Este empreendimento de penthouses está situado na prestigiada zona de Nueva Andalucía, em Málaga, um local conhecido pela sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Com acabamentos de alta qualidade e uma conceção pensada para o conforto, estas residências oferecem uma oportunidade de viver numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A localização estratégica proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a espaços verdes e zonas de lazer.
Na vasta paisagem imobiliária da Costa del Sol, Nueva Andalucía destaca-se como uma área de particular interesse para compradores que procuram um estilo de vida de qualidade superior, combinando proximidade à praia com acesso a infraestruturas de lazer de classe mundial. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, que oferecem preços de entrada mais baixos e se situam em zonas com um perfil diferente, este empreendimento em Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de mercado mais elevado. O preço de entrada de €750.000 para um penthouse de 3 quartos reflete não apenas as dimensões e acabamentos da propriedade, mas também o valor intrínseco da localização. Enquanto que Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, pode atrair compradores com orçamentos mais restritos, a área de Nueva Andalucía é frequentemente escolhida por quem procura exclusividade, proximidade a campos de golfe de prestígio e à vibrante vida social de Marbella e Puerto Banús. A oferta de comodidades, a beleza paisagística e a forte presença internacional na área justificam a diferença de preço em relação a outras regiões da Costa del Sol, que podem ser mais orientadas para o turismo de massa ou para um perfil residencial diferente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, este empreendimento beneficia de uma posição privilegiada. Encontra-se a uma curta distância de praias, campos de golfe e de um centro urbano vibrante, oferecendo conveniência e acesso a diversas atividades de lazer. A proximidade a supermercados e farmácias reforça a funcionalidade para o dia a dia.
Este tipo de residência atende a quem procura um lar espaçoso e bem equipado, com áreas exteriores privativas para desfrutar do clima mediterrânico. A presença de múltiplos quartos com casas de banho privativas é ideal para famílias ou para quem recebe visitas. A funcionalidade é elevada pela existência de garagem e arrecadação.
O edifício encontra-se em fase de conclusão, com as obras terminadas. Este facto assegura que os futuros proprietários podem ocupar as suas novas casas de imediato. A construção recente implica a utilização de técnicas e materiais modernos, alinhados com os padrões atuais de eficiência e conforto.
O projeto não oferece proximidade imediata a aeroportos internacionais de grande dimensão, sendo o aeroporto mais próximo a cerca de 45 km em linha reta. Embora a área urbana possua ciclovias, a dependência de transporte motorizado pode ser necessária para algumas deslocações mais longas fora do raio imediato de comodidades.
Esta residência é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades e lazer. É uma opção atrativa para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome e a uma vida social vibrante, sem abdicar da tranquilidade. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um refúgio de férias encontrarão no espaço amplo e nas vistas desafogadas um ambiente propício ao conforto e ao bem-estar. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho privativas torna-o ideal para acomodar familiares e amigos, garantindo privacidade para todos. Para compradores internacionais, representa uma porta de entrada para a vida mediterrânica, combinando a conveniência de uma área estabelecida com o apelo de uma casa moderna e bem equipada.
As residências destacam-se pela qualidade de construção e acabamentos, com especial ênfase em materiais nobres como o pavimento em mármore, comum em propriedades de alto padrão na região. As casas de banho e a cozinha parcialmente equipada são projetadas para funcionalidade e estética, com armários embutidos a otimizar o espaço de arrumação. O sistema de climatização inclui lareira, proporcionando conforto durante os meses mais frescos. As portas de vidro que fecham a varanda principal, transformando-a numa sala de jantar adicional, demonstram uma preocupação com a versatilidade e a integração entre os espaços interior e exterior, permitindo o uso durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. A presença de elevador no edifício facilita o acesso, especialmente para as unidades de penthouse.
O preço inicial para estas propriedades é de €750.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium em Nueva Andalucía e as características de um penthouse, que tipicamente oferece mais espaço e vistas superiores. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área útil de 232 m². A disponibilidade de um lugar de garagem privativo e uma arrecadação adicionam valor prático e financeiro à oferta, embora as unidades específicas e os seus preços exatos possam variar consoante a disponibilidade no momento da consulta.
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio, conhecida pela sua sofisticação e ambiente tranquilo, aninhada entre a montanha La Concha e o mar Mediterrâneo. A vida aqui combina a conveniência urbana com a beleza natural, oferecendo um ritmo de vida relaxado, mas com acesso a todas as comodidades modernas. A proximidade a campos de golfe de renome mundial, como Los Naranjos e Las Brisas, atrai entusiastas do desporto. A vida diária é marcada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços, muitos dos quais a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A atmosfera é cosmopolita, com uma forte presença internacional, mas mantém um forte sentido de comunidade, especialmente dentro das urbanizações residenciais bem cuidadas. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a atividades ao ar livre, desde passeios pela marina de Puerto Banús até relaxantes dias de praia.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso num ambiente cosmopolita e de fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (a 353m), farmácias (a 64m) e consultórios dentários (dentro de 2km) assegura que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A área dispõe de uma forte oferta gastronómica, com 70 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, permitindo uma vida social ativa. A presença de escolas internacionais, como a British International School a 4.2 km, torna a zona atrativa para famílias internacionais. A mobilidade é facilitada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização estratégica de Nueva Andalucía, um bairro residencial na área de Marbella. Destaca-se a sua proximidade à costa, com praias acessíveis, e a sua inserção num polo de atividades de lazer, incluindo campos de golfe de renome e marinas exclusivas. A rede de transportes e a proximidade a centros urbanos maiores como Marbella e Málaga são também evidenciadas.
Nueva Andalucía situa-se na província de Málaga, a oeste da cidade de Marbella, da qual dista 7 km. Esta localização coloca-a numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestrutura turística, confere um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A 54 km encontra-se a capital de província, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Algeciras, a 59 km, abre portas para o estreito de Gibraltar e outras regiões.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros de distância, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar ficam a 2.2 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A marina de Puerto Deportivo José Banús, um centro de atividade e lazer, está a apenas 0.9 km, e a rede de transportes públicos com 50 paragens garante mobilidade dentro da área.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.1°C e amplitudes térmicas amenas, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O número de horas de sol anuais, cerca de 3,856, é significativamente elevado, proporcionando dias longos e luminosos durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e de praia estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C. A altitude moderada de 7 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa contribuem para um ambiente agradável e para a acessibilidade a zonas costeiras planas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Nueva Andalucía oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias são um ponto forte, com a Playa de Puerto Banús a uma curta distância (301 m), e outras como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) acessíveis. Para os amantes do golfe, o acesso a campos de renome como The Range golf lessons (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) é um grande atrativo. A região também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), e instalações para escalada (Rocodromo a 3.2 km). As marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), complementam a oferta de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se na província de Málaga, a oeste da cidade de Marbella, da qual dista 7 km. Esta localização coloca-a numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestrutura turística, confere um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A 54 km encontra-se a capital de província, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Algeciras, a 59 km, abre portas para o estreito de Gibraltar e outras regiões.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL791096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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