See penthouse-korter on asukohaga Puerto Banús, Málaga provintsis, mis on tuntud oma luksusliku sadama ja elava atmosfääri poolest. Projekt pakub ainulaadset võimalust elada kõigest jalutuskäigu kaugusel Vahemerest ning nautida piirkonna rikkalikku kultuuri- ja meelelahutuspakkumist. Kinnistu paikneb keset aktiivset linnakeskkonda, tagades mugava ligipääsu erinevatele mugavustele ja teenustele. Hoone ehitati 1970. aastal, pakkudes ajaloolist konteksti kaasaegses vormis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub strateegiliselt Puerto Banús'i südames, pakkudes otsest juurdepääsu rannale ja mererannikule. Piirkond on tuntud oma elava sadamaelu, kõrgetasemeliste kaupluste ja restoranide poolest, luues elanikele elava ja ligipääsetava keskkonna. Linnakeskkonna eelised on koheselt käeulatuses.
See penthouse on suunatud isikutele, kes hindavad linnalähedust, mugavust ja mereäärset elustiili. Funktsionaalsus avaldub ligipääsetavuses randa, sadamasse ning lähedal asuvatesse kauplustesse ja toitlustuskohtadesse. Privaatne terrass pakub lisaruumi ja vaateid, mis toetavad lõõgastumist ja meelelahutust.
Kinnistu on valminud 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitisega. Projekti puhul on tegemist ajaloolise arendusega, mis on säilitanud oma originaalse olemuse. Projekteerimis- ja ehitusfaas on täielikult lõpetatud, pakkudes valmis elamispinda, mille olemasolevat seisukorda tuleks hinnata.
See penthouse ei paku uusehituse eeliseid, nagu uusimad energiasäästutehnoloogiad või garantii ehitustöödele. Hoone ehitusaeg (1970) võib tähendada vanemaid torusid ja elektrisüsteeme, mis vajavad potentsiaalselt moderniseerimist. Samuti ei ole tegemist vaikse maaelu või privaatse, eraldatud asukohaga.
Ref: VL463491
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse sobib isikule või perele, kes otsib aktiivset elustiili Vahemere rannikul, kus kõik eluks vajalik on käeulatuses. Ideaalne neile, kes naudivad regulaarseid külastusi restoranidesse, poodidesse ja meelelahutusasutustesse. Sobib ka golfihuvilistele, kuna mitmed tuntud golfiväljakud on lähedal. See kinnisvara on hea valik neile, kes soovivad nautida päikesepaistelist kliimat ja pikki suvekuid, mida piirkond pakub. Turismile avatud inimestele, kes hindavad rahvusvahelist atmosfääri ja sadama melu, on see ideaalne. Samuti võib see olla atraktiivne neile, kes otsivad ajaloolise hõnguga elamispinda, kuigi sellega võivad kaasneda hoolduskohustused. Kui eelistate rahulikku ja isolatsiooniga elu, siis see valik ei pruugi sobida.
Kinnistu omadused, nagu marmorpõrandad ja puitdetailid, viitavad varasemalt kõrgele viimistlustasemele. Esimesel korrusel asuv avar söögituba, mille vaated avanevad terrassile, merele ja mägedele, on selle korteri keskne ruum. Magamistoad teisel korrusel on kõik omaette vannitubadega, pakkudes privaatsust. Köök on sisustatud, kuid selle modernsus või seisukord tuleks üle kontrollida, kuna ehitus pärineb 1970. aastast. Eraldi mainimist väärivad puituksest trepp, mis viib teisele korrusele, ning avarad terrassid, mis pakuvad nii mere- kui ka mäevaateid. Topeltklaasidega aknad parandavad heliisolatsiooni ja energiatõhusust. Üldine seisukord ja kasutatud materjalid peegeldavad ajastule iseloomulikku luksust, kuid võivad vajada tänapäeva standarditele vastavaks uuendamist.
See penthouse Puerto Banús'is on turul hinnaga alates 3 000 000 eurost. See positsioneerib selle kinnisvara eksklusiivsesse segmendisse, peegeldades selle prestiižset asukohta ja luksuslikke omadusi. Ajalooline ehitusaasta ja 308 m² suurune elamispind koos nelja vannitoaga toetavad selle hinna positsiooni. Pakkumisi selles piirkonnas, mis vastavad nii kõrgusele, asukohale kui ka suurusele, on piiratud, mis võib mõjutada turul kättesaadavust. Üksikuid pakkumisi võib varieeruda sõltuvalt täpsematest omadustest ja viimistluse tasemest.
Puerto Banús'i penthouse pakub elustiili, kus linnaelu ja mereäärne mugavus põimuvad. Päevad algavad tõenäoliselt kohvi ja vaadetega merele või mägedele, kasprivaatselt terrassilt või mõnest lähedalasuvast kohvikust. Hommikupoolikud võivad kuluda rannas jalutades või sadamaal uute poodide ja butiikide avastamiseks. Lõunasöögiks on valik arvukatest restoranidest, mis pakuvad nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi roogasid. Pärastlõunal on võimalik nautida päikest basseini ääres või külastada mõnda lähedal asuvat golfiväljakut. Õhtud Puerto Banús'is on elavad, sadam on täis sära ja glamuuri, pakkudes arvukalt meelelahutusvõimalusi. Tipphooajal võib piirkond olla väga rahvarohke, mis annab tunnistust selle populaarsusest.
Puerto Banús pakub elanikele ainulaadset elukeskkonda, kus keskmine temperatuur on 19,3°C ja päikesetunde aastas 3856. Piirkond on elav aastaringselt, kuid suvekuudel muutub see eriti aktiivseks 5 miljoni aastase külastajaga. Linnalähedus tähendab, et enamik igapäevaseid vajadusi on kergesti kättesaadavad. Läheduses on üle 70 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis tagavad mugava elukorralduse. Kaugus lennujaamast (45 km) on mõõdukas, võimaldades kiiret reisi välismaale. Vaatamata elavale keskkonnale on olemas ka võimalused rahulikuks ajaveetmiseks, näiteks jalutuskäigud piki randa või golfi mängimine. Valdaval enamikul inimestel on siin mugav elada, sest mitmed teenused ja vaba aja veetmise võimalused on vaid jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel.
See kaart aitab visualiseerida penthouse'i asukohta Puerto Banús'is, rõhutades selle lähedust rannale, sadamale ja kesksetele teedele. Nähtav on ka lähedalasuvate golfiväljakute, restoranide ja muude oluliste teenuste geograafiline paiknemine.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús paikneb Costa del Soli lääneosas, Marbella piirkonna edelaosas. See on osa laiemast Málagast provintsist. Mereäärne asukoht pakub head juurdepääsu teistele piirkonna linnadele. Marbella linn ise on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. San Pedro de Alcántara jääb samuti lähedale, pakkudes kohalikku atmosfääri. Piirkonna üldine positsioon võimaldab nautida Vahemere kliimat ja saada osa Costa del Soli tuntud elustiilist, samal ajal olles suhteliselt hea ühendusega Málagasse ja selle rahvusvahelisse lennujaama.
Kinnistu asub strateegiliselt Puerto Banús'i lähedal, muutes selle ligipääsetavaks. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 km kaugusel, samas kui Playa de Puerto Banús on vaid 686 meetri kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) on 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Linnas on 9 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse ilma autota. Lähim supermarket asub 451 m kaugusel ja apteek 274 m kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Haigla on 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'i kliima on Vahemere tüüpi, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 19,3°C, temperatuurid kõiguvad tavaliselt vahemikus 12°C kuni 27°C. Aasta keskmine päikesetundide arv on märkimisväärne 3856, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Mere lähedus ja suhteliselt madal kõrgus (11 m merepinnast) tagavad mõõduka temperatuuri. Terrasside suhteliselt väike kalle ranna poole (0,3%) viitab tasasele maastikule, mis on mugav liikumiseks. Kõrgus merepinnast on 11 meetrit, mis pakub elanikele avaraid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Piirkonda ümbritsevad ka mitmed tuntud golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Lisaks on olemas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banús ise on tuntud oma sadama poolest, mis pakub lisaks jahisadamatele ka erinevaid veespordi ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús paikneb Costa del Soli lääneosas, Marbella piirkonna edelaosas. See on osa laiemast Málagast provintsist. Mereäärne asukoht pakub head juurdepääsu teistele piirkonna linnadele. Marbella linn ise on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. San Pedro de Alcántara jääb samuti lähedale, pakkudes kohalikku atmosfääri. Piirkonna üldine positsioon võimaldab nautida Vahemere kliimat ja saada osa Costa del Soli tuntud elustiilist, samal ajal olles suhteliselt hea ühendusega Málagasse ja selle rahvusvahelisse lennujaama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Puerto Banús'i penthouse asub Costa del Soli kõige prestiižsemas ja elavamas piirkonnas, peegeldudes ka selle hinnas. Võrreldes projektidega nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €) või Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €), on Puerto Banús'i penthouse'i hind oluliselt kõrgem. See erinevus tuleneb otseselt asukohast: Puerto Banús on tuntud oma luksuslike jahtide, rahvusvaheliste kuulsuste ja kõrgetasemeliste kaupluste poolest, mis loob ainulaadse, kuid ka kallima elukeskkonna. Teised projektid, nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), võivad pakkuda kaasaegsemat ehitust ja sarnaseid mugavusi, kuid neil puudub Puerto Banús'i eksklusiivne mainekus ja kohene ligipääs sadama elustiilile. See penthouse'i hind alates 3 miljonist eurost on selgelt suunatud investeerijatele ja ostjatele, kes otsivad tipptasemel asukohta ja on valmis selle eest maksma, erinevalt turu odavamast otsast, mida esindavad Mijas ja Torre del Mar.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
