يقع هذا البنتهاوس الأنيق المكون من 3 غرف نوم في منطقة نويفا أندالوسيا الراقية، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في ماربيا. يوفر المشروع مزيجاً من الهدوء والبيئة المحيطة الخضراء، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمتاجر والمطاعم. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار فرصة سكنية متميزة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توري ديل مار (مثل Aquamar، بدءاً من 219,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial، بدءاً من 205,000 يورو) أو إستي بونا (مثل Etherna Homes 2، بدءاً من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا في شريحة سعرية أعلى، ويعكس ذلك الموقع المتميز في ماربيا، والقرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس وملاعب الغولف الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أقل، إلا أنها غالباً ما تكون في مواقع مختلفة قد تتطلب المزيد من القيادة للوصول إلى وسائل الراحة المماثلة. يوفر هذا العقار مزيجاً فريداً من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، والهدوء النسبي، وجودة البناء في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. كما أن كونه جاهزاً للسكن يضيف ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، والتي غالباً ما تكون الأسعار فيها متقاربة أو أعلى مع فترات انتظار أطول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، غرب ماربيا، وهي منطقة تشتهر بكونها قريبة من المرافق الحضرية ووسائل الراحة. يوفر الموقع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من الخدمات، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الشخصي في الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات الباحثين عن منزل واسع ومريح مع مساحات خارجية. يوفر التصميم الداخلي تدفقاً سلساً بين الغرف، بينما توفر الشرفة العلوية الواسعة والمجهزة منطقة مثالية للاسترخاء والتجمع، مع إطلالات جبلية خلابة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع. يتيح الوضع الحالي للعقار الانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. هذا يوفر مزايا ملموسة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الرياضية المائية الخاصة، مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المارينا. كما أنه لا يركز على توفير وسائل ترفيه خارجية متكاملة مثل الحدائق الخاصة الواسعة جداً. التركيز الأساسي هو على السكن المريح في بيئة حضرية.
يُعد هذا البنتهاوس خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الغولف والشواطئ. يتماشى الموقع مع نمط حياة نشط، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيراً على الأقدام أو بالدراجة. كما أن قربه من مطار ملقا (45 كم) يجعله عملياً للمسافرين الدائمين. توفر الشرفة العلوية الواسعة مع إطلالات على جبل لا كونشا تجربة معيشية خارجية ممتعة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم الانتهاء من المشروع، مما يشير إلى أن البناء اكتمل وفقاً لمعايير محددة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها، بالإضافة إلى خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز المطبخ جزئياً، مع الأخذ في الاعتبار تصميم المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة، مما يتيح مرونة للمالك في تخصيص المساحة. يوفر المدفأة الداخلية دفئاً وراحة خلال الأشهر الباردة، بينما تضمن النوافذ الزجاجية المطلة على الشرفة تداخلاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 750,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 232 متر مربع، مما يوفر مساحة وفيرة. يتضمن السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار. نظراً لكون العقار جاهزاً للسكن، فإن توفره فوري، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع إلى منطقة نويفا أندالوسيا المرغوبة.
تمثل نويفا أندالوسيا، حيث يقع هذا البنتهاوس، منطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله مناسباً للراغبين في أسلوب حياة نشط ومتصل. المسافة القصيرة إلى شاطئ بويرتو بانوس (301 متر) توفر خياراً إضافياً للترفيه والاسترخاء. يعتبر قرب المرافق مثل محطة شحن السيارات الكهربائية وصيدلية أمراً عملياً للحياة اليومية.
تقع منطقة نويفا أندالوسيا في قلب ماربيا، وتوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تتيح المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات والعيادات، بالإضافة إلى توفر 70 مطعماً و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، نمط حياة مريح وعملي. كما أن وجود 4 بنوك وقربها من المدارس الدولية يضيف إلى جاذبيتها للعائلات. يعزز وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط نقل عام من إمكانية التنقل في المنطقة، على الرغم من أن العديد من المرافق يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
يوضح هذا الموقع في نويفا أندالوسيا، ماربيا، القرب من ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل المارينا وملاعب الغولف، بالإضافة إلى قربها من المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل، مما يعكس موقعاً متميزاً يجمع بين الراحة والترفيه.
تقع نويفا أندالوسيا غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة معروفة عالمياً بفخامتها وشواطئها الجميلة. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، وتوفر مطاراً دولياً رئيسياً وبنية تحتية متطورة. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع سكني متميز.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 45 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2 كم. تضمن القرب من السوبر ماركت (353 م) والصيدلية (64 م) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,856 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى منخفض ومسطح، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ والمرافق الأخرى. تساهم الإطلالات على جبل لا كونشا في جمال البيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازاً إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو قريب جداً. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2 كم، مما يجعل المنطقة وجهة رئيسية للاعبين. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متنوعة مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) ومرافق رياضية أخرى، مما يدعم أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة معروفة عالمياً بفخامتها وشواطئها الجميلة. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، وتوفر مطاراً دولياً رئيسياً وبنية تحتية متطورة. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع سكني متميز.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL791096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
