Този апартаментен тип „пентхаус“ в Нуево Андалусия, Малага, предлага изискан живот на брега на морето. С площ от 200 кв. м, той разполага с три спални и три бани, което го прави просторен и удобен. Строителството е завършено, като предлага модерно изпълнение и качество. Ориентацията на изток осигурява приятна сутрешна светлина, а наличието на общ басейн допълва удобствата на имота. Разположен в близост до всички необходими услуги, този имот е проектиран за комфортен и спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, в оживена градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до магазини, ресторанти и услуги подчертава удобството на местоположението. Същевременно, разстоянието до летището от 45 км осигурява добра свързаност с международни дестинации.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторно жилище с множество удобства и лесен достъп до градски живот. Три спални и три бани осигуряват комфорт за семейства или гости. Голямата тераса и близостта до плажа и голф игрища отговарят на нуждите на хора с активен начин на живот и предпочитащи средиземноморския климат.
Строителството на този имот е завършено, като той е готов за обитаване. Проектът е реализиран с акцент върху качеството и модерните стандарти, характерни за жилищното строителство в района. Ориентировъчната година на завършване е 2000 г., което гарантира утвърдено качество и зрелост на сградата и общите части.
Имотът не предлага самостоятелен басейн, а използва общ басейн. Като пентхаус, той е разположен на най-горния етаж, което може да означава по-голяма експозиция на елементите. Имотът не разполага с директен достъп до плажа, а е на пешеходно разстояние от него.
Този имот е подходящ за хора, които ценят близостта до морския бряг и градските удобства, като същевременно търсят спокойствие и комфорт. Ако търсите просторно жилище близо до голф игрища, ресторанти и търговски зони, този пентхаус е отличен избор. Гъвкавостта на разпределението позволява адаптиране към различни нужди, от голям семеен дом до инвестиция с потенциал за разделяне на две жилищни единици. Наличието на общ басейн и улеснен достъп до транспортни връзки, като летището, го правят привлекателен за международни купувачи.
Имотът се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, което се вижда в детайлите на завършеността. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра шумоизолация и енергийна ефективност. Климатичната система с климатизация и камина в дневната създават комфортна атмосфера през цялата година. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището, което е допълнителен плюс. Обзавеждането е пълно, като придава завършен вид на интериора и улеснява настаняването.
Предлаганият пентхаус е с цена от 1,750,000 евро. Имотът разполага с три спални и три бани, разположени на 200 кв. м. площ. Като завършен проект, той е наличен за незабавно закупуване. Допълнителни предимства включват възможност за едно или две паркоместа и достъп до общ басейн. Имотът се продава напълно обзаведен, което опростява процеса на настаняване.
Този пентхаус в Нуево Андалусия представлява жилищен оазис, съчетаващ спокойствието на дома с динамиката на градския живот. Всекидневната се отличава с простор и камина, създавайки уютна атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и свързана с външна зона за пране. Наличието на балкони с лимонови дръвчета и атрактивни прозорци осигурява изобилие от естествена светлина и връзка с външната среда. Имотът предлага гъвкавост, като може да бъде разделен на две отделни жилищни единици, което го прави подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция.
Разположен в сърцето на Нуево Андалусия, имотът предлага динамичен начин на живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки, банки и множество ресторанти. Близостта до пристанището Пуерто Банус (1 км) добавя допълнителна атрактивност с неговите магазини, ресторанти и нощен живот. Градската среда е добре свързана с обществен транспорт, като предлага 50 автобусни спирки и 10 линии, което улеснява придвижването.
Този пентхаус се намира в сърцето на популярния район Нуево Андалусия, част от община Марбея. Местоположението осигурява баланс между близост до оживеното пристанище Пуерто Банус и спокойствието на жилищните зони, заобиколени от зеленина и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Голф долината“ заради високата концентрация на голф игрища. Позицията му осигурява лесен достъп както до оживения градски живот на Марбея, така и до по-спокойните райони на вътрешността. Близостта до крайбрежната магистрала A-7 улеснява придвижването по цялото крайбрежие на Коста дел Сол.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява удобни международни пътувания. Супермаркетите са на 353 метра, а болницата е на 1.9 км. Любителите на голфа имат избор от няколко игрища в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра и аптека на 64 метра подчертават практичността на местоположението.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуево Андалусия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а средните температури варират между 12°C и 26°C. Слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината, което благоприятства дейности на открито. Плиткият наклон към плажа (0.2%) и ниската надморска височина (10 м) допринасят за леснодостъпната и приятна крайбрежна среда. Плувният сезон, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Районът е също така рай за голф играчите, с множество престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е престижен район, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Голф долината“ заради високата концентрация на голф игрища. Позицията му осигурява лесен достъп както до оживения градски живот на Марбея, така и до по-спокойните райони на вътрешността. Близостта до крайбрежната магистрала A-7 улеснява придвижването по цялото крайбрежие на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL795262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Нуево Андалусия, този пентхаус предлага значителна жилищна площ от 200 кв. м на цена от 1,750,000 евро, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти. Проекти като Alcantara del Mar Villas, със стартова цена от 2,167,250 евро, са в по-високия ценови диапазон и вероятно предлагат по-голяма ексклузивност или площ. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, със стартови цени от 418,800 евро и 320,000 евро съответно, са в значително по-достъпен ценови сегмент и обикновено предлагат по-малки жилищни площи или се намират в различни локации, които не са в непосредствена близост до елитни голф игрища и пристанища като Пуерто Банус. Този пентхаус се отличава с комбинацията си от простор, отлично местоположение в „Голф долината“ и близост до всички удобства, което оправдава позиционирането му на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
