Ez a 3 hálószobás penthouse Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található. A modern építészet és a spanyol életérzés ötvözete, közel a tengerhez, golfpályákhoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt környezetet keresik egy helyen, kiváló elhelyezkedéssel és minőségi kivitelezéssel.
A vizsgált penthouse a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Nueva Andalucíaban található, mely rendkívül kedvelt a nemzetközi vásárlók körében. Az itt kínált 750.000 eurós ár, bár magasabb, mint a régió átlagos lakóingatlan árai, tükrözi a lokáció prémium jellegét, a projekt minőségét és a penthouse méretét (232 m²). Más, hasonló adottságokkal rendelkező projektek, mint például a Puerto Banús közelében lévő luxusapartmanok, hasonló vagy magasabb árfekvésűek lehetnek. Az összehasonlításban szereplő Aquamar (Torre del Mar, ~€219,950), Lantana Residencial (Mijas, ~€205,000) és Etherna Homes 2 (Estepona, ~€259,000) jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és jellemzően távolabb esnek a legfontosabb turisztikai és rekreációs központoktól, vagy kisebb alapterületűek. Nueva Andalucía vonzereje a golfpályákhoz, a luxus kikötőkhöz és a magas életszínvonalhoz való közelségben rejlik, ami indokolja a magasabb árat. Az itt kínált penthouse egy kész lakóparkban található, azonnali birtokba vétellel, ami további értéknövelő tényező lehet a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív lakónegyedében helyezkedik el, mely ismert zöld területeiről és a golfpályák közelségéről. A projekt közvetlen közelében boltok, éttermek és nemzetközi iskolák találhatók, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van. A tenger és a strandok is könnyen elérhetők, ideális helyszínt biztosítva a mediterrán életmódhoz.
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a kényelem és a minőség elsődleges szempont. A két szinten elhelyezkedő élettér, a nagyméretű teraszok és a tetőtéri pihenőterület ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez. A közelben található golfpályák és a tengerpart pedig a sportos és aktív életmódot kedvelőknek nyújtanak lehetőséget.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy a lakópark teljes egészében elkészült és azonnal birtokba vehető. A modern építészeti stílus és a magas minőségű kivitelezés garantálja a tartós értéket és a kellemes lakókomfortot. Az új építésből adódóan a legújabb építési szabványoknak felel meg, beleértve az energiahatékonyságot is.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a fő lakóterületekből, bár a tenger viszonylag közel van. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával, de a környéken több világszínvonalú pálya is található. Az ingatlan egy lakónegyedben helyezkedik el, így nem biztosít teljes elszigeteltséget a városi környezettől, habár a lakópark csendes és nyugodt.
Ez a penthouse ideális otthon lehet azoknak, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot szeretnének folytatni a Costa del Solon. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet, a minőséget és a jó elhelyezkedést. Azoknak ajánlott, akik szeretnek golfozni, mivel a környék tele van világszínvonalú golfpályákkal. A tenger közelsége vonzó lehet azoknak, akik szeretik a vízi sportokat vagy egyszerűen csak élvezni akarják a strandokat. Azoknak is kiváló választás lehet, akik a nyüzsgő Marbella városát és annak kulturális, gasztronómiai kínálatát szeretnék közel tudni magukhoz, de mégis egy nyugodtabb lakókörnyezetben szeretnének élni. A tágas teraszok és a tetőtéri napozóterasz ideális helyszínt biztosítanak a barátokkal és családdal való időtöltéshez, különösen a hosszú, napos délutánokon.
A penthouse kivitelezése magas minőségű anyagokra és gondos figyelmet fordítva történt. A padlózatot márvány borítja, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A beltéri ajtók és ablakok minőségi kivitelűek, a fürdőszobák és a konyha modern berendezéssel és szerelvényekkel rendelkezik. A beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A légkondicionálás és a fűtés (tűzhellyel) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A konyha részben felszerelt, nyitott elrendezésű, ami elősegíti a társasági együttlétet. Az erkélyek és teraszok üvegezettek, így kibővítik a lakóteret és élvezhetővé teszik a kilátást.
A 3 hálószobás penthouse vételára 750.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a projekt exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a tágas belső tereket. A penthouse egyedi elrendezésű, két szinten terül el, és egy nagyméretű tetőtéri terasszal rendelkezik, amely további értéket képvisel. Az ár tartalmazza a privát garázshelyet és a tárolóhelyiséget is, ami növeli az ingatlan vonzerejét és praktikumát. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetni.
Nueva Andalucía a „golfvölgy” néven is ismert, és ez a penthouse tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe. A környék ötvözi a nyugodt, zöld környezetet a városi kényelemmel, így ideális helyszínt biztosítva mindazoknak, akik a mediterrán életérzést keresik. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: reggel egy kávé a közeli kávézóban, délután egy séta a tengerparton, vagy egy golfozás a közeli pályákon. A bevásárlási lehetőségek és a számos étterem mindössze néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetők. A közösségi medence és a gondozott kertek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a napfény élvezetéhez. A projekt elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik a nyugalom előnyeit anélkül, hogy lemondanának a városi élet nyüzsgéséről.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb negyede, ahol a zöldellő golfpályák és a mediterrán növényzet harmonikusan ötvöződik a modern városi élettel. A lakópark csendes és biztonságos környezetet kínál, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A mindennapok itt kényelmesek és változatosak: könnyen elérhetők a szupermarketek, éttermek, bárok és a strandok. A közeli Puerto Banús marina pezsgő életet kínál, butikokkal, éttermekkel és éjszakai szórakozóhelyekkel. A környék kiválóan alkalmas sportolásra, legyen szó golfról, teniszről vagy vízi sportokról. A nemzetközi iskolák közelsége ideálissá teszi a helyet családok számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a híres golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a környék infrastruktúráját, az elérhető strandokat és a városi szolgáltatások közelségét, kiemelve a nyugodt lakókörnyezet és a pezsgő élet közötti egyensúlyt.
Nueva Andalucía a híres Marbella város nyugati részén található, amely Andalúzia egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb turisztikai célpontja. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Marbella központja (7 km), amely gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkezik. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km) is elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a régió felfedezését. A projekt a Costa del Sol szívében fekszik, amely Spanyolország egyik legkedveltebb partszakasza.
A projekt elhelyezkedése kiváló: mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegálló és 10 buszjárat áll rendelkezésre a környéken. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A kórház 1,9 km-re van, míg a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 2,0 km távolságra helyezkednek el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. Az elektromos autók töltésére szolgáló állomás mindössze 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata kiváló életteret biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19,1°C, a napos órák száma pedig eléri a 3.856 órát évente, ami a legtöbb európai régióhoz képest kiemelkedően magas. A hőmérséklet a 12-27°C közötti tartományban mozog, így a kellemes időjárás szinte egész évben garantált. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a vízi rekreációra. A projekt 7 méter magasságban fekszik, ami enyhén lejtős terepet biztosít a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía közvetlen közelében számos gyönyörű strand található. A legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportok kipróbálására. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom: olyan neves golfpályák találhatók itt, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) is rendelkezésre állnak különféle sporttevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a híres Marbella város nyugati részén található, amely Andalúzia egyik legexkluzívabb és legnépszerűbb turisztikai célpontja. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Marbella központja (7 km), amely gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkezik. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km) is elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a régió felfedezését. A projekt a Costa del Sol szívében fekszik, amely Spanyolország egyik legkedveltebb partszakasza.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL791096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
