Dette penthouse er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område, vest for Marbella. Området er kendt for sin kombination af rolige, grønne omgivelser og fremragende nærhed til faciliteter. Ejendommen, der er klar til indflytning, tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser, og udgør en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig tæt på både natur og byliv ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne penthouse i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse, afspejlende dens attraktive beliggenhed i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lavere startpriser, tilbyder denne penthouse en væsentlig større boligareal (232 m² mod typisk mindre i de andre projekter), en mere etableret beliggenhed tæt på luksuriøse faciliteter som Puerto Banús og et udvalg af golfbaner i verdensklasse. Den er færdigbygget, i modsætning til mange nye udviklingsprojekter, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig indflytning. Den højere pris er således begrundet i placeringen, ejendommens størrelse, de inkluderede faciliteter som tagterrasse og privat garage samt den generelle eksklusivitet forbundet med Nueva Andalucía.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer ejendommen centralt i forhold til Marbellas attraktioner. Nærheden til golfbaner, butikker og restauranter understreger områdets bekvemmelighed. Den direkte adgang til kystlinjen og faciliteter inden for gåafstand bidrager til en let tilgængelig livsstil.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter en rummelig bolig med gode udendørs faciliteter som tagterrasse og overdækket terrasse. Den delvist udstyrede køkkenløsning og muligheden for at tilpasse indretningen imødekommer behovet for personlig boligindretning.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere bygge- eller planlægningsfaser forbundet med denne bolig, hvilket muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og den har ikke eget privat poolområde. Den delvist udstyrede køkkenløsning kræver eventuel opgradering af hvidevarer. Derudover er der tale om en lejlighed i en ejendomsforening, og ikke et fritliggende hus.
Denne penthouse henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil med nem adgang til både natur og byens puls. Den er velegnet til familier, der værdsætter et trygt boligområde med fælles faciliteter som swimmingpool og legeplads, men som også ønsker sig plads og privatliv på en stor tagterrasse. Par eller individuelle købere, der nyder golf, vandsport eller blot en aktiv fritid, vil finde sig godt til rette her, givet nærheden til adskillige golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Desuden er ejendommen et interessant valg for dem, der søger en bolig klar til øjeblikkelig indflytning, uden ventetid forbundet med byggeprocessen. Den samlede bebyggede areal på 232 m², fordelt over to etager med en rummelig tagterrasse, tilbyder komfort og fleksibilitet til både fast beboelse og feriebolig.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og komfort. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket giver et elegant og tidløst udseende, der er nemt at vedligeholde og bidrager til en luksuriøs fornemmelse. Vinduerne er udstyret med glaserede terrassedøre, der skaber en flydende overgang mellem inde- og uderummet og maksimerer lysindfaldet. Klima-kontrol opnås dels gennem en pejs i stuen, der skaber hygge og varme, og dels gennem et system der sikrer behagelig temperatur året rundt. Køkkenet er delvist udstyret og har en åben planløsning, som integrerer madlavning med opholdsrummet. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Ejendommen har desuden en elevator, der giver nem adgang til boligen, samt en indbygget grill og et tekøkken på tagterrassen, der muliggør udendørs madlavning og socialt samvær.
Ejendommen er prissat til €750.000. Denne pris inkluderer en privat garageplads og et opbevaringsrum, hvilket bidrager til ejendommens samlede værdi. Der er ingen information om prisvariation baseret på etager eller specifikke udsigter, da der reelt kun er tale om én tilgængelig enhed af denne type. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía tæt på faciliteter og golfbaner.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', udgør en attraktiv destination for beboere, der søger en kombination af ro og nærhed til urbane bekvemmeligheder. Området er karakteriseret ved velholdte grønne områder og en generel atmosfære af eksklusivitet, dog med den praktiske fordel, at dagligvarebutikker og restauranter er inden for rækkevidde. Denne penthouse med tre soveværelser ligger i en etableret bebyggelse, der tilbyder fælles faciliteter som swimmingpool og legeplads, hvilket bidrager til et trygt og familievenligt miljø. Dagligdagen her kan præges af korte afstande til lokale indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af spisesteder, mens adgangen til de mange golfbaner og den nærliggende marina, Puerto Banús, tilbyder fritidsaktiviteter i topklasse.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Med restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er desuden et mekka for golfentusiaster med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Nærheden til Puerto Banús marinaen betyder adgang til et pulserende maritimt miljø med butikker, restauranter og natteliv. Selvom beliggenheden er urban, opretholder Nueva Andalucía en følelse af ro takket være de mange grønne områder og parker. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom en privat garageplads er inkluderet. Lægehjælp er også tæt på med et hospital kun 1,9 km væk.
Kortet viser Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Det fremhæver ejendommens centrale placering i forhold til kysten, Puerto Banús, golfbaner og essentielle faciliteter som supermarkeder og skoler. Områdets karakter af en etableret og serviceorienteret enklave fremgår tydeligt.
Denne penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Dens positionering giver nem adgang til både den kosmopolitiske atmosfære i Marbella by (7 km), med dens butikker og restauranter, og den større by Málaga (54 km), der tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Placeringen tæt på kysten og faciliteter som golfbaner og marinaer understreger områdets attraktivitet som et premium boligområde ved Costa del Sol.
Denne penthouse i Nueva Andalucía nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved kysten. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2-2.1 km. Indkøbsmuligheder, som et supermarked, er kun 353 meter væk, og et apotek er endda tættere på, blot 64 meter fra ejendommen. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km væk, hvilket gør rejser nemme. Der findes 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der sikrer god mobilitet i lokalområdet og til omkringliggende byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i et område med et middelhavsklima, præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C, med temperaturudsving mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det behagelige klima og den flade hældning mod stranden på 0.0%. Området er kendt for sine grønne omgivelser og udsigten til La Concha-bjerget, hvilket tilføjer et naturligt element til det urbane liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, er adgangen til strandliv yderst bekvem. Selvom dette specifikke strandsegment ikke er Blue Flag-certificeret, ligger andre anerkendte strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles inden for 2.2 km og 3.1 km. Området er et paradis for golfentusiaster med et utal af baner, herunder de anerkendte Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos inden for 2 km. Derudover er der diverse sportscentre i nærheden, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km), der tilbyder faciliteter for en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder sejlsport og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Dens positionering giver nem adgang til både den kosmopolitiske atmosfære i Marbella by (7 km), med dens butikker og restauranter, og den større by Málaga (54 km), der tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Placeringen tæt på kysten og faciliteter som golfbaner og marinaer understreger områdets attraktivitet som et premium boligområde ved Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL791096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
