Acest penthouse duplex se află în inima vibrantă a Nueva Andalucía, o locație renumită pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea sa față de facilități și peisajele sale pitorești. Cu o suprafață generoasă de 200 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit amplu, conceput pentru confort și stil. Finalizat în anul 2000, acest imobil combină arhitectura clasică cu amenajările moderne, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o zonă dinamică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la o distanță scurtă de mers pe jos de numeroase magazine și restaurante, acest penthouse oferă accesibilitate excepțională. Amplasarea în Nueva Andalucía, un cartier bine conectat, permite o integrare ușoară în viața locală, beneficiind în același timp de liniștea oferită de priveliștile spre La Concha.
Proprietatea se adresează celor ce aspiră la un stil de viață mediteranean, unde confortul se îmbină cu conveniența. Spațiul generos, terasele cu vedere și proximitatea față de facilitățile esențiale răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc să se bucure de tot ce are de oferit Costa del Sol, de la plajă la golf și viața urbană.
Deși finalizat în anul 2000, acest penthouse este gata de locuit, oferind o oportunitate imediată de mutare. Dat fiind că este o construcție existentă, nu se aplică un ciclu de construcție nouă sau termene de livrare specifice proiectelor în fază de planificare. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, permițând adaptări minore conform preferințelor individuale.
Acest penthouse, deși bine echipat, nu dispune de facilități precum o piscină privată sau acces direct la plajă. De asemenea, deși este situat într-o zonă urbană, accesul la anumite servicii sau zone de recreere poate necesita deplasare cu vehiculul. Imobilul nu dispune de un lift privat.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială activă și bine conectată. Este o opțiune potrivită pentru familii datorită spațiului generos și proximității față de școli și servicii. De asemenea, este atractiv pentru investitori, având în vedere potențialul de divizare în două unități separate și locația sa de top, aproape de Puerto Banús și terenuri de golf. Pentru cei care apreciază accesul facil la plajă și facilități urbane, dar doresc în același timp un spațiu liniștit și confortabil, acest imobil reprezintă o soluție completă. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, vor găsi în această proprietate un punct de plecare excelent.
Construit în anul 2000, penthouse-ul prezintă o stare de conservare excelentă, indicând o construcție de bună calitate și o întreținere riguroasă. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite în construcția inițială nu sunt specificate, finisajele sunt probabil la un standard înalt, conform zonei și anului de construcție. Printre caracteristicile menționate se numără ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului și un șemineu, adăugând un element de căldură și ambianță în living. Amenajarea interioară este concepută pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, cu balcon pe fiecare latură și ferestre de mansardă. Toate cele trei dormitoare beneficiază de băi proprii (en-suite), sporind gradul de confort și intimitate. Există, de asemenea, o zonă de spălătorie separată.
Proprietatea este listată la prețul de €1,750,000, reflectând poziționarea sa premium în Nueva Andalucía și suprafața generoasă. Fiind un penthouse complet echipat și gata de locuit, prețul include finisajele, dotările interioare și accesul la facilitățile comune. Spațiul oferă flexibilitatea de a fi împărțit în două unități rezidențiale distincte, ceea ce poate influența potențialul de investiție pe termen lung sau utilizarea multifuncțională. Disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru noul proprietar.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfurilor”, este mai mult decât un simplu cartier; este un stil de viață. Acest penthouse se integrează perfect în acest cadru, oferind un echilibru între activitățile cotidiene și relaxarea specifică vacanței. Ziua începe, probabil, cu o cafea pe terasa inundată de soare, admirând priveliștea spre munții La Concha. La scurtă distanță se află o varietate de supermarketuri, farmacii și restaurante, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru aprovizionare sau mese. Pentru iubitorii de golf, terenurile de renume mondial sunt la doar câteva minute distanță. Seara, apropierea de Puerto Banús oferă opțiuni pentru cină sau plimbări pe malul mării, în timp ce liniștea penthouse-ului asigură un refugiu pașnic la finalul zilei. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni, profitând de climatul blând al regiunii.
Locația din Nueva Andalucía oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu agitația urbană a orașului Marbella și a portului Puerto Banús. La doar 353 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 64 de metri, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Accesul la 69 de restaurante în raza de 2 km sugerează o varietate culinară bogată. Proximitatea față de școli, atât primare (41), cât și secundare (28), precum și față de centre medicale (5 centre de sănătate în 2 km), subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. În ciuda densității urbane, cu 50 de linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, proprietatea oferă un sentiment de spațiu și confort, completat de piscina comunitară și vederile spre natură.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă dinamică pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la plajă, facilități urbane și peisaje montane, fiind ideal pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean activ și convenabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este strategic poziționată între munții Sierra de Ronda și Marea Mediterană, la vest de centrul orașului Marbella. Această locație privilegiată o plasează în imediata apropiere a renumitului port Puerto Banús, un hub pentru lux și divertisment, și la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina de centrele urbane și plajele din Marbella și San Pedro de Alcántara. Regiunea este cunoscută ca „Valea Golfurilor”, datorită densității sale de terenuri de golf de clasă mondială, atrăgând un public internațional.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este accesibilă la 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos se află la 2.0 km. Zona este deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, iar facilități esențiale precum supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Spitalele sunt situate la 1.9 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este specific mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, contribuind la o atmosferă luminoasă și plăcută. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă (0.2%) spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Amplasarea oferă, de asemenea, vederi spre munții La Concha, adăugând un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul penthouse-ului este un centru pentru activități de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús, cea mai apropiată, se află la doar 301 metri, oferind acces facil la Marea Mediterană. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, există multiple terenuri de top în imediata apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive terestre, centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) sunt ușor accesibile. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 1.0 km, oferă oportunități pentru activități nautice și recreere pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este strategic poziționată între munții Sierra de Ronda și Marea Mediterană, la vest de centrul orașului Marbella. Această locație privilegiată o plasează în imediata apropiere a renumitului port Puerto Banús, un hub pentru lux și divertisment, și la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina de centrele urbane și plajele din Marbella și San Pedro de Alcántara. Regiunea este cunoscută ca „Valea Golfurilor”, datorită densității sale de terenuri de golf de clasă mondială, atrăgând un public internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL795262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Nueva Andalucía și împrejurimi, acest penthouse se distinge prin locația sa excepțională, foarte aproape de coastă și de infrastructura urbană. Prețul de €1,750,000 îl plasează în segmentul superior al pieței, reflectând suprafața generoasă, numărul de dormitoare și finisajele de calitate. Proiecte precum Alcantara del Mar Villas, listat la un preț mai ridicat (începând de la €2,167,250), oferă vile individuale, adesea cu un teren mai mare și facilități private sporite, dar pot implica și costuri de întreținere mai mari. La polul opus, proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper în Estepona, cu prețuri începând de la €418,800 și respectiv €320,000, reprezintă apartamente sau case de oraș mai mici, destinate unui segment de piață diferit, cu acces la facilități de bază, dar fără proximitatea directă față de plajele de lux și terenurile de golf de clasă mondială specifice zonei Nueva Andalucía. Acest penthouse oferă un echilibru între luxul unei locații de top și spațiul unui apartament de dimensiuni considerabile, cu avantajul suplimentar al potențialului de divizare, o caracteristică mai rară în comparație cu vilele sau apartamentele standard din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
