Nueva Andalucía'da bulunan bu çatı katı, yaşam alanı ve konumun birleşimini sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alması, hem yaşam kalitesi hem de pratiklik açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. 200 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Konum itibarıyla bölgenin sunduğu sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde, doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşamı kolaylaştıran marketlere, restoranlara ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım sağlamaktadır. Playa de Puerto Banús gibi önemli plajlara yakınlığı, deniz kenarı yaşamını tercih edenler için cazip bir unsur olarak öne çıkmaktadır.
Geniş yaşam alanı, denize ve şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır. Hem dinlenmek hem de sosyal yaşamı aktif sürdürmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Teslim edilmiş bir proje olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Ferah teras ve dağ manzarası, yaşam alanına ek değer katmaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, 2000 yılında inşa edilmiştir. Güncel bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut durumu itibarıyla hemen kullanıma hazırdır. Yapısal durumunun iyi olması, olası tadilat veya iyileştirme ihtiyacını azaltmaktadır. Olası bir tadilat veya yenileme, kişisel tercihlere göre değerlendirilebilir.
Bu proje, deniz manzarası ve dağ manzarası sunmakla birlikte, doğrudan sahilde yer almamaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı (301 m) tatmin edici olsa da, sahilde birinci sıra konumu sunmamaktadır. Ayrıca, projenin 2000 yılında tamamlanmış olması, en güncel inşaat standartları ve enerji verimliliği teknolojilerini içermeyebileceği anlamına gelmektedir.
Bu çatı katı, İspanya'da hem tatil amaçlı hem de yaşam alanı olarak kullanılabilecek bir mülk arayanlar için uygundur. Özellikle, güneşli iklimi, denize yakınlığı ve canlı sosyal ortamı tercih edenler için idealdir. Ailesiyle birlikte veya misafir ağırlama imkanı sunan geniş bir yaşam alanı isteyenler, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu projeden faydalanabilir. Ayrıca, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli spor tesislerine yakınlığı, aktif yaşam tarzına sahip bireyler ve aileler için cazip olacaktır. Nueva Andalucía'nın sunduğu olanaklar, bu projeyi yıl boyunca yaşamak veya uzun süreli tatiller geçirmek için elverişli kılmaktadır. Gayrimenkul yatırımcıları için de, bölgenin popülerliği ve yüksek turizm potansiyeli göz önüne alındığında, potansiyel kira geliri sağlama imkanı sunabilir. Araç ihtiyacının az olduğu, çevredeki birçok yere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunması, pratik bir yaşam arayanlar için de önemlidir.
Bu penthouses, 1.750.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, projenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki gayrimenkullerle uyumlu bir seviyededir. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu yaşam alanı, metrekare başına düşen maliyet açısından değerlendirildiğinde, bölgenin prestijli yapısını yansıtmaktadır. Projenin 2000 yılında tamamlanmış olması, mevcut piyasa koşullarında avantajlı bir alım fırsatı sunabilir. Proje genelinde farklı büyüklüklerde ve manzaralara sahip daireler bulunabilir, ancak bu spesifik penthouse, kendine ait geniş terası ve manzarası ile öne çıkmaktadır. Fiyatlandırma, dairenin konumu, manzarası ve büyüklüğü gibi faktörlere göre çeşitlilik gösterebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu çatı katı, hem hareketli bir kentsel yaşamı hem de denize yakınlığı bir araya getirmektedir. Projenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan marketlere, eczanelere ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu durum, araç kullanımını minimize ederek daha sakin ve pratik bir yaşam ritmi sunar. Sabahları terasta kahve içmek veya La Concha Dağı'nın manzarasına karşı gün batımını izlemek gibi anlar, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir parçasıdır. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamı zenginleştirirken, yakınlardaki spor tesisleri aktif bir yaşam sürmeyi destekler. Denize olan yakınlık, hafta sonları veya boş zamanlarda kolayca plaj keyfi yapma olanağı sunar. Bu proje, hem sakin bir yuva arayanlar hem de sosyal ve aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir seçenek oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu penthouses, hem kentsel yaşamın sunduğu kolaylıkları hem de denize yakınlığın getirdiği ayrıcalıkları bir arada sunmaktadır. Projenin 353 metre yakınındaki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını anında karşılamaya olanak tanır. Eczaneler (64 m) ve bankalar gibi temel hizmetlere de yürüme mesafesinde bulunmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgedeki 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli mutfak kültürlerini deneme ve sosyal aktiviteler için geniş seçenekler sunar. 1.9 km mesafedeki hastane ve 1 dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklerken, 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Bu yoğun hizmet ağına rağmen, projenin bulunduğu konum, yaşam alanında sakinliği korumaya özen göstermektedir.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeler net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, marketler, restoranlar ve diğer temel hizmetlere olan yakınlığı da harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel sunum, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylığı hakkında hızlı bir fikir edinmenizi sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu lokasyon, projenin hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine kolay erişimini sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan göreceli yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, lüks yaşam, golf sahaları ve plajlarıyla ünlüdür. Bu durum, projeyi hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır. Yakın çevredeki önemli destinasyonlar arasında, şık mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla bilinen Puerto Banús (1.0 km) bulunmaktadır.
Bu penthouses, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz kenarı aktivitelerine anında erişim imkanı sunar. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakın çevrededir. Golf tutkunları için ideal bir konumda olan proje, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 353 m, eczaneler ise 64 m mesafededir. Şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara ulaşım, toplu taşıma hatları ve karayolu bağlantıları ile sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, uzun süreli bir yüzme sezonu sunarak, yaklaşık 4 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kalmasını sağlar. Projenin denize yakınlığı, deniz meltemlerinin etkisini artırarak yaz aylarında serinletici bir etki yaratır. Rakımının deniz seviyesinden sadece 10 metre olması, düz arazi yapısını ve sahile kolay erişimi destekler. Sahile doğru olan eğimin %0.2 gibi oldukça düşük bir değerde olması, yürüme veya bisikletle plaja ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir ve bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yılın 32 günü kutlanan yerel tatil günleri, bölgenin kültürel zenginliğini ve canlılığını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, Nueva Andalucía'nın sunduğu zengin rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafede olup, kolayca erişilebilir bir deniz keyfi sunar. Daha geniş kumsalları tercih edenler için Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar da mevcuttur. Golf tutkunları için ise, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı büyük bir avantajdır. Spor odaklı bireyler için Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır. Marina yaşamını sevenler için Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) sadece kısa bir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu lokasyon, projenin hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine kolay erişimini sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan göreceli yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, lüks yaşam, golf sahaları ve plajlarıyla ünlüdür. Bu durum, projeyi hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır. Yakın çevredeki önemli destinasyonlar arasında, şık mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla bilinen Puerto Banús (1.0 km) bulunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL795262
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesindeki bu penthouse, bölgenin genel emlak piyasası içinde belirli bir konuma sahiptir. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Nueva Andalucía'daki bu penthouse, sunduğu geniş yaşam alanı, prestijli konum ve manzaralarla daha üst segmentte yer almaktadır. Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha lüks ve villa konseptli projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse, villa yaşamının tüm alanını sunmasa da, apartman konforu ve konumuyla cazip bir denge kurmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (4.743) ve 52 otel ile 12.781 yatak kapasitesi, Nueva Andalucía'nın turizm ve yaşam merkezi olarak canlılığını koruduğunu göstermektedir. Bu proje, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından, bölgedeki bu dinamik pazar içinde kendine özgü bir yer tutmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
