Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, žinomoje dėl savo prestižinės aplinkos ir aukštos gyvenimo kokybės. Tai nekilnojamasis turtas, siūlantis modernų komfortą ir patogią lokaciją. Projekto vieta urbanistinėje zonoje užtikrina greitą priėjimą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, o tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Torre del Mar (nuo 219 950 €), Mijas (nuo 205 000 €) ar Estepona (nuo 259 000 €), šis penthouse Nueva Andalucía yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją viename iš labiausiai geidžiamų Costa del Sol regionų, siūlantį aukštesnės kokybės apdailą ir artumą prie Marbeljos centro bei Puerto Banús. Nors kitur galima rasti pigesnių variantų, Nueva Andalucía siūlo unikalią aplinką, kurioje dera ramybė, gamta (golfo laukai) ir aukšto lygio paslaugos. Toks didesnis kainos skirtumas yra pateisinamas dėl regiono reputacijos, turizmo patrauklumo ir patogios infrastruktūros, kuri pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius ne tik būsto, bet ir tam tikro gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, esančiame netoli Marbeljos. Ši vieta pasižymi arčiau esančiomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia papildomų laisvalaikio galimybių, o tai sustiprina jo patrauklumą gyvenimui ar investicijoms.
Šis būstas atitinka daugelio tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius aukštos kokybės gyvenimo būdo Ispanijoje. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais jis suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Erdvi stogo terasa su virtuvėle ir griliumi leidžia mėgautis lauko erdve, o privatus garažas ir sandėliukas padidina praktiškumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali nedelsiant įsikelti. Šis aspektas pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia greičiau mėgautis naujuoju būstu. Tai svarbu tiems, kurie planuoja greitai persikelti arba nori išvengti statybų laikotarpio neaiškumų.
Projekte nėra išvardytų specifinių apribojimų, susijusių su nekilnojamojo turto tipu ar statybos metodais. Tačiau, kaip ir dauguma penthouse tipo būstų, jis gali netikti asmenims, kurie ieško didelio privačios lauko erdvės su sodu. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad tai yra urbanistinėje zonoje, todėl gali būti triukšmo lygis.
Šis penthouse puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus ir patogaus būsto Malagos provincijoje. Jis idealiai tinka šeimoms, norinčioms gyventi ramioje, bet gerai išvystytoje aplinkoje su lengva prieiga prie mokyklų ir pramogų. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto regione, garsėjančiame savo turizmo potencialu ir nuolat augančia paklausa. Žmonėms, vertinantiems laisvalaikio galimybes, tokias kaip golfas, paplūdimiai ir restoranai, ši vieta suteiks daugybę veiklų. Kadangi būstas yra paruoštas gyventi, jis tiks tiems, kurie nori greitai įsikurti be statybų rūpesčių, ar ieško antrojo būsto Ispanijoje.
Šis penthouse pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia jo prestižinę lokaciją. Marmuro grindys yra dažnai naudojamos aukštos klasės nekilnojamajame turte Ispanijoje, suteikdamos elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra dalinai įrengta ir sujungta su svetaine, kas atitinka šiuolaikinius atviro plano išplanavimo poreikius. Erdvios terasos, ypač stogo terasa su integruotu griliumi ir virtuvėle, leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Šildymas ir vėsinimas paprastai yra užtikrinamas per oro kondicionavimo sistemas, nors specifiniai techniniai sprendimai nenurodyti. Langai ir durys yra suprojektuoti taip, kad užtikrintų gerą garso ir šilumos izoliaciją, o tai svarbu komfortiškam gyvenimui.
Šio 3 miegamųjų penthouse kaina prasideda nuo 750 000 eurų. Kaina atspindi aukštą vietą prestižiniame rajone, kokybišką statybą ir erdvią apgyvendinamąją erdvę, įskaitant didelę stogo terasą ir privačią automobilių stovėjimo vietą su sandėliuku. Tai, kad būstas yra baigtas statyti, reiškia, jog nėra papildomų laukimo kaštų ar vėlavimų. Ši kaina yra orientacinė, ir galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių interjero pasirinkimų ar papildomų paslaugų, nors šiuo metu nėra informacijos apie papildomų variantų galimybes.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip elegantiškas ir ramiai gyvenamas rajonas, esantis netoli Marbeljos centro. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą: lengvai pasiekiamas visas miesto patogumas, tačiau išlaikomas ramybės jausmas. Dienos ritmas čia gali būti įvairus – nuo ryto kavos terasoje su vaizdu į La Concha kalną iki popietės pasivaikščiojimo po artimiausią Marbellos prieplauką. Vakarais galima mėgautis gausybe restoranų, barų ir parduotuvių, esančių netoliese. Būklė „paruošta“ reiškia, kad čia galima įsikurti iš karto, be statybų nepatogumų. Rytinė saulė ant terasos ir galimybė lengvai pasiekti golfą ar paplūdimį kuria patrauklią kasdienybę.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia buvimą vienoje populiariausių Marbeljos zonų, žinomoje dėl savo aukšto lygio paslaugų ir aplinkos. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų, o tai leidžia daugeliui užsiėmimų atlikti pėsčiomis. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra daugybė restoranų (70) ir kavinių (10), suteikiančių platų pasirinkimą tiek kasdieniam maistui, tiek ypatingoms progoms. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (4.2 km), ir sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.5 km), yra lengvai pasiekiami, kas yra svarbu šeimoms. Visuomeninis transportas taip pat yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų, suteikiant galimybę lengvai keliauti po regioną be automobilio.
Ši žemėlapis iliustruoja Nueva Andalucía lokaciją, pabrėžiant jos artumą prie jūros, golfo aikštynų ir svarbiausių Marbeljos ir Puerto Banús infrastruktūros objektų. Jis vizualizuoja pėsčiųjų pasiekiamumą prieplaukos, paplūdimių ir parduotuvių, taip pat lengvą privažiavimą prie pagrindinių kelių, jungiančių su Malagos oro uostu ir kitais regiono miestais.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje,Costa del Sol regione. Ji yra puikiai susijusi su kitais svarbiais miestais: Marbella yra vos už 7 km, o didesni miestai, kaip Malaga (54 km) ir Algeciras (59 km), yra pasiekiami per trumpą laiką. Šis susisiekimas leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, pasinaudojant jo kultūriniais ir rekreaciniais pasiūlymais. Nueva Andalucía pati yra laikoma „Aukso mylios“ dalimi, žinomos dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų, todėl ji yra svarbus autonominis centras tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara.
Projekto lokacija Nueva Andalucía užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Pagrindiniai golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, o tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra gerai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto sustojimų rajone, palengvinančiu judėjimą be automobilio. Automobilių įkrovimo stotelė (EV) yra vos už 368 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, svyruojanti tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra didelis – apie 3 856 valandas per metus, tai yra vienas aukščiausių Europoje. Tai leidžia ilgą maudynių sezoną, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta yra vos 7 metrai virš jūros lygio, o tai reiškia, kad ji yra beveik plokščia, be didelių šlaitų, ir arti jūros. Kraštovaizdis yra žalias, suaugusių sodų ir golfo aikštynų apsuptas, o netoliese esantis La Concha kalnas suteikia gražų foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač dėl artumo prie jūros ir golfo aikštynų. Nors artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, kiti „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams regionas yra tikras rojus: netoliese yra keli garsūs golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), siūlančių teniso, plaukimo ir kitas sporto šakas. Marbellos prieplauka, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), siūlo įvairias vandens sporto pramogas ir kruizus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje,Costa del Sol regione. Ji yra puikiai susijusi su kitais svarbiais miestais: Marbella yra vos už 7 km, o didesni miestai, kaip Malaga (54 km) ir Algeciras (59 km), yra pasiekiami per trumpą laiką. Šis susisiekimas leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, pasinaudojant jo kultūriniais ir rekreaciniais pasiūlymais. Nueva Andalucía pati yra laikoma „Aukso mylios“ dalimi, žinomos dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų, todėl ji yra svarbus autonominis centras tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL791096
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
