Овај елегантан пенхаус са 3 спаваће собе налази се у престижном стамбеном насељу Нуева Андалусија, једном од најтраженијих подручја Марбеље. Познат по свом миру, зеленим површинама и одличној близини терена за голф, продавница, ресторана и међународних школа, нуди спој удобности и локације. Пројекат је завршен, пружајући одмах доступно решење за становање у овој пожељној области.
Упоређујући овај пенхаус са другим понудама на Коста дел Солу, попут Аквамара у Торе дел Мар-у (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијас-у (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат у Нуевој Андалузији се истиче вишом ценом, што одражава локацију и карактеристике. Иако су наведене алтернативе углавном новије градње и нуде се по нижим почетним ценама, овај пенхаус нуди завршену имовину са значајним животни простором и ексклузивним додацима попут кровне терасе и гараже, што оправдава његову цену. Локација у близини Марбеље и бројних голф терена чини га посебно атрактивним за одређену циљну групу у поређењу са другим, можда мање истакнутим локацијама као што су Торе дел Мар или делови Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује лак приступ плажама и градским погодностима. Близина важних саобраћајница и аеродрома појачава његову практичност за становнике и посетиоце.
Овај пенхаус задовољава потребе оних који траже пространо становање са спољним простором, попут кровне терасе са роштиљем. Конфигурација са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди флексибилност за породице или оне којима су потребни додатни простори.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане. Иако није новије градње, нуди добро одржаване стамбене јединице у зрелом насељу. Доступност је одмах након куповине.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је близу обале. Такође, намештај није укључен, што захтева додатно улагање за комплетирање стана. Делимично опремљена кухиња захтева потпуно опремање.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у близини обале и градских садржаја. Позиција у Нуевој Андалузији, познатој по својим голф теренима и близини Марбеље, чини је привлачном за љубитеље голфа и оне који цене богат културни и гастрономски живот. Онима који траже мирно, али добро повезано место за живот, са лаким приступом међународним школама и садржајима, овај стан може одговарати. Такође, завршена градња и доступност одмах чине га погодним за оне који желе да се брзо преселе.
Имовина садржи подове од мермера, што доприноси елегантној и трајној завршници. Постоје уграђени ормари у спаваоницама, пружајући додатни простор за одлагање. Кухиња је делимично опремљена и отвореног концепта, што омогућава флексибилност у дизајну и опремању према индивидуалним потребама. Клима контрола се обезбеђује путем камина, пружајући топлину и амбијент. Покривена тераса, тренутно коришћена као трпезарија, продужава животни простор на отворено.
Цена од 750.000 евра за пенхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила позиционира га у вишем сегменту тржишта у Нуевој Андалузији. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Тренутно је доступно једно овакав тип стана, што указује на ограничену понуду у овом тренутку. Цена укључује приватно гаражно место и оставу, што додаје вредност и практичност.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља стамбену област познату по свом мирном окружењу и близини голф терена. Овај пенхаус се налази у урбаном насељу са садржајима попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености (353 м до супермаркета, 64 м до апотеке). Иако је близу обале, директан приступ плажи захтева кратку шетњу или вожњу. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и приступа природи, са високом концентрацијом ресторана (70 у радијусу од 2 км) и банке (4 у радијусу од 2 км).
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбану удобност са приступом разноврсним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (4,2 км) чини је погодном за породице са децом. Окружење је познато по својим зеленим површинама и близини голф терена, попут Лос Наранхос (2,0 км). Иако је подручје урбано, садржи и мирне стамбене зоне.
Овај пенхаус се налази у Нуевој Андалузији, познатој области на обали Коста дел Сол, западно од Марбеље. Окружен је садржајима, голф теренима и плажама, нудећи урбани животни стил са приступом Медитерану.
Нуева Андалусија је престижна стамбена област западно од центра Марбеље, удаљена око 7 км. Ова локација пружа лак приступ садржајима и активностима Марбеље, која има око 147.958 становника. Регионално, већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) су доступни за једнодневне излете или дужа путовања, обезбеђујући повезаност са широм инфраструктуром.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плажа ПЛАyа де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, док су друге плаже попут ПЛАyа Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и ПЛАyа де Нагуелес (3,1 км) лако доступне. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (2,0 км) су у близини. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и око 19.1°C у просеку током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Иако се налази на надморској висини од 7 метара, са благим нагибом према плажи (0.0%), подручје нуди угодну климу. Поглед ка планини Ла Конча додаје природну лепоту околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина обале је значајна предност, са Плаyа де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар. Остале плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаyа де Нагуелес (3,1 км) су такође у близини, пружајући могућности за рекреацију на води. Регион је такође познат по својим голф садржајима, са вишеструким теренима у кругу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Роцодромо (3,2 км) нуде додатне опције за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је престижна стамбена област западно од центра Марбеље, удаљена око 7 км. Ова локација пружа лак приступ садржајима и активностима Марбеље, која има око 147.958 становника. Регионално, већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) су доступни за једнодневне излете или дужа путовања, обезбеђујући повезаност са широм инфраструктуром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL791096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
