Tento luxusný penthouse s 3 spálňami sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám, obchodom a reštauráciám. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavaného komplexu s dospelými záhradami, komunitným bazénom a detským ihriskom, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu lokalitu, veľkosť a vybavenie. Nueva Andalucía je známa ako exkluzívna oblasť, ktorá často ponúka väčšie a luxusnejšie nehnuteľnosti v porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ktoré môžu byť zamerané na cenovo dostupnejšie bývanie alebo menšie apartmány. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne možnosti bývania v rámci svojich regiónov, tento penthouse sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k najlepším golfovým ihriskám, plážam a službám v oblasti Marbella. Trh s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía je charakteristický vyššou kúpnou silou a dopytom po nehnuteľnostiach vyššej triedy, čo sa premieta do ceny a ponuky v tomto konkrétnom projekte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Vďaka svojej polohe v mestskej štvrti je v bezprostrednej blízkosti k pob odbornému vybaveniu, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dôrazom na štýlový dizajn a funkčnosť. Ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj zábavu, s dodatočným benefitom priestrannej strešnej terasy pre relaxáciu a výhľady.
Tento penthouse je súčasťou existujúceho projektu v štádiu „Gereed“, čo znamená, že je okamžite pripravený na nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne čakanie na dokončenie výstavby, čím poskytuje rýchlu možnosť bývania alebo investície.
Projekt neponúka priamy prístup na pláž z pozemku, ale je v jej blízkosti. Záhrada nie je súkromná, ale komunitná. Projekt nie je novo postavený; jedná sa o hotovú stavbu. Nie je špecifikovaná možnosť vlastného bazéna pri nehnuteľnosti.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia pohodlie mestského života s dostupnosťou k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Tí, ktorí si želajú bývať v blízkosti golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, nájdu v tejto nehnuteľnosti ideálne spojenie. Je to tiež výborná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty v jednej z najžiadanejších častí Andalúzie. Kupujúci ocenia okamžitú dostupnosť nehnuteľnosti po dokončení jej výstavby.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom. Interiéry zahŕňajú priestrannú obývaciu izbu s krbom a otvorenú, čiastočne vybavenú kuchyňu. Na hlavnej úrovni sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, ako aj hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a tretia spálňa so samostatnou kúpeľňou. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva interiéru eleganciu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu. Strešná terasa ponúka priestor na grilovanie a vonkajšie stolovanie, čo zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je aj výťah a sklad.
Cena tohto penthousu s 3 spálňami je stanovená na 750 000 €. Jedná sa o hotovú nehnuteľnosť, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu Nueva Andalucía, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, a na kvalitu a vybavenie nehnuteľnosti, je táto cena v súlade s trhovými štandardami pre podobné luxusné apartmány v regióne. V cene sú zahrnuté súkromná garáž a sklad, čo zvyšuje celkovú hodnotu ponuky.
Nueva Andalucía predstavuje dynamickú rezidenčnú oblasť, ktorá uspokojí rôznorodé potreby. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly je ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie s prístupom k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Okolité prostredie je charakteristické zeleňou a upravenými záhradami, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Dostupnosť služieb, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, v pešej vzdialenosti zvyšuje komfort bývania. Vzdialenosť k pláži a možnostiam trávenia voľného času ako sú golfové ihriská a prístavy, robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená život v prostredí, kde sa spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. Oblasť je známa svojimi zeleňami, upravenými záhradami a pokojnou atmosférou, napriek svojej mestskej polohe. Dostupnosť služieb ako sú supermarkety (353 m), lekárne (4 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km, zabezpečuje vysoký štandard každodenného života. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School 4.2 km) je prínosom pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k pobrežiu a možnosť prechádzok po promenáde dodávajú životu v tejto oblasti šarm.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a iným kľúčovým bodom záujmu v regióne Costa del Sol.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju radí do jedného z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a horami, čo ponúka rozmanité výhľady a aktivity. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich kultúrnym a komerčným vybavením. Blízkosť k ďalším mestám ako Algeciras (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádzajú špičkové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Mestské centrum Marbelly je vzdialené 7 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, vrátane elektrickej nabíjacej stanice (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Oblasť má v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Poloha v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.0%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Hory v okolí poskytujú scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Nueva Andalucía je obklopená množstvom pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozícii sú aj športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a rôzne vodné športy v blízkych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju radí do jedného z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a horami, čo ponúka rozmanité výhľady a aktivity. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich kultúrnym a komerčným vybavením. Blízkosť k ďalším mestám ako Algeciras (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL791096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
