Этот пентхаус с 3 спальнями расположен в престижном жилом районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Район известен своей спокойной атмосферой, пышной зеленью и близостью к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Жилой комплекс предлагает ухоженные сады, общий бассейн и детскую площадку, создавая умиротворенную и семейную обстановку.
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), которые расположены в восточной части Коста-дель-Соль и имеют более доступные цены, данный пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает более эксклюзивное расположение и высокий уровень комфорта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на западной стороне побережья, но цены в Нуэва Андалусия, как правило, выше из-за престижности района, близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, а также наличия полей для гольфа мирового класса. Объект в Нуэва Андалусия, с ценой от €750,000, ориентирован на покупателей, ищущих премиальное жилье с развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха, в то время как другие проекты предлагают более бюджетные варианты в менее центральных локациях. Этот пентхаус отличается готовностью к заселению и обширными жилыми площадями, включая террасу на крыше, что является редкостью для более доступных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа и в городской черте, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей доступности. Это обеспечивает удобство повседневной жизни и легкий доступ к прибрежным зонам и городской инфраструктуре.
Проект ориентирован на тех, кто ценит комфорт и функциональность. Наличие просторной террасы с барбекю, близость к гольф-полям и магазинам, а также наличие лифта и парковки отвечают потребностям в удобном и активном образе жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности к заселению. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительства; покупатель может немедленно начать пользоваться всеми преимуществами недвижимости и локации.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю, хотя до ближайшего пляжа всего 301 метр. Также в описании не указана информация о наличии частной зоны бассейна; предлагается только общий бассейн.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье в динамичном, но в то же время спокойном районе Коста-дель-Соль. Это может быть отличным выбором для семей, благодаря наличию детской площадки и близости к международным школам. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Также он подойдет для тех, кто предпочитает городскую жизнь с легким доступом к пляжам и ресторанам, но при этом ценит тишину и приватность. Объект полностью готов, что идеально для покупателей, желающих переехать без ожидания или для инвесторов, планирующих немедленную сдачу в аренду.
Объект выполнен с использованием качественных материалов, что подтверждается наличием мраморных полов. Квартира оснащена камином для создания уютной атмосферы. Кухня частично оборудована и выполнена в формате гостиной-кухни, что способствует открытому пространству и социальному взаимодействию. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Терраса с навесом, отделанная стеклянными дверями, расширяет жилое пространство. На крыше имеется терраса с зоной барбекю и летней кухней. Наличие лифта облегчает доступ к жилью.
Представленный пентхаус предлагается по стартовой цене 750 000 евро. Количество спален, 3, ванных комнат, 3, а жилая площадь составляет 232 м². Объект полностью готов к заселению. В стоимость также входит частный гараж и кладовая, что добавляет ценности к предложению. Цена отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия и характеристики объекта, такие как просторная планировка и терраса с видами.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, сочетающий городскую жизнь с близостью к природе. Здесь гармонично сосуществуют жилые комплексы, зеленые зоны и развитая инфраструктура. Район особенно привлекателен для любителей гольфа, так как здесь расположено множество известных полей. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, ресторанов и культурных мероприятий. Тишина и спокойствие, характерные для этого района, создают благоприятную атмосферу для повседневной жизни, в то время как доступность магазинов и ресторанов на расстоянии пешей прогулки делает его удобным местом для проживания.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой престижный жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к известному порту Пуэрто-Банус. Поблизости находятся многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает высокий уровень комфорта. Благодаря развитой системе общественного транспорта с 50 остановками, передвижение по району и окрестностям становится удобным. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и спортивным сооружениям, таким как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагает разнообразные возможности для досуга.
Расположение в Нуэва Андалусия, на юге Испании, в провинции Малага, подчеркивает принадлежность к одному из самых престижных и востребованных регионов Коста-дель-Соль, известному своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье (7 км) с ее оживленной набережной, магазинами и ресторанами, а также к более крупному городу Малага (54 км), где находится главный аэропорт региона. Близость к Гибралтару (52 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км) находятся в непосредственной близости. Любители гольфа оценят близость к полям Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (368 м) и 10 линий общественного транспорта подчеркивает развитость инфраструктуры.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с теплыми, но не жаркими летними месяцами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия богато возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в пределах 2-3 км расположены поля Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos и Magna Marbella Golf. Разнообразные спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км), и марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают широкий спектр активностей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье (7 км) с ее оживленной набережной, магазинами и ресторанами, а также к более крупному городу Малага (54 км), где находится главный аэропорт региона. Близость к Гибралтару (52 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL791096
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
