Tento penthouse se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Nabízí kombinaci moderního bydlení s výhledem na hory a blízkostí k moři i golfovým hřištím, což představuje atraktivní lokalitu pro různé typy kupujících.
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje významně vyšší investiční úroveň. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení, často v oblastech s odlišným charakterem a vybaveností, tento projekt cílí na kupující hledající prémiové umístění a vyšší standardy. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou, blízkostí k Marbelle a mezinárodní klientelou, což se odráží v cenové hladině. V porovnání s levnějšími projekty na pobřeží, zde získáte nejen bydlení, ale i prestižní adresu s nadstandardními službami a vynikající dostupností k prominentním golfovým hřištím a jachetním přístavům. Tento typ nemovitosti v této lokalitě obvykle vykazuje stabilní růst hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, v urbánním prostředí s dobrou dostupností k základním službám. Jeho poloha v Nueva Andalucía zajišťuje spojení s přírodou díky blízkosti zelených ploch a hor, zároveň však poskytuje přístup k městským výhodám.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s dostatkem prostoru a komfortu. Nabízí výhody městského bydlení s blízkostí k přírodě a rekreačním aktivitám, jako je golf a pobyt u moře. Prostorné terasy a společné prostory přispívají k příjemnému životnímu stylu.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o novostavbu, která nabízí moderní standardy bydlení. Díky tomu se mohou noví majitelé vyhnout procesu výstavby a ihned si užívat nově nabytého bydlení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje. Není situován v naprostém soukromí, jelikož se jedná o urbánní zástavbu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti činí 45 km, což nemusí vyhovovat všem.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v prémiové lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť, restaurací a obchodů, a zároveň si přejí mít snadný přístup k pláži. Díky své poloze a vybavení se hodí pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační sídlo. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a dětského hřiště v komunitě. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu v této žádané oblasti.
Nemovitost disponuje kvalitním provedením s důrazem na moderní bydlení. Podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává interiéru eleganci. Kuchyně je částečně vybavená a propojená s obývacím prostorem ve formátu open-space, což podporuje sociální interakci. K dispozici je krb, který zvyšuje komfort bydlení. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, což přispívá k lepší organizaci prostoru. Krytá terasa s prosklenými dveřmi umožňuje využití po celý rok a rozšiřuje obytný prostor. Střešní terasa s grilem a kuchyňkou je ideální pro venkovní relaxaci a hostiny.
Cena tohoto penthouse začíná na 750 000 €. Vzhledem k počtu tří ložnic a rozloze 232 m² spadá do vyššího cenového segmentu na trhu. V ceně je zahrnuto soukromé garážové stání a skladovací prostor, což představuje dodatečnou hodnotu. Lokalita v Nueva Andalucía, která je považována za prémiovou oblast, přispívá k vyšší cenové hladině. Dostupnost nemovitostí s podobnými parametry v této lokalitě může být omezená.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí živé prostředí s širokou škálou služeb. Tato oblast je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru navzdory své blízkosti k Marbelle a Puerto Banúsu. V pěší dostupnosti se nacházejí restaurace, obchody, lékárny a banky, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Poloha ve výšce 7 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a snadný přístup k pobřeží. Místní infrastruktura, včetně pěti desítek zastávek veřejné dopravy, usnadňuje pohyb po regionu.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí pulzujícího, avšak klidného prostředí. Tato oblast nabízí vysokou koncentraci golfových hřišť, restaurací a obchodů, přičemž mnohé z nich jsou v docházkové vzdálenosti. Přítomnost sedmi restaurací, čtyř bank a deseti kaváren v okruhu dvou kilometrů zajišťuje pohodlí. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km), je výhodou pro rodiny s dětmi. Městské prostředí doplňuje klidná zeleň a výhledy na horu La Concha, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Tento penthouse je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, prestižním golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti. Je to oblast známá svou vysokou kvalitou života a dostupností služeb pro náročné obyvatele.
Nueva Andalucía se nachází v těsné blízkosti Marbelly (7 km), jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městskému životu, službám a kulturním akcím Marbelly, která má přes 147 000 obyvatel. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km a nabízí rozsáhlejší infrastrukturu a letiště. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Lokalita tak poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností větších městských center.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km vzdušnou čarou. Doba jízdy na letiště může být delší v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Mezi významná golfová hřiště v okolí patří Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V pěší zóně se nachází lékárna (64 m) a supermarket (353 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3 856 hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což zaručuje rovinatý terén směrem k moři. Poloha v blízkosti pohoří La Concha může ovlivňovat lokální mikroklima a poskytovat příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost k marinám, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nabízí další možnosti pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v těsné blízkosti Marbelly (7 km), jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městskému životu, službám a kulturním akcím Marbelly, která má přes 147 000 obyvatel. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km a nabízí rozsáhlejší infrastrukturu a letiště. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Lokalita tak poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností větších městských center.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL791096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
