Ово је луксузни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе смештен у ексклузивном комплексу у Пуерто Банусу, на престижној Коста дел Сол. Пројекат се истиче са преко 30.000 квадратних метара заједничких простора, укључујући два бара који су активни током летње сезоне. Комплекс се налази на самој обали, пружајући лак приступ најбољим продавницама, ресторанима и забавним садржајима, чинећи га изузетно погодним за урбани начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пентхауса је у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и близини Марбеље. Иако се налази у урбаном окружењу, пружа непосредну близину плажама и свим битним садржајима, што омогућава лак приступ градском животу, али и опуштање уз море.
Овај пентхаус је намењен купцима који траже пространу и луксузну некретнину са погледом на море и планине. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, пружа комфор и приватност. Близина луке, плаже и градских садржаја задовољава потребе за динамичним, али и опуштеним начином живота.
Иако је објекат изграђен 1970. године, овај пентхаус представља реновирану или добро одржавану имовину која задржава своју вредност. Тренутно је у фази завршетка (Completed), спреман за усељење, што значи да нема периода чекања на изградњу или дугорочна планирања.
Овај пројекат не нуди новоградњу или могућност прилагођавања током изградње, с обзиром на то да је завршен 1970. године. Такође, иако има поглед на море, директан приступ приватном делу плаже није загарантован. Опција намештаја је додатна, а не укључена у цену.
Ref: VL463491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице који траже луксузно пребивалиште у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину мора, али и динамичан урбани живот са обиљем ресторана, продавница и забавних садржаја на дохват руке. Ако сте особа која ужива у медитеранском начину живота, воли да буде у центру дешавања, али цени и квалитет градње и погодности попут базена и 24-часовног обезбеђења, овај пентхаус може бити ваш избор. Такође је одличан за оне који траже имућност са потенцијалом за издавање током сезоне, с обзиром на популарност локације.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај пентхаус представља примерак високог квалитета завршне обраде, као што се очекује од луксузне некретнине у Пуерто Банусу. Карактеристике попут мермерних подова, двоструко застакљених прозора и елегантних уградних ормара указују на пажњу посвећену детаљима и дуготрајности. Опремљена кухиња и клима уређај доприносе функционалности и удобности. Потенцијалним купцима се саветује детаљна инспекција како би се уверили у тренутно стање и ниво одржавања, иако се очекује да је завршна обрада на високом нивоу.
Цена овог пентхауса почиње од 3.000.000 евра. С обзиром на луксузну локацију у Пуерто Банусу, екслузивност пројекта и погодности које нуди, ова цена одражава висок стандард некретнина у овој области. Тренутно је имовина доступна за куповину, а завршена је и спремна за усељење. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика јединице или додатних опција попут намештаја. Број јединица је ограничен, што додатно утиче на вредност и потражњу.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамичан начин живота на Коста дел Сол. Овај пентхаус се налази у срцу овог популарног маринског подручја, познатог по својим ексклузивним продавницама, врхунским ресторанима и живахним баровима. Живот овде значи бити окружен медитеранском елеганцијом, са лаким приступом плажи и обали. Свакодневница може бити испуњена шетњама уз марину, уживањем у локалној гастрономији или опуштањем на тераси. Близина свих градских садржаја, укључујући продавнице, апотеке и здравствене центре, чини свакодневни живот изузетно практичним и удобним. Пројекат нуди и одређене погодности попут базена и обезбеђења, доприносећи осећају сигурности и комфора.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру збивања. Ова локација нуди изванредну мобилност, са многим садржајима на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Близина болнице (1.3 км) пружа додатну сигурност. Такође, локација је одлична за љубитеље голфа, са неколико познатих терена у близини. Урбано окружење је добро повезано и нуди лак приступ свим потребним услугама, чинећи свакодневни живот удобним и ефикасним.
Налазећи се у срцу Пуерто Бануса, овај пентхаус је позициониран у близини луксузне марине, престижних продавница и ресторана. Карта приказује његову урбану локацију са непосредном близином плажа и кључних садржаја, наглашавајући предности живота у овој ексклузивној зони Коста дел Сол.
Овај пентхаус је стратешки смештен у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву, који привлачи међународне посетиоце. Локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама на Коста дел Сол, као што су Марбеља са својим историјским центром и Бенахавис познат по гастрономији. Близина главних саобраћајница олакшава истраживање целог региона.
Положај овог пентхауса у Пуерто Банусу обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, а друге плаже су такође у разумној близини. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, познати терени попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. У близини се такође налазе бројни ресторани, продавнице и други садржаји, као и 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је типична медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.3°C. Ово подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, са дугим периодом купања од око 6 месеци, када је температура воде пријатна. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб ка плажи (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Ове климатске предности чине локацију атрактивном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је познат по својим прелепим плажама и луксузним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. Ова подручја нуде не само место за опуштање већ и могућности за водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) такође су доступни за разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пентхаус је стратешки смештен у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву, који привлачи међународне посетиоце. Локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама на Коста дел Сол, као што су Марбеља са својим историјским центром и Бенахавис познат по гастрономији. Близина главних саобраћајница олакшава истраживање целог региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију категорију. Док наведени примери нуде приступачније опције, често у мање ексклузивним локацијама или са другачијим типовима некретнина, овај пентхаус се истиче због своје премијум локације у самом срцу Пуерто Бануса, близине луксузне марине, високог квалитета завршне обраде и погодности попут 24-часовног обезбеђења и вишеструких базена. Цена од 3.000.000 евра одражава чињеницу да се ради о имовинском стању у једној од најтраженијих и најпрестижнијих зона Шпаније, намењеном купцима који траже изузетан квалитет живота и ексклузивност. Регион нуди разноликост, али Пуерто Банус заузима посебно место у сегменту луксузних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
