky. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s bohatou nabídkou služeb od kaváren a lékáren po banky a zdravotnická zařízení, která jsou v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají dynamický životní styl s veškerým komfortem na dosah ruky, ale zároveň si cení blízkosti pláže a moře.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na Costa del Sol. Lokalita nabízí neuvěřitelnou koncentraci prvotřídních restaurací, butiků a nočních podniků. Bydlení zde znamená být v centru dění, s přístupem k jedné z nejprestižnějších marin ve Středomoří. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a zdravotnická zařízení (1.3 km), což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2-3 km k dispozici renomovaná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas. Dostatek nabídek v oblasti vzdělávání, s 41 základními a 28 středními školami v širším okolí, činí lokalitu dostupnou i pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k moři, přístavu, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou restaurace a obchody, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o jednu z nejexkluzivnějších lokalit v regionu, známou svou luxusní marinou, butiky a gastronomickou nabídkou. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, přičemž Marbella je vzdálena jen pár kilometrů. V porovnání s okolními městy, jako je Estepona nebo Fuengirola, nabízí Puerto Banús vyšší míru exkluzivity a koncentrace luxusních služeb.
Projekt je výborně dostupný, přestože se nachází v živém centru. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou dosažitelné pěšky (686 m). V okruhu 2 km se nachází 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren, což zaručuje, že veškeré potřeby jsou snadno uspokojeny. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C. Během roku se teploty pohybují mezi 12°C a 27°C. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3,856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0.3%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Puerto Banús nabízí vynikající přístup k pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km), jsou snadno dostupné. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika světově proslulými hřišti v těsné blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Kromě toho se v okolí nachází sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a možnosti pro vodní sporty, což zaručuje širokou škálu rekreačních aktivit pro všechny.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o jednu z nejexkluzivnějších lokalit v regionu, známou svou luxusní marinou, butiky a gastronomickou nabídkou. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, přičemž Marbella je vzdálena jen pár kilometrů. V porovnání s okolními městy, jako je Estepona nebo Fuengirola, nabízí Puerto Banús vyšší míru exkluzivity a koncentrace luxusních služeb.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús představuje vrchol luxusu na Costa del Sol, což se odráží v cenové hladině tohoto penthousového bytu. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se jednotka v Puerto Banús nachází v diametrálně odlišné cenové kategorii. Tyto srovnávací projekty nabízejí moderní výstavbu a často i atraktivní ceny pro širší publikum hledající rekreační nemovitosti. Lokalita Puerto Banús je však specifická svou exkluzivitou, koncentrací luxusních jachet, butiků a prvotřídních restaurací, což ospravedlňuje vyšší investici. Zatímco jiné části Costa del Sol mohou nabízet podobné klima a pláže, unikátní atmosféra a prestiž Puerto Banús jsou nenapodobitelné. Blízkost ke známým golfovým resortům a mezinárodní letiště Málaga (45 km) jsou společnými benefity pro mnoho lokalit na pobřeží, ale v kontextu Puerto Banús jsou tyto faktory podtrženy celkovou exkluzivitou destinace. Tento penthouse je tedy určen pro kupující, kteří kromě slunce a moře hledají i status a jedinečné prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
