פנטהאוז יוקרתי הממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, מחוז מאלגה. נכס זה, שגודלו 200 מ"ר, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, והוא מוכן למגורים. הפנטהאוז נבנה בשנת 2000 ומציג נופים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה. הוא משלב מגורים אלגנטיים עם קרבה מירבית למתקנים ולחיי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מאזורים עירוניים תוססים, כולל חנויות, מסעדות ונמל התעופה חוסה באנוס. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-300 מטרים מחוף פלייה דה פוארטו באנוס, מבטיחה אורח חיים יוקרתי של חוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים מרווחים ונוחים עם נוף לים ולרכס הרים. הפריסה הגמישה, הכוללת אפשרות לחלוקה לשתי יחידות נפרדות, מתאימה למשפחות, למארחים או למשקיעים המחפשים ורסטיליות.
הפנטהאוז נבנה בשנת 2000 והוא במצב מצוין. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הוא עבר תחזוקה והוא מציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט הושלם ומציע יכולת כניסה מיידית.
הפנטהאוז אינו ממוקם על קו החוף הישיר, אלא במרחק הליכה של כ-300 מטרים מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שיתכנו רמות רעש מסוימות. הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת.
פנטהאוז זה מתאים לרכישה על ידי משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מבוקש, או על ידי אנשים פרטיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שפע של שירותים ופעילויות. הקרבה לחנויות, מסעדות, מגרשי גולף (2 ק"מ) ולחוף הים (301 מטר) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. האפשרות לחלק את הנכס לשתי יחידות נפרדות מעניקה גמישות נוספת, המתאימה למשפחות גדולות או לאלו המעוניינים להשכיר חלק מהנכס. המרחק משדה התעופה במאלגה (45 ק"מ) מבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2000, מתאפיין באיכות גימור טובה המעידה על תחזוקה שוטפת. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, אח בסלון, וחלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי. המרפסות המקיפות את הנכס, הכוללות עצי לימון, מוסיפות אלמנט אסתטי ופרקטי. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות. המטבח מצויד במלואו, וישנו אזור כביסה חיצוני. המעלית בבניין מבטיחה נגישות נוחה לדירה, הממוקמת 10 מטר מעל פני הים.
פנטהאוז זה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מוצע במחיר של 1,750,000 אירו. הנכס בשטח של 200 מ"ר, הושלם בשנת 2000 ומצב התחזוקה שלו מצוין. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום המרכזי בנואבה אנדלוסיה, הקרבה לחוף ולמתקני יוקרה כמו פוארטו באנוס, וכן את הגישה לבריכה קהילתית. המחיר אינו כולל ריהוט, אם כי הריהוט המצולם עשוי להיות זמין לרכישה בנפרד.
נואבה אנדלוסיה מציעה שילוב של מגורים יוקרתיים ונגישות נוחה למתקנים. הפנטהאוז ממוקם בלב אזור זה, ומציע אורח חיים אורבני עם קרבה לחוף. המרחק הקצר לחנויות, מסעדות ומתקני פנאי כמו מרינת פוארטו באנוס (1 ק"מ) מבטיח שכל הצרכים מסופקים. השכונה מאופיינת בצפיפות גבוהה יחסית של מבני מגורים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות באזור, המצביעים על פופולריות תיירותית. עם זאת, המרחק הקצר לחוף (301 מטר) ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף (2 ק"מ) מציע גם הזדמנויות למנוחה ובילוי.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה עירונית תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. המרחקים הקצרים למתקנים כמו סופרמרקטים (353 מטר), בתי מרקחת (64 מטר) ובנקים (4 בטווח 2 ק"מ) הופכים את החיים לנוחים. מגוון המסעדות (69 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה (10 בטווח 2 ק"מ) מספקים אפשרויות בילוי רבות. בנוסף, הקרבה למרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) ולבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 חטיבות ביניים בטווח 2 ק"מ) מחזקים את האופי המשפחתי והנוח של השכונה.
המיקום המרכזי של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, לצד הים ומספר דקות מפוארטו באנוס, ממקם אותו בלב ליבה הפועם של קוסטה דל סול, ומציע שילוב של יוקרה, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין מרבלה לסאן פדרו דה אלנטרה. קרבתה לפוארטו באנוס, נמל יוקרתי המפורסם בחיי הלילה ובחנויות היוקרה שלו, מוסיפה נופך של זוהר לאזור. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה קלה לערים וליעדים אחרים לאורך החוף, כולל מלאגה וקדיז.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נגיש. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל. מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס (2 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. למרות שהאזור עירוני, זמינותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס מבטיחה ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש רבות לאורך השנה, עם עונת שחייה של כארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס 10 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מינימלי (0.2%), מה שמצביע על סביבה שטוחה ונוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, אידיאלית לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה פוארטו באנוס (301 מטר) הופכת את הגישה לים לנוחה מאוד. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) זמינים אף הם. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וקירות טיפוס, זמינים בטווח של 3-4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין מרבלה לסאן פדרו דה אלנטרה. קרבתה לפוארטו באנוס, נמל יוקרתי המפורסם בחיי הלילה ובחנויות היוקרה שלו, מוסיפה נופך של זוהר לאזור. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה קלה לערים וליעדים אחרים לאורך החוף, כולל מלאגה וקדיז.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL795262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב יוצא דופן של מיקום מרכזי, גודל נדיב ומחיר תחרותי. לדוגמה, 'Alcantara del Mar Villas' בנואבה אנדלוסיה, המוצע החל מ-2,167,250 אירו, הוא פרויקט וילות גדול יותר, מה שממקם את הפנטהאוז הנוכחי כאלטרנטיבה נגישה יותר למי שמחפש דיור יוקרתי באזור. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, אך ממוקמים רחוק יותר ממוקדי הפעילות היוקרתיים של נואבה אנדלוסיה ופוארטו באנוס. הפנטהאוז שלנו מציע יתרון משמעותי בקרבה לאטרקציות כמו מרינת פוארטו באנוס (1 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (2 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים פעיל ויוקרתי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
