Detta penthouse i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella, erbjuder ett exklusivt boende med närhet till kustens faciliteter. Med en boyta på 232 m² och 3 sovrum kombinerar fastigheten rymlighet med en attraktiv livsstil vid Medelhavet. Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva livet i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar detta penthouse i Nueva Andalucía en högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av Nueva Andalucía's status som ett mer etablerat och exklusivt bostadsområde, dess omedelbara närhet till Puerto Banús, det breda utbudet av golfbanor ('Golf Valley') och den generellt högre fastighetsvärderingen i Marbella-området. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta erbjuder nyproduktion i mer kustnära eller outvecklade områden till lägre instegspriser, positionerar sig detta penthouse som en premiumprodukt i ett centralt läge med befintlig infrastruktur och en bevisad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i ett etablerat bostadsområde, erbjuder detta penthouse omedelbar tillgång till kustens bekvämligheter. Området präglas av grönområden och närhet till golfbanor, shopping och restauranger, vilket skapar en dynamisk men ändå avkopplande miljö. Närheten till Puerto Banús Marina bidrar till områdets exklusiva karaktär.
Fastigheten är utformad för dem som söker ett bekvämt boende med sociala ytor och privata reträttplatser. Den rymliga takterrassen med grill och kök, tillsammans med en glasad terrass som utvidgar vardagsrummet, möjliggör en livsstil som integrerar inomhus- och utomhusliv. Tre sovrum med egna badrum säkerställer komfort för familj och gäster.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion krävs. Köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av sitt nya hem och den omgivande livsstilen. Detta eliminerar de osäkerheter som ofta förknippas med nybyggnation och ger en konkret produkt att inspektera.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, då närmaste strand ligger 2,2 km bort. Även om det finns många restauranger och butiker inom gångavstånd, kan behovet av ett fordon för att nå vissa av de större städerna eller mer avlägsna attraktionerna vara en faktor. Vissa moderna energieffektivitetsfunktioner som solpaneler är inte specificerade.
Fastigheten passar för den som söker ett rymligt boende i ett etablerat och lugnt bostadsområde nära Medelhavskusten. Den är lämplig för permanentboende, som en exklusiv semesterbostad eller som en strategisk investering tack vare områdets popularitet. Takterrassen med grill och kök lämpar sig väl för underhållning och social samvaro, medan närheten till golfbanor tilltalar sportintresserade. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och gemensamma poolområden. Dessutom, för dem som uppskattar bekvämligheten med allt inom räckhåll – från affärer och restauranger till småbåtshamnar – erbjuder detta penthouse en praktisk och livsstilsorienterad bas vid Costa del Sol.
Fastigheten utmärker sig genom sina generösa ytor och en design som prioriterar ljusinsläpp och funktionalitet. Golven är belagda med marmor, vilket ger en känsla av exklusivitet och är lätt att underhålla. Köket är delvis utrustat och integrerat i vardagsrummet, vilket främjar social interaktion. Fastigheten har en öppen spis för extra komfort. Terrasser, inklusive en täckt och en rymlig takterrass, utökar boytan utomhus och erbjuder möjligheter till avkoppling och måltider med utsikt. Denna typ av materialval och layout indikerar en standard anpassad för den lokala marknadens förväntningar på kvalitet och estetik.
Detta penthouse saluförs till ett pris från 750 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge i ett attraktivt område samt dess utrustning, inklusive takterrass och garageplats. Som ett färdigställt projekt finns det inga väntetider relaterade till byggnation, vilket möjliggör en snabb övergång till ägande. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet som presenteras. Prissättningen bör ses i relation till andra fastigheter i Nueva Andalucía, ett område som generellt uppvisar en stabil prisnivå på grund av dess eftertraktade läge och begränsade nyproduktion.
Nueva Andalucía är en etablerad och elegant bostadsenklav, känd för sina välskötta trädgårdar, närhet till golfbanor och exklusiva marina. Detta penthouse ligger i ett lugnt område med bekvämt avstånd till vardagliga behov. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad till närliggande affärer eller kaféer, följt av avkoppling på takterrassen med utsikt över La Concha-berget. Området är livligt men inte överdrivet kommersiellt, vilket ger en balans mellan tillgänglighet och lugn. För den golfintresserade finns flera banor inom en kort bilresa, medan närheten till Marbella och Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av restauranger, shopping och nattliv. Områdets karaktär är mer fokuserad på boende och fritid än på en intensiv stadskärna.
Nueva Andalucía, beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, är ett av de mest etablerade och attraktiva bostadsområdena på Costa del Sol. Området är känt som 'Golf Valley' med ett flertal välrenommerade golfbanor. Trots närheten till Puerto Banús och Marbella stad, behåller Nueva Andalucía en känsla av lugn och exklusivitet, med många grönområden och lågexploaterade kvarter. Servicenivån är hög med ett stort antal restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom en radie av 2 km, inklusive 70 restauranger och 4 banker. Närheten till internationella skolor som British International School (4,2 km) och transportförbindelser gör det till ett praktiskt val för familjer och internationella invånare.
Denna karta illustrerar Nueva Andalucía, en exklusiv enklav inom Marbella. Markeringen visar penthouse-lägenhetens centrala position i förhållande till kustlinjen, Puerto Banús, och det välkända 'Golf Valley'. Kartan ger en visuell förståelse för närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket är avgörande för att bedöma områdets livsstilspotential.
Nueva Andalucía är en administrativ stadsdel i Marbella, belägen omedelbart väster om stadens centrum. Den utgör en del av den mer omfattande Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistanläggningar. Regionen präglas av närheten till större städer som Málaga (54 km) i öster och Algeciras (59 km) i väster, vilket ger tillgång till större befolkningscentra och internationella flygplatser. Marbella (7 km) fungerar som den lokala administrativa och kommersiella knutpunkten, medan den närliggande hamnen Puerto Banús erbjuder ett exklusivt nöjesliv och marina.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens attraktioner och lokala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga stad (54 km) nås via den närliggande motorvägen AP-7. Málaga Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste supermarket ligger 353 meter bort och en apotek finns endast 64 meter från fastigheten, vilket understryker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år, vilket ger långa perioder av solsken. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,1°C. Detta möjliggör ett utomhusliv nästan året runt, med ett uppskattat badsäsong på cirka 5 månader då havstemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten utan att vara direkt exponerad för eventuellt oväder. Den geografiska placeringen vid foten av La Concha-berget bidrar till ett gynnsamt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera Blue Flag-stränder finns inom kort avstånd, med Playa de Puerto Banús (301 m) som den närmaste. För golfentusiaster är Nueva Andalucía känt som 'Golf Valley' med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom en kort bilresa. Marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsbåtar. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätteranläggningar som Rocodromo (3,2 km) för den aktiva livsstilen. Tillgången till ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km) och kaféer förstärker fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en administrativ stadsdel i Marbella, belägen omedelbart väster om stadens centrum. Den utgör en del av den mer omfattande Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistanläggningar. Regionen präglas av närheten till större städer som Málaga (54 km) i öster och Algeciras (59 km) i väster, vilket ger tillgång till större befolkningscentra och internationella flygplatser. Marbella (7 km) fungerar som den lokala administrativa och kommersiella knutpunkten, medan den närliggande hamnen Puerto Banús erbjuder ett exklusivt nöjesliv och marina.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL791096
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
