Этот пентхаус с 3 спальнями расположен в престижном жилом районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Район известен своей спокойной атмосферой, пышной зеленью и близостью к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Жилой комплекс предлагает ухоженные сады, общий бассейн и детскую площадку, создавая умиротворенную и семейную обстановку.
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), которые расположены в восточной части Коста-дель-Соль и имеют более доступные цены, данный пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает более эксклюзивное расположение и высокий уровень комфорта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на западной стороне побережья, но цены в Нуэва Андалусия, как правило, выше из-за престижности района, близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, а также наличия полей для гольфа мирового класса. Объект в Нуэва Андалусия, с ценой от €750,000, ориентирован на покупателей, ищущих премиальное жилье с развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха, в то время как другие проекты предлагают более бюджетные варианты в менее центральных локациях. Этот пентхаус отличается готовностью к заселению и обширными жилыми площадями, включая террасу на крыше, что является редкостью для более доступных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа и в городской черте, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей доступности. Это обеспечивает удобство повседневной жизни и легкий доступ к прибрежным зонам и городской инфраструктуре.
Проект ориентирован на тех, кто ценит комфорт и функциональность. Наличие просторной террасы с барбекю, близость к гольф-полям и магазинам, а также наличие лифта и парковки отвечают потребностям в удобном и активном образе жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности к заселению. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительства; покупатель может немедленно начать пользоваться всеми преимуществами недвижимости и локации.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю, хотя до ближайшего пляжа всего 301 метр. Также в описании не указана информация о наличии частной зоны бассейна; предлагается только общий бассейн.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье в динамичном, но в то же время спокойном районе Коста-дель-Соль. Это может быть отличным выбором для семей, благодаря наличию детской площадки и близости к международным школам. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Также он подойдет для тех, кто предпочитает городскую жизнь с легким доступом к пляжам и ресторанам, но при этом ценит тишину и приватность. Объект полностью готов, что идеально для покупателей, желающих переехать без ожидания или для инвесторов, планирующих немедленную сдачу в аренду.
Объект выполнен с использованием качественных материалов, что подтверждается наличием мраморных полов. Квартира оснащена камином для создания уютной атмосферы. Кухня частично оборудована и выполнена в формате гостиной-кухни, что способствует открытому пространству и социальному взаимодействию. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Терраса с навесом, отделанная стеклянными дверями, расширяет жилое пространство. На крыше имеется терраса с зоной барбекю и летней кухней. Наличие лифта облегчает доступ к жилью.
Представленный пентхаус предлагается по стартовой цене 750 000 евро. Количество спален – 3, ванных комнат – 3, а жилая площадь составляет 232 м². Объект полностью готов к заселению. В стоимость также входит частный гараж и кладовая, что добавляет ценности к предложению. Цена отражает расположение в престижном районе Нуэва Андалусия и характеристики объекта, такие как просторная планировка и терраса с видами.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район, сочетающий городскую жизнь с близостью к природе. Здесь гармонично сосуществуют жилые комплексы, зеленые зоны и развитая инфраструктура. Район особенно привлекателен для любителей гольфа, так как здесь расположено множество известных полей. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, ресторанов и культурных мероприятий. Тишина и спокойствие, характерные для этого района, создают благоприятную атмосферу для повседневной жизни, в то время как доступность магазинов и ресторанов на расстоянии пешей прогулки делает его удобным местом для проживания.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой престижный жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к известному порту Пуэрто-Банус. Поблизости находятся многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает высокий уровень комфорта. Благодаря развитой системе общественного транспорта с 50 остановками, передвижение по району и окрестностям становится удобным. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и спортивным сооружениям, таким как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагает разнообразные возможности для досуга.
Расположение в Нуэва Андалусия, на юге Испании, в провинции Малага, подчеркивает принадлежность к одному из самых престижных и востребованных регионов Коста-дель-Соль, известному своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье (7 км) с ее оживленной набережной, магазинами и ресторанами, а также к более крупному городу Малага (54 км), где находится главный аэропорт региона. Близость к Гибралтару (52 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км) находятся в непосредственной близости. Любители гольфа оценят близость к полям Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (368 м) и 10 линий общественного транспорта подчеркивает развитость инфраструктуры.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с теплыми, но не жаркими летними месяцами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия богато возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в пределах 2-3 км расположены поля Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos и Magna Marbella Golf. Разнообразные спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км), и марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают широкий спектр активностей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье (7 км) с ее оживленной набережной, магазинами и ресторанами, а также к более крупному городу Малага (54 км), где находится главный аэропорт региона. Близость к Гибралтару (52 км по прямой) открывает дополнительные возможности для путешествий.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL791096
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
