Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí prostorné bydlení s výhledem na horu La Concha a je dokončen v roce 2000. S celkovou obytnou plochou 200 m² a 3 ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost s obchody, restauracemi a službami na dosah ruky. Přestože je v blízkosti veškerého dění, nabízí klidné bydlení s výhledem na hory.
Prostorné uspořádání tohoto penthouse s velkou terasou a možností rozdělení na dvě samostatné jednotky uspokojí různé životní potřeby. Nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení, jako rekreační objekt nebo investici. Dostatek přirozeného světla a výhledy dodávají na atraktivitě.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2000. Jelikož se nejedná o novostavbu, není zde plánována žádná další výstavba ani fáze projektu. Kupující získává nemovitost v aktuálním stavu, s již zavedenou komunitou a veškerou infrastrukturou v okolí.
Tento penthouse nenabízí nejmodernější technologie novostaveb, jako je podlahové vytápění nebo nejnovější standardy energetické účinnosti. Vzhledem k datu dokončení (2000) nemusí odpovídat současným trendům v designu interiéru nebo vybavení. Nabízí také výhledy, ale není v první linii u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v živé lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. Ideální je pro golfisty díky blízkosti několika prestižních hřišť, jako je Los Naranjos (2.0 km). Milovníci mořského života a jachtaři ocení blízkost přístavu Puerto Banús (1.0 km). Rodiny s dětmi budou těžit z dostupnosti mezinárodních škol v okruhu několika kilometrů a dobré dostupnosti zdravotnických zařízení. Pro investory představuje možnost pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Flexibilita rozdělení na dvě jednotky nabízí i možnost kombinace bydlení a pronájmu, nebo ubytování pro více generací.
Tento penthouse, dokončený v roce 2000, nabízí solidní kvalitu provedení typickou pro danou dobu výstavby. Interiér disponuje plně vybavenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem s krbem. Všechny 3 ložnice jsou vybaveny vlastními koupelnami (ensuite). Důraz byl kladen na dostatek přirozeného světla díky balkonům na všech stranách a střešním oknům. Okna jsou zdvojená, což přispívá k lepší izolaci. K vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty a k dispozici je i prádelna. Nabízené vybavení zahrnuje také WiFi připojení. Parkování je zajištěno 1 nebo 2 parkovacími místy. Společné prostory zahrnují udržovaný komunitní bazén.
Cena tohoto penthouse je stanovena na 1 750 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, není k dispozici variabilita cen na základě počtu ložnic nebo rozlohy. Cena odráží polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a přístavu Puerto Banús, a rozlohu 200 m². Vzhledem k dokončenému stavu je nemovitost ihned k dispozici k prodeji. K nemovitosti přísluší 1 nebo 2 parkovací místa.
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje životní styl, kde jsou klíčové pohodlí a dostupnost. Každodenní život je zde definován snadným přístupem k rozmanitým službám. Ranní káva na terase s výhledem na hory, následovaná krátkou procházkou k místní pekárně pro čerstvé pečivo. Během dne lze využít blízkost golfových hřišť nebo se vydat kousek na pláž. Večerní procházky mohou vést do rušného přístavu Puerto Banús s jeho restauracemi a obchody. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací (69) a kaváren (10), což podporuje společenský život. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení (1.9 km k nemocnici) přispívá k celkové atraktivitě pro rodiny i profesionály.
Život v Nueva Andalucía znamená být v centru dění, ale s možností úniku do klidnějších zón. Vzdálenost 353 m k supermarketu a 64 m k lékárně naznačuje výjimečné pohodlí pro každodenní nákupy. S 69 restauracemi a 10 kavárnami v okruhu 2 km je zde vždy z čeho vybírat pro gastronomické zážitky. Blízkost sportovních center (např. Polideportivo San Pedro, 2.9 km) a tenisových klubů podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 1.9 km k nemocnici poskytuje pocit bezpečí. Kulturní vyžití nabízí například Mirador del Muelle de Honor (1.2 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Tato lokalita uspokojí široké spektrum potřeb, od každodenního života po volnočasové aktivity.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Oblast je charakteristická svou blízkostí k prémiovým golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje hustou síť silnic a zástavbu, která podporuje dostupnost služeb na dosah ruky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti centra Marbelly, což poskytuje snadný přístup k městským službám a zároveň si zachovává svou identitu luxusní rezidenční čtvrti. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými golfovými hřišti a turistickou atraktivitou. Vzdálenost k sousedním městům jako San Pedro Alcántara (cca 3 km) a k živému přístavu Puerto Banús (1 km) umožňuje snadné prozkoumání regionu.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti pouhých 301 m od pláže Playa de Puerto Banús. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po přibližně 45 km jízdy. Dostat se k vyhlášeným golfovým hřištím jako Golf Los Naranjos (2.0 km) nebo Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je rovněž velmi snadné. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a minimálními výkyvy mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Sluneční svit je hojný po většinu roku, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Přestože se jedná o přímořskou oblast, nadmořská výška 10 m a velmi mírný sklon k pláži (0.2%) naznačují, že terén je převážně rovinatý. Možnost koupání v moři je ideální po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento penthouse je ideálně situován pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým živým prostředím. K dalším dostupným plážím patří Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je také rájem pro golfisty, s golfovými kluby jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti centra Marbelly, což poskytuje snadný přístup k městským službám a zároveň si zachovává svou identitu luxusní rezidenční čtvrti. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými golfovými hřišti a turistickou atraktivitou. Vzdálenost k sousedním městům jako San Pedro Alcántara (cca 3 km) a k živému přístavu Puerto Banús (1 km) umožňuje snadné prozkoumání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL795262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) je tento penthouse v Nueva Andalucía cenově dostupnější, ačkoli se jedná o již dokončenou nemovitost a nikoli o novostavbu s nejmodernějšími prvky. Srovnání s projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), ukazuje značný rozdíl v cenové hladině, což odráží prestižnější lokalitu Nueva Andalucía, blízkost Marbelly a přístavu Puerto Banús. Zatímco tyto levnější projekty v Esteponě mohou nabízet modernější konstrukci, tento penthouse v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou polohu a rozlohu v klíčové oblasti Costa del Sol. Dostupnost v rámci 2 km k 69 restauracím a 4 bankám v Nueva Andalucía je vyšší než v méně rozvinutých oblastech, což podporuje životní styl a potenciál pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
