Penthouse z 3 spalnicami v Nueva Andalúcíji ponuja sodobno bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na območju Marbelle. Ta nepremičnina, dokončana, združuje priročno lokacijo z visokokakovostno zasnovo. Nahaja se v mirnem, a dostopnem okolju, le streljaj od plaže in igrišč za golf, kar omogoča udoben sredozemski življenjski slog. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v prestižni lokaciji z vsemi urbanimi ugodnostmi na dosegu roke.
Nova Andaluzija, kjer se ta penthouse nahaja, predstavlja vrhunsko lokacijo na Costa del Sol, ki jo zaznamujejo luksuz, bližina golf igrišč in plaže. V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenovnih razredih in ponujajo drugačne lokacije in standarde, ta nepremičnina predstavlja višji cenovni segment. Cene tam lahko segajo od 205.000 € do 259.000 €, kar je znatno manj kot 750.000 € za ta penthouse. Vendar pa ti primerjalni projekti morda ne ponujajo enake stopnje prestiža, obsega bivalnih površin ali izjemne bližine ključnih dobrin, kot so vrhunska golf igrišča in prestižna marina Puerto Banús, ki so značilne za območje Nueva Andalúcíje. Ta lokacija cilja na kupce, ki dajejo prednost ekskluzivnosti in udobju pred nižjo ceno, ter iščejo uveljavljeno in dobro povezano območje z visokim življenjskim standardom, v nasprotju z območji, ki so še v razvoju ali ponujajo bolj osnovne storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andalúcíji, zahodno od Marbelle. Omogoča hiter dostop do plaže, igrišč za golf ter restavracij in trgovin, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in letališčem Málaga.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje in dostopnost. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih dobrin izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu ter sprostitvi na soncu.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljevanje. To odpravlja čakalno dobo, povezano z novogradnjami, in omogoča hitrejše uresničevanje načrtov za bivanje ali naložbo na Costa del Sol.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje neposredno iz bivalnih prostorov, čeprav je blizu plaže. Ne vključuje zasebnega vrta, ampak ponuja terase. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo, še nedokončano gradnjo, saj je že dokončan.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo drugo bivališče ob Sredozemlju, kjer želijo uživati v aktivnem življenjskem slogu, vključno z golfom in vodnimi športi, hkrati pa imeti vse mestne udobnosti na dosegu roke. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže, restavracij in trgovin, ter iščejo mirnejše rezidenčno okolje z dobrim dostopom do mednarodnih šol. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje v Španiji ali investirajo z namenom takojšnje oddaje v najem. Tisti, ki se selijo v Španijo za daljše obdobje ali iščejo udobno počitniško bivališče, bodo prav tako cenili prostornost, zasebnost in razpoložljive terase, vključno z opremljeno kuhinjo in prostorom za žar na strešni terasi.
Ta penthouse se ponaša z dokončano gradnjo, kar vključuje uporabo kakovostnih materialov, kot je marmorna tla po celotnem stanovanju. Kuhinja je delno opremljena in zasnovana kot odprt prostor, kar omogoča sodobno kuhanje in druženje. Klima naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino v hladnejših mesecih. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Zastekljena terasa omogoča uživanje v razgledu in naravni svetlobi, hkrati pa zagotavlja zaščito pred vremenskimi vplivi. Strešna terasa z žarom in manjšo kuhinjo je zasnovana za maksimalno uživanje na prostem. Vključitev dvigala izboljšuje dostopnost, kar je pomembno za vsakdanje udobje.
Cena za ta penthouse je postavljena pri 750.000 €. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšen prevzem. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter velika bivalna površina (232 m²) zagotavljajo udobje. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía ter kakovost gradnje in zaključka. Ker je nepremičnina dokončana, ni odvisna od prihodnjih faz gradnje, kar poenostavlja postopek nakupa. Možnost vključitve parkirnega prostora in shrambe dodaja vrednost. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, ta penthouse predstavlja investicijo v established lokacijo z znano kakovostjo.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z vrhunskimi golf igrišči. Območje je pretežno rezidenčno, z dobro vzdrževanimi vrtovi in prijaznim okoljem. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do raznolikih storitev – od restavracij in trgovin do mednarodnih šol. Sredozemsko podnebje z obilico sončnih ur omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. V bližini se nahajajo marine, kot je Puerto Banús, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Mirnejši značaj soseske, kljub bližini urbanih centrov, zagotavlja prijetno bivalno okolje za rezidente, ki cenijo tako aktivnost kot mir.
Življenje v Nueva Andalúcíji ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega ugodja in mestne priročnosti. Območje je znano po svojih zelenih površinah, bližini prestižnih golf igrišč in lepih plaž. Na dosegu roke so številne restavracije, kavarne, banke in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Internacionalne šole v bližini so privlačne za družine. Večje mesta, kot sta Marbella in Málaga, so lahko dosegljiva za dodatne možnosti nakupovanja, kulture in zabave. Mirnejše rezidenčno okolje, kljub bližini marine Puerto Banús, omogoča sproščeno življenje, hkrati pa ohranja dostop do živahnih dogodkov in aktivnosti.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalúcíji, znani četrti zahodno od Marbelle, ki jo obdajajo luksuzne vile, golf igrišča in bližina plaže. Je del območja z visoko kakovostjo življenja, ki združuje mirno rezidenčno okolje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in zabavnih možnosti.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih turističnih destinacij na Costa del Sol. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 54 km in ponuja širšo ponudbo kulturnih, nakupovalnih in poslovnih dejavnosti. Algeciras, ki leži na drugi strani, je pomembno pristaniško mesto. Ta pozicija omogoča uravnotežen življenjski slog med lokalno priročnostjo in dostopom do večjih mestnih centrov.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hitro pešpot do morja. V radiju 2 km so na voljo številne golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V neposredni bližini (do 700 m) se nahajajo supermarketi, lekarne in marine. Območje ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo okoli 19,1 °C in obilico sončnih ur, kar znaša okoli 3.856 ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina lokacije, le 7 metrov nad morjem, in zelo blag naklon do plaže (0,0 %) zagotavljata lahko dostopnost in udobno okolje. Rastline v okolici so prilagojene na suho podnebje, z oljkami in borovci ter bujnimi vrtovi v rezidenčnih naseljih. Pogled na goro La Concha iz penthousea nudi naravni kontrast k morski krajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía je znano po svoji bližini plaž in vrhunskih golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in Magna Marbella Golf. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih turističnih destinacij na Costa del Sol. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 54 km in ponuja širšo ponudbo kulturnih, nakupovalnih in poslovnih dejavnosti. Algeciras, ki leži na drugi strani, je pomembno pristaniško mesto. Ta pozicija omogoča uravnotežen življenjski slog med lokalno priročnostjo in dostopom do večjih mestnih centrov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL791096
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
