Tento luxusný penthouse s 3 spálňami sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám, obchodom a reštauráciám. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavaného komplexu s dospelými záhradami, komunitným bazénom a detským ihriskom, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu lokalitu, veľkosť a vybavenie. Nueva Andalucía je známa ako exkluzívna oblasť, ktorá často ponúka väčšie a luxusnejšie nehnuteľnosti v porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ktoré môžu byť zamerané na cenovo dostupnejšie bývanie alebo menšie apartmány. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne možnosti bývania v rámci svojich regiónov, tento penthouse sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k najlepším golfovým ihriskám, plážam a službám v oblasti Marbella. Trh s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía je charakteristický vyššou kúpnou silou a dopytom po nehnuteľnostiach vyššej triedy, čo sa premieta do ceny a ponuky v tomto konkrétnom projekte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Vďaka svojej polohe v mestskej štvrti je v bezprostrednej blízkosti k pob odbornému vybaveniu, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dôrazom na štýlový dizajn a funkčnosť. Ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj zábavu, s dodatočným benefitom priestrannej strešnej terasy pre relaxáciu a výhľady.
Tento penthouse je súčasťou existujúceho projektu v štádiu „Gereed“, čo znamená, že je okamžite pripravený na nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne čakanie na dokončenie výstavby, čím poskytuje rýchlu možnosť bývania alebo investície.
Projekt neponúka priamy prístup na pláž z pozemku, ale je v jej blízkosti. Záhrada nie je súkromná, ale komunitná. Projekt nie je novo postavený; jedná sa o hotovú stavbu. Nie je špecifikovaná možnosť vlastného bazéna pri nehnuteľnosti.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia pohodlie mestského života s dostupnosťou k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Tí, ktorí si želajú bývať v blízkosti golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, nájdu v tejto nehnuteľnosti ideálne spojenie. Je to tiež výborná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty v jednej z najžiadanejších častí Andalúzie. Kupujúci ocenia okamžitú dostupnosť nehnuteľnosti po dokončení jej výstavby.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom. Interiéry zahŕňajú priestrannú obývaciu izbu s krbom a otvorenú, čiastočne vybavenú kuchyňu. Na hlavnej úrovni sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, ako aj hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a tretia spálňa so samostatnou kúpeľňou. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva interiéru eleganciu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu. Strešná terasa ponúka priestor na grilovanie a vonkajšie stolovanie, čo zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je aj výťah a sklad.
Cena tohto penthousu s 3 spálňami je stanovená na 750 000 €. Jedná sa o hotovú nehnuteľnosť, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu Nueva Andalucía, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, a na kvalitu a vybavenie nehnuteľnosti, je táto cena v súlade s trhovými štandardami pre podobné luxusné apartmány v regióne. V cene sú zahrnuté súkromná garáž a sklad, čo zvyšuje celkovú hodnotu ponuky.
Nueva Andalucía predstavuje dynamickú rezidenčnú oblasť, ktorá uspokojí rôznorodé potreby. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly je ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie s prístupom k prírodným krásam a rekreačným aktivitám. Okolité prostredie je charakteristické zeleňou a upravenými záhradami, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Dostupnosť služieb, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, v pešej vzdialenosti zvyšuje komfort bývania. Vzdialenosť k pláži a možnostiam trávenia voľného času ako sú golfové ihriská a prístavy, robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená život v prostredí, kde sa spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. Oblasť je známa svojimi zeleňami, upravenými záhradami a pokojnou atmosférou, napriek svojej mestskej polohe. Dostupnosť služieb ako sú supermarkety (353 m), lekárne (4 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km, zabezpečuje vysoký štandard každodenného života. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School 4.2 km) je prínosom pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k pobrežiu a možnosť prechádzok po promenáde dodávajú životu v tejto oblasti šarm.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a iným kľúčovým bodom záujmu v regióne Costa del Sol.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju radí do jedného z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a horami, čo ponúka rozmanité výhľady a aktivity. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich kultúrnym a komerčným vybavením. Blízkosť k ďalším mestám ako Algeciras (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádzajú špičkové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Mestské centrum Marbelly je vzdialené 7 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, vrátane elektrickej nabíjacej stanice (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Oblasť má v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Poloha v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.0%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Hory v okolí poskytujú scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Nueva Andalucía je obklopená množstvom pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozícii sú aj športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a rôzne vodné športy v blízkych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju radí do jedného z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a horami, čo ponúka rozmanité výhľady a aktivity. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich kultúrnym a komerčným vybavením. Blízkosť k ďalším mestám ako Algeciras (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL791096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
