Ez a Puerto Banús szívében elhelyezkedő, három hálószobás penthouse egy exkluzív, 1970-ben épült komplexum része, amely luxus életérzést kínál. A marinától és a strandtól egyaránt karnyújtásnyira található ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő mediterrán életstílust kedvelik. A teljes egészében felújított, kiváló állapotú lakás a Costa del Sol egyik legismertebb és legdinamikusabb területén kínál prémium otthonlétet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő: a strand mindössze néhány perc sétával elérhető, míg a Puerto Banús luxus jachtkikötője és az azt körülvevő éttermek és üzletek közvetlen közelben találhatók. Ez a lokáció biztosítja a pezsgő városi élet és a tengerparti pihenés optimális egyensúlyát.
Ez a penthouse azoknak felel meg, akik a kényelmet, a magas színvonalú kivitelezést és a központi elhelyezkedést részesítik előnyben. Az ingatlan ideális bázist nyújt azoknak, akik szeretnék kihasználni a közelben elérhető exkluzív szórakozási lehetőségeket, éttermeket és a tengerparti kikapcsolódást.
Bár az épület 1970-ben épült, ez a penthouse kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és esetleges felújításokra utal. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, patinás létesítményben található lakásról, amely készen áll az azonnali birtokba vételre.
Ez az ingatlan nem kínál teljeskörű új építésű garanciát, és nem egy elszigetelt, csendes helyen található, hanem egy aktív, városi környezetben. A 70-es évek építészeti stílusa és a nagy, közös területek megosztozása jelenthetnek megfontolandó szempontokat a potenciális vásárlók számára.
Ref: VL463491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a legmagasabb szinten, és nem kívánnak kompromisszumot kötni a kényelem és a lokáció terén. Különösen vonzó azoknak, akik egy vibráló, nemzetközi környezetben szeretnének élni, ahol a kikötő pezsgése, a kiváló éttermek és a divatos üzletek mind karnyújtásnyira vannak. A tengerpart közelsége, valamint a napfényes órák magas száma, a csekély esőzések és a kellemes klíma ideálissá teszik azoknak, akik egész évben élvezni szeretnék a spanyolországi életet, vagy egy elegáns nyári rezidenciát keresnek. Az ingatlan a spanyol ingatlanpiac csúcsát képviseli, így befektetési szempontból is megfontolandó, különösen Puerto Banús exkluzív státusza miatt.
A penthouse kiváló állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és anyaghasználatra utal. A márvány padlóburkolat eleganciát sugároz, és illeszkedik a mediterrán stílushoz. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez, ami növeli a lakókomfortot. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a konyha felszerelt, a bútorzat opcionális, ami lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti berendezésre. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. Az általános benyomás egy jól karbantartott, minőségi anyagokkal felépített és berendezett lakásé, amely készen áll az új tulajdonos fogadására.
Az ingatlan ára 3.000.000 euró, ami tükrözi a penthouse exkluzív elhelyezkedését Puerto Banús egyik legkeresettebb övezetében. A lakás három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 308 m² alapterületen. Az épület 1970-es átadása ellenére kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartást és a minőségi kivitelezést emeli ki. A prémium elhelyezkedés, a magas színvonalú belső terek és a tengerre néző kilátás indokolja ezt a magas árkategóriát a Costa del Sol luxus ingatlanpiacán.
Puerto Banús ezen a részén élni a luxus és a dinamizmus ötvözete. A nap nagyrészét a tengerparton, vagy a kikötő környékének pezsgő életében tölthetik a lakók. A reggeli kávét egy közeli kávézóban fogyaszthatják el, délután pedig a kis távolságban lévő strandok valamelyikét látogathatják meg. Az esti órákban a luxus éttermek és bárok széles kínálata áll rendelkezésre. A városias környezetnek köszönhetően minden szükséges szolgáltatás, mint szupermarketek, bankok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények kényelmesen elérhetők gyalogosan, ami a mindennapi életet jelentősen megkönnyíti. A környék a nyári szezonban kiemelten élénk, de a csendesebb hónapokban is kínál lehetőségeket a pihenésre és kikapcsolódásra, különösen a közelben található golfpályák és sportlétesítmények révén.
A Puerto Banúsban élők egy rendkívül jól felszerelt és élénk környezetben találják magukat. A mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg: mindössze 451 méterre található egy szupermarket, 274 méterre egy gyógyszertár, és 1.3 km-re pedig egy kórház, ami a biztonságérzetet növeli. A 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank a közvetlen közelben biztosítja a szükséges szolgáltatásokat és a szórakozási lehetőségeket. A 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ a környék lakosságának igényeit szolgálja ki. A 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a nagyobb távolságok megtételére is, bár a környék adottságai révén sok minden gyalogosan vagy biciklivel is elérhető.
A térkép Puerto Banús, Marbella nevezetességeit mutatja be, kiemelve a penthouse helyzetét a tengerpart és a luxus kikötő közvetlen közelében. Láthatóak a legfontosabb strandok, golfpályák és a városi infrastruktúra, amely alátámasztja az ingatlan központi elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse Marbella városának délnyugati részén, Puerto Banús exkluzív marinájának szomszédságában található. Nueva Andalucía területéhez tartozik, amely ismert luxus ingatlanjairól és magánéletet biztosító elhelyezkedéséről. A közeli Marbella városközpont (kb. 6.3 km) történelmi nevezetességeket és kulturális programokat kínál, míg Estepona (kb. 10 km) egy másik, hasonlóan népszerű üdülőváros a közelben. A pozíció ideális a Costa del Sol nyugati részének felfedezéséhez, miközben a kényelem és a szolgáltatások elérhetőségét garantálja.
A penthouse kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km távolságra helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re, míg a The Range golf lessons 2.5 km-re kínál lehetőséget a sportra. A belvárosi és tengerparti élet karnyújtásnyira van, a Marbella Supercharger pedig 3.4 km-re biztosítja az elektromos járművek töltését.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen szeglete mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19.3°C éves hőmérséklettel, ahol a nyári maximumok 27°C körül alakulnak. Az évi 3.856 napsütéses óra rendkívül magas, ami 6 hónapos, kellemes, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezont tesz lehetővé. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, mindössze 0.3%-os enyhe lejtés ideális és könnyen megközelíthető helyszínt biztosít. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben, minimális csapadékmennyiséggel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A tengerpartok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), karnyújtásnyira vannak. A sportolási lehetőségek is igen változatosak: a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) a golfkedvelőket várja, míg a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és a CrossFit Marbella (3.1 km) sportlétesítmények széles skáláját kínálja. A kikötői övezetben számos vízi sport is elérhető, a hajózástól a jetskizésig.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Marbella városának délnyugati részén, Puerto Banús exkluzív marinájának szomszédságában található. Nueva Andalucía területéhez tartozik, amely ismert luxus ingatlanjairól és magánéletet biztosító elhelyezkedéséről. A közeli Marbella városközpont (kb. 6.3 km) történelmi nevezetességeket és kulturális programokat kínál, míg Estepona (kb. 10 km) egy másik, hasonlóan népszerű üdülőváros a közelben. A pozíció ideális a Costa del Sol nyugati részének felfedezéséhez, miközben a kényelem és a szolgáltatások elérhetőségét garantálja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Aquamar (Torre del Mar, €269.950), Lantana Residencial (Mijas, €205.000) és Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000) projektekkel összehasonlítva ez a Puerto Banús-i penthouse egy teljesen más árkategóriát és életstílust képvisel. Míg a felsorolt projektek általában új építésű, átlagos vagy magasabb árú ingatlanok, amelyek jellemzően csendesebb, családközpontúbb vagy fejlődő területeken helyezkednek el, ez a penthouse a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább, már kialakult luxusövezetében található. A 3.000.000 eurós ár a helyszín, a kikötő közelsége, a magas színvonalú kivitelezés, a tengerre néző kilátás és a 308 m²-es alapterület következménye. A korábbi építési éve ellenére (1970) a 'kiváló állapot' és a 'luxus' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan jelentős értékkel bír a piacon, szemben a kisebb, kevésbé frekventált területeken kínált új építésű projektekkel, amelyek jellemzően alacsonyabb árral indulnak. A környező területekhez képest Puerto Banús kiemelkedik a nemzetközi elit és a pezsgő éjszakai élet központjaként, ami az árakban is megmutatkozik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
