Представяме луксозен тристаен апартамент тип "пенхаус" в престижната урбанизация Nueva Andalucía, разположена в сърцето на Коста дел Сол, Малага. Имотът предлага завършен дизайн и модерно строителство, разположен в район, известен със своето спокойствие, зелени площи и отлично съчетание от близост до голф игрища, търговски обекти и международни училища. Районът се отличава с добре поддържани градини и зона за отдих, създаващи приятна и семейно ориентирана среда.
Сравнен с други предложения в района на Коста дел Сол, този пенхаус в Nueva Andalucía се отличава с комбинацията си от локация, размер и завършен вид. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) представляват по-достъпни опции, често предлагащи по-малки площи или намиращи се в развиващи се зони. Цената от €750,000 за този имот, с неговата площ от 232 кв.м. и премиум локация в близост до голф игрища и пристанището на Пуерто Банус, го позиционира в по-високия ценови сегмент. Тази цена отразява не само качеството на строителството и завършеността, но и престижа на Nueva Andalucía, която е едно от най-желаните места за живеене в Марбея. Докато другите посочени проекти предлагат възможност за инвестиция на по-ниска входна точка, този пенхаус предоставя завършено жилище в утвърден и търсен район, насочено към купувачи, търсещи директно настаняване и висок стандарт на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, известна жилищна зона западно от Марбея. Близостта до морето е осезаема, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Районът предлага лесен достъп до разнообразни удобства, включително супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра, което го прави удобен за ежедневно живеене.
Този имот е подходящ за търсещи комфорт и удобство, както и за хора, които ценят връзката с природата и близостта до градски удобства. Наличието на близо 232 кв.м. жилищна площ, три спални и три бани, както и просторна тераса на покрива, отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости. Пространството е проектирано за максимален комфорт и функционалност.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Строителството му е в съответствие със съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Наличието на асансьор осигурява допълнително удобство. Въпреки че е завършен, той предлага възможност за персонализиране на интериора според личните предпочитания на новия собственик.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е много близо (301 м). Не е включено обзавеждане, което дава свобода на собственика да декорира по свой вкус. Описаните удобства като басейн и детска площадка са общи, което е стандартно за този тип комплекси, но не са частни. Не се споменава наличието на климатична система.
Този пенхаус е подходящ за хора, които търсят престижно място за живеене с всички удобства на една ръка разстояние, без да се отказват от спокойствието и близостта до природата. Идеално е за семейства, които ценят пространството и възможностите за спорт и отдих, като голф и плаж. Също така, е отличен избор за хора, които често пътуват, поради добрата свързаност с летище Малага (45 км). За инвеститори, завършеният вид и атрактивната локация в район с висок туристически интерес, го правят привлекателно предложение за отдаване под наем. Близостта до международни училища също го прави подходящ за семейства с деца, които планират дългосрочно преместване. Липсата на обзавеждане предоставя възможност за изцяло персонализиран интериор, което може да бъде ключов фактор за купувачи с ясно виждане за своя бъдещ дом.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, характерни за луксозните имоти в района. Подовете са покрити с мрамор, осигуряващ елегантност и лесна поддръжка. Кухнята е частично оборудвана и отворена към всекидневната, създавайки модерно и функционално пространство. Наличието на вградени гардероби осигурява допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита и затворена с плъзгащи стъклени врати, което я прави използваема през цялата година. Баните са завършени с качествени санитарни уреди. Въпреки че не е посочено специфично за отопление и климатизация, често в този клас имоти се инсталират системи за контрол на температурата. Терасата на покрива разполага с барбекю и кухненски бокс, което я прави идеална за забавления на открито.
Апартаментът е на цена от 750 000 евро и е в завършен вид, което означава незабавно наличност. Пространството от 232 кв.м. с три спални и три бани предлага значителна стойност за цената, особено предвид престижната локация в Nueva Andalucía. Към цената са включени частен гараж и склад, което добавя практичност и подобрява общата стойност на предложението. Ценовата точка позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района, като отразява качеството на строителството, локацията и предлаганите удобства.
Nueva Andalucía е район, който хармонично съчетава спокойствието на жилищна зона с динамиката на близостта до оживени места. Дневният ритъм тук се определя от лекия достъп до разнообразие от удобства: сутрешно кафе в местно заведение, кратка разходка до аптеката или бързо пазаруване в супермаркета, разположен на пешеходно разстояние. Близостта до международни училища (като British International School на 4.2 км) и голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) прави района привлекателен за семейства и любители на спорта. Наличието на 70 ресторанта в радиус от 2 км предлага богат избор за кулинарни изживявания. Архитектурата тук често включва просторни тераси и зелени площи, които допринасят за средиземноморския начин на живот. Вечер възможностите за разходка се простират от близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) до спокойни зони за отдих. Въпреки че е градска зона, тя запазва усещане за простор и връзка с природата, особено с изглед към планината Ла Конча.
Животът в Nueva Andalucía предлага уникално съчетание от удобства и начин на живот. Районът е известен като "долината на голфа" заради множеството престижни игрища, като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всички в радиус от 2.1 км. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни ресторанти. В радиус от 2 км имате на разположение 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. За семействата, наличието на международни училища като British International School (4.2 км) и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) е значително предимство. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавя елемент на лукс и възможности за развлечения.
Представеният пенхаус се намира в Nueva Andalucía, Малага, район, известен със своята изключителна близост до плажове, голф игрища и луксозни удобства. Картата илюстрира стратегическото разположение на имота спрямо ключови точки като пристанището Пуерто Банус, централните части на Марбея и основните пътни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на местоположението.
Nueva Andalucía е престижен жилищен район, стратегически разположен западно от оживения град Марбея, който е на 7 км. Този район се намира в южната част на провинция Малага, известна като Коста дел Сол. Близостта до Марбея осигурява достъп до всички градски удобства, търговски центрове и културни събития. На 54 км се намира столицата на провинцията, Малага, предлагаща международно летище и богата история. Algeciras, на 59 км, отваря врати към Гибралтарския проток. Nueva Andalucía се позиционира като спокоен, но същевременно много добре свързан район, идеален за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Достъпът до основните транспортни артерии и удобства е отличен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на пешеходно разстояние (301 м), а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 368 м и аптека на 64 м подчертава удобството на локацията за ежедневни нужди. Град Марбея е на 7 км, а Малага на 54 км, предлагайки по-широк спектър от услуги и културни забележителности. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки наблизо.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C, като температурният диапазон варира между 12°C и 27°C през годината. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време, което удължава сезона за плажни активности до пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, което допринася за приятно крайбрежно усещане. Районът е предимно равен, с минимален наклон към плажа (0.0%), което улеснява достъпа. Близостта до планината Ла Конча осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата, предлагайки контраст със спокойствието на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние от 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Районът е рай за голф играчите, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км) в непосредствена близост. За активен отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене. Пристанищата, включително Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагат морски дейности и възможности за разходка.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е престижен жилищен район, стратегически разположен западно от оживения град Марбея, който е на 7 км. Този район се намира в южната част на провинция Малага, известна като Коста дел Сол. Близостта до Марбея осигурява достъп до всички градски удобства, търговски центрове и културни събития. На 54 км се намира столицата на провинцията, Малага, предлагаща международно летище и богата история. Algeciras, на 59 км, отваря врати към Гибралтарския проток. Nueva Andalucía се позиционира като спокоен, но същевременно много добре свързан район, идеален за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL791096
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
