Цей пентхаус із 3 спальнями розташований у престижному житловому комплексі Nueva Andalucía, одного з найбажаніших районів Марбельї. Об'єкт нерухомості пропонує поєднання простору, комфорту та чудових краєвидів, зокрема на гору Ла Конча. Комплекс розташований у добре доглянутому середовищі з садами та басейном, забезпечуючи спокійну атмосферу.
На відміну від проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), які пропонують більш доступні ціни, цей пентхаус у Nueva Andalucía позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає преміальному розташуванню та характеристикам. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також пропонує нові можливості, але цей об'єкт вирізняється своєю зрілістю як усталеного житлового комплексу. Nueva Andalucía, як район, відома своїми ексклюзивними об'єктами, близькістю до розкішних портів, таких як Пуерто Банус, та висококласними полями для гольфу. Ціна від 750 000 євро відображає це преміальне позиціонування. Тут акцент робиться на просторі, якості оздоблення (мармур, вбудовані шафи) та розширених зовнішніх зонах, таких як велика тераса на даху, що відрізняє його від менших за площею або менш обладнаних варіантів у сусідніх регіонах. Хоча інші райони Коста-дель-Соль можуть пропонувати нижчі ціни, Nueva Andalucía приваблює тих, хто шукає вищий стандарт життя, зручний доступ до гольфу та моря, а також престижне оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої доступності до численних зручностей, цей пентхаус забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл. Близькість до поля для гольфу та пляжів підкреслює його привабливість для тих, хто цінує активний спосіб життя та прибережне розташування.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з зручними зовнішніми зонами. Тераса на даху з барбекю та кухнею ідеально підходить для відпочинку та розваг. Інтегрований планування вітальні та кухні сприяє комфортному повсякденному життю.
Об'єкт зданий у експлуатацію. Розташування в усталеному житловому районі означає, що вся інфраструктура та зручності вже функціонують, забезпечуючи миттєве проживання або готовність до здачі в оренду.
Об'єкт пропонує частково обладнану кухню, а не повністю обладнану. Меблі не включені до вартості. В описі не згадуються енергоефективні технології, такі як сонячні панелі чи високоефективна ізоляція, що може бути відсутнім.
Цей пентхаус підходить для осіб або сімей, які шукають постійне житло або розкішний другий будинок на узбережжі Коста-дель-Соль. Його розташування в Nueva Andalucía, поряд з кількома полями для гольфу, робить його привабливим для любителів гольфу. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та розважальних закладів Пуерто Банус, задовольнить тих, хто цінує активний відпочинок та нічне життя. Також це може бути вигідною інвестицією завдяки привабливому розташуванню та потенціалу для здачі в оренду. Сімейним покупцям сподобається наявність дитячого майданчика та близькість до міжнародних шкіл.
Об'єкт має мармурову підлогу, що свідчить про високу якість оздоблення. Вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання. Частково обладнана кухня-вітальня залишає простір для персоналізації. Наявність каміна додає затишку. Тераси, включаючи терасу на даху з барбекю та міні-кухнею, розширюють житловий простір назовні. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів та брендів відсутні, мармур та вбудовані елементи вказують на стандарт вищого класу. В описі згадується наявність ліфта, що забезпечує зручний доступ до пентхауса.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 750 000 євро. Оскільки об'єкт готовий до заселення, вартість відображає поточну ринкову ціну для нерухомості такого типу та розташування. Ціна включає приватний гараж та кладову, що додає цінності. Наявність може змінюватися, тому рекомендується перевіряти актуальну інформацію про доступність. Ціна може варіюватися залежно від додаткових опцій або змін на ринку.
Nueva Andalucía, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що славиться своїми зеленими ландшафтами, полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус. Цей пентхаус знаходиться в середовищі, яке пропонує як спокій, так і зручність. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до послуг: супермаркет знаходиться лише за 353 метри, а аптека — за 64 метри. Житловий комплекс забезпечує приватний простір з комунальним басейном та доглянутими садами, що створює атмосферу резиденції. Зручна транспортна розв'язка з 50 зупинками громадського транспорту в радіусі дозволяє легко пересуватися по регіону.
Розташування в Nueva Andalucía означає життя в оточенні зелених зон та гольф-полів, але з легким доступом до міської інфраструктури. На відстані пішої доступності знаходяться аптека (64 м), супермаркет (353 м) та різноманітні ресторани (70 в радіусі 2 км). Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.2 км. Це створює зручне середовище для повсякденного життя, особливо для сімей та професіоналів, які цінують поєднання спокою та доступу до послуг.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Nueva Andalucía, на захід від Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, основних пляжів, поля для гольфу та міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Також видно розташування щодо Пуерто Банус та ключових транспортних артерій, що допомагає оцінити доступність та оточення.
Nueva Andalucía стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від оживленого міста Марбелья. Вона є частиною процвітаючого регіону, що пропонує баланс між спокійним житловим середовищем та легким доступом до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага — 54 км. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим способом життя, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст.
Пентхаус має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Великі міста, як-от Марбелья (7 км) та Малага (54 км), доступні автомобілем. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту спрощує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з мінімальною кількістю опадів. Середня річна температура становить 19.1°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівний рельєф. Відсутність значних перепадів висоти в районі пляжу сприяє комфортним прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька пляжів: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі, деякі з яких мають знак "Блакитний прапор", пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Окрім пляжів, район багатий на спортивні об'єкти, включаючи численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), та спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від оживленого міста Марбелья. Вона є частиною процвітаючого регіону, що пропонує баланс між спокійним житловим середовищем та легким доступом до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага — 54 км. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим способом життя, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL791096
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
