Acest penthouse cu 3 dormitoare este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă de pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea sa față de terenuri de golf, magazine și restaurante. Propagând o atmosferă de liniște, spațiul locativ beneficiază de facilități comunitare, inclusiv grădini mature și o piscină, contribuind la un mediu de viață relaxant. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și o oază de calm, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean combinat cu confortul modern.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acest penthouse din Nueva Andalucía prezintă un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 750.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, adesea în zone în curs de dezvoltare sau cu caracteristici diferite, proprietatea din Nueva Andalucía se distinge prin amplasarea sa într-o urbanizație matură și exclusivistă, aproape de facilități de lux precum Puerto Banús și terenuri de golf de renume. Suprafețele locative, finisajele și facilitățile comune (cum ar fi piscina și grădinile) poziționează acest penthouse într-un segment de piață distinct, orientat către cumpărători care prioritizează locația premium și stilul de viață asociat acesteia, mai degrabă decât prețul minim.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse oferă o conexiune directă la un stil de viață urban, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și, în mod notabil, terenuri de golf de renume, definește caracterul practic al locației. Ritmul vieții aici este influențat de accesibilitatea facilă la servicii esențiale și de agrement, integrând locuința într-un peisaj urban dinamic.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață confortabil și funcțional. Cele 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu terasele generoase, inclusiv o terasă pe acoperiș cu facilități de grătar, oferă flexibilitate pentru familie și oaspeți. Spațiul de locuit deschis și bucătăria parțial dotată susțin un mod de viață modern, unde spațiul interior se extinde armonios spre exterior.
Proprietatea este gata de locuit, eliminând etapele de construcție și planificare. Acest lucru permite proprietarilor să se mute imediat și să se bucure de facilitățile locuinței și ale zonei fără întârzieri. Stadiul de finalizare oferă certitudine în ceea ce privește calitatea construcției și a finisajelor, fiind un avantaj major pentru achiziția imediată.
Proiectul nu dispune de piscină privată, bazându-se pe facilitățile comune. De asemenea, bucătăria este doar parțial dotată, necesitând completări din partea noului proprietar. Deși este aproape de mare, plaja principală necesită un scurt deplasament. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil pe jos, necesită transport. Nu sunt menționate facilități specifice pentru persoane cu mobilitate redusă în descrierea standard.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează atât confortul spațiului locativ, cât și proximitatea față de servicii și activități de agrement. Este o opțiune excelentă pentru familii sau grupuri de prieteni datorită celor 3 dormitoare și spațiilor exterioare, inclusiv terasa pe acoperiș. Pentru pasionații de golf, amplasarea sa în imediata apropiere a mai multor terenuri de prestigiu este un atu major. De asemenea, cei care caută o reședință secundară într-o zonă activă, dar liniștită, vor aprecia facilitățile comunitare și accesul rapid la magazine și restaurante. Persoanele care doresc să se mute rapid într-o proprietate existentă, fără etape de construcție, vor găsi în acest penthouse soluția potrivită.
Finisajele proprietății includ pardoseli din marmură, un element clasic și durabil, specific zonelor rezidențiale de calitate din Andaluzia. Apartamentul dispune de dulapuri încastrate, oferind soluții practice de depozitare. Șemineul din living adaugă un element de confort termic și estetic. Bucătăria este parțial dotată, lăsând loc de personalizare. Terasa acoperită, închisă cu uși de sticlă, extinde spațiul de locuit funcțional pe tot parcursul anului, adaptându-se diferitelor condiții meteorologice. Aceste caracteristici indică un nivel de finisare orientat spre durabilitate și confort, specific construcțiilor din segmentul mediu-superior al pieței.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 750.000 €. Fiind deja construit și gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Având în vedere suprafața generoasă de 232 m² și cele 3 dormitoare, prețul se aliniază la standardele pieței imobiliare din zonele rezidențiale premium ale Costa del Sol. Locuința include, de asemenea, un loc de parcare privat și o boxă, elemente care adaugă valoare și confort, reflectându-se în structura de cost.
Această proprietate se încadrează într-o categorie rezidențială ce combină liniștea cu accesibilitatea urbană. Nueva Andalucía este recunoscută pentru mediul său înconjurător bine întreținut, grădinile mature și proximitatea față de centrele de interes. Viața de zi cu zi aici este marcată de ușurința cu care se accesează magazine, restaurante și, pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume. Zona oferă un ritm de viață relaxat, dar conectat, ideal pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care caută o reședință secundară confortabilă. Seara, opțiunile de divertisment și gastronomie sunt variate, iar proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de viață socială activă.
Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială matură, caracterizată prin grădini bine întreținute și o atmosferă generală de calm. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența supermarketurilor, farmaciilor și a altor servicii esențiale la distanțe foarte scurte. Proximitatea față de Puerto Banús (la 0.7 km) oferă acces la o gamă largă de restaurante, baruri și magazine de lux, precum și la portul de agrement. Pentru familii, existența unui loc de joacă comunitar și a unor școli internaționale în apropiere (British International School la 4.2 km) contribuie la atractivitatea zonei.
Acest penthouse este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Imaginea cartografică evidențiază proximitatea față de mare, porturi de agrement, terenuri de golf și centre urbane, subliniind avantajele unei locații bine conectate și dotate cu facilități multiple.
Nueva Andalucía este o suburbie a orașului Marbella, situată la 7 km distanță, o locație premium pe Costa del Sol. Poziționarea sa între Muntele La Concha și Marea Mediterană oferă un cadru natural pitoresc. Față de orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, distanța este de 54 km, facilitând accesul la un oraș mai mare, cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. La 59 km se află Algeciras, un important port strategic.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând o conexiune bună pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță, facilitând accesul rapid la litoral. Zona este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în proximitate. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) și un număr mare de linii de transport public (10 linii cu 50 de opriri), optimizând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este specific mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.856, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 7 metri altitudine deasupra nivelului mării, pe un teren plat cu o pantă de 0.0% spre mare, oferă condiții confortabile și accesibile. Privind spre Muntele La Concha din zona terasei pe acoperiș, adaugă un element scenic distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume în raza de 2-3 km. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni de escaladă. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), adaugă oportunități de agrement nautic și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o suburbie a orașului Marbella, situată la 7 km distanță, o locație premium pe Costa del Sol. Poziționarea sa între Muntele La Concha și Marea Mediterană oferă un cadru natural pitoresc. Față de orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, distanța este de 54 km, facilitând accesul la un oraș mai mare, cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. La 59 km se află Algeciras, un important port strategic.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL791096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
