Цей пентхаус розташований у престижному комплексі Пуерто-Банус, Малага, відомому як центр розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Житловий комплекс, побудований у 1970 році, пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати на площі 308 м², що забезпечує простір та комфорт. Проект пропонує доступ до великих спільних територій, включаючи 3 басейни, та розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та розвиненої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від пляжу, в серці Пуерто-Банус, відомого своєю мариною та вишуканими закладами. Розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та розважальні заклади, одночасно пропонуючи близькість до моря.
Цей пентхаус призначений для тих, хто шукає розкішний спосіб життя з акцентом на комфорт та зручність. Простір, вид на море та гори, а також доступ до спільних зон з басейнами відповідають потребам у відпочинку та якісному дозвіллі.
Незважаючи на будівництво у 1970 році, проєкт був зведений за стандартами того часу. Оскільки об'єкт знаходиться в стані "завершено", подальші оновлення або реконструкції можуть вплинути на актуальний стан житла, але початкова конструкція є частиною історичного спадку району.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов останніх років. Відсутність прямого доступу до власного саду або приватного басейну, а також орієнтація вітальні лише на схід, є об'єктивними характеристиками, що можуть бути враховані при виборі.
Ref: VL463491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто цінує розкіш, зручність та активний спосіб життя в одному з найвідоміших курортних міст Європи. Він буде доречним для осіб або сімей, які прагнуть мати житло з легким доступом до пляжу, яхт-клубу, вишуканих ресторанів та магазинів. Особливо він буде відповідати запитам тих, хто шукає місце для відпочинку, але не хоче відмовлятися від міських зручностей і жвавої атмосфери. Тихий відпочинок на терасі з видом на море або гори, в поєднанні з можливістю швидко дістатися до будь-якої точки міста чи регіону, робить це житло привабливим для поціновувачів комфорту та доступності. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають преміальну нерухомість у туристично привабливому регіоні.
Нерухомість, побудована у 1970 році, може демонструвати характеристики оздоблення того періоду. Типово для того часу, можна очікувати використання мармурової плитки на підлозі, що надає інтер'єру елегантності. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують функціональність та оптимізацію простору. Хоча деталі про матеріали кухонних меблів не уточнюються, передбачається, що вони відповідають загальному рівню комплексу. Якість оздоблення, враховуючи вік будівлі, може потребувати індивідуальної оцінки та, можливо, модернізації відповідно до сучасних стандартів та особистих вподобань власника.
Пентхаус пропонується за ціною від 3 000 000 євро. Це відображає преміальну локацію в Пуерто-Банус, відомому своїми ексклюзивними об'єктами нерухомості. Ціна враховує площу (308 м²), кількість спалень (3) та ванних кімнат (4), а також доступ до спільних зон комплексу. Наявність спільних басейнів, цілодобової охорони та розташування на першій лінії від моря додатково впливають на вартість. Поточна доступність може варіюватися, але початкова ціна встановлена для об'єкта в стані "завершено".
Пуерто-Банус, це не просто пристань, а динамічний центр Коста-дель-Соль, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Оточений середземноморською архітектурою, цей район пропонує ексклюзивні магазини, ресторани та жваве нічне життя. Житло тут означає бути в епіцентрі подій, з легким доступом до пляжів, яхт та культурних розваг. Щоденне життя може включати ранкову каву з видом на море, обід у одному з численних закладів, та вечірні прогулянки уздовж набережної. Розташування забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг, від супермаркетів до медичних закладів, створюючи комфортне середовище для постійного проживання або відпочинку.
Розташування в Пуерто-Банус забезпечує насичене міське життя з легким доступом до численних закладів. Відстань до супермаркету становить 451 метр, до аптеки, 274 метри, а до лікарні, 1.3 км, що гарантує швидке вирішення повсякденних потреб. Наявність 73 ресторанів, 4 банків та 4 аптек в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію сервісів. Кількість готелів (52) та туристичні показники (12781 ліжко) підкреслюють популярність району. Крім того, близько 41 початкова та 28 середніх шкіл вказують на розвинену освітню інфраструктуру, а 5 медичних центрів, на доступність охорони здоров'я. Понад 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують мобільність.
Ця карта показує розташування пентхауса в Пуерто-Банус, Малага. Видно близькість до моря, яхт-порту та основних транспортних шляхів. Оточення відзначено щільною забудовою з численними закладами та зеленими зонами, що підкреслює міський характер локації.
Пуерто-Банус розташований на південному заході від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету, але зберігаючи власну ідентичність як ексклюзивний порт. Це стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль забезпечує близькість до інших відомих міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Відстань до аеропорту Малага (45 км) робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів. Розташування в межах розвиненого туристичного регіону гарантує доступ до широкого спектра послуг та розваг.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться на відстані 2.2 км. Міські зручності, такі як супермаркет (451 м) та аптека (274 м), розташовані в межах пішої доступності. Загалом, розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, можливостей для відпочинку та основних сервісів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто-Банус характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та проживання. Зважаючи на висоту 11 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил до пляжу (0.3%), рельєф є переважно рівнинним. Це, у поєднанні з 6-місячним сезоном для купання (коли температура води досягає або перевищує 20°C), робить місцевість привабливою для любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Останній є пляжем з відзнакою "Блакитний прапор", що свідчить про його високі екологічні стандарти та якість послуг. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також у районі є спортивні центри, зокрема Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонує різноманітні можливості для занять спортом. Марина Пуерто-Банус (0.5 км) є центром водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету, але зберігаючи власну ідентичність як ексклюзивний порт. Це стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль забезпечує близькість до інших відомих міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Відстань до аеропорту Малага (45 км) робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів. Розташування в межах розвиненого туристичного регіону гарантує доступ до широкого спектра послуг та розваг.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial в Міхас (€205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000), стає очевидною значна різниця у ціновому сегменті та локації. Вказані проєкти, хоч і розташовані на Коста-дель-Соль, пропонують значно нижчі ціни, що може бути пов'язано з їхнім розташуванням (далі від престижних центрів, як-от Пуерто-Банус) або типом нерухомості (менша площа, відсутність пентхаус-конфігурації). Пуерто-Банус є одним із найексклюзивніших районів узбережжя, що відомий своїми висококласними об'єктами, яхт-клубом та концентрацією розкішних брендів і закладів. Ціна від 3 000 000 євро за пентхаус площею 308 м² відповідає цьому статусу, пропонуючи житло в епіцентрі гламурного життя. На відміну від більш доступних проєктів, цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають преміальну нерухомість з усіма перевагами життя в такому відомому місці, як Пуерто-Банус, де близькість до моря, розвинена інфраструктура та статус локації є ключовими факторами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
