Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na Malage a ponúka priestranné bývanie s výhľadom na pohorie La Concha. Projekt, dokončený v roku 2000, spája pohodlie mestskej lokality s blízkosťou k exkluzívnym zariadeniam a pobrežiu. S obytnou plochou 200 m² a tromi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako luxusný dovolenkový dom. Objekt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím ponúka praktické riešenie pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný priamo pri pobreží v mestskej zóne Nueva Andalucía, ktorá poskytuje ľahký prístup k rôznym službám na dosah ruky. Jeho poloha umožňuje rýchle spojenie s okolím prostredníctvom viacerých dopravných liniek, pričom dôležité centrá ako prístav Puerto Banús sú vzdialené len krátku prechádzku.
Tento priestor je navrhnutý pre komfort a flexibilitu. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami a možnosť rozdelenia na dve samostatné jednotky reagujú na rôzne životné štýly. Veľká terasa s citrónovníkmi a možnosť využitia spoločného bazéna dopĺňajú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kombináciu relaxácie a aktívneho života.
Projekt bol dokončený v roku 2000 a je v stave 'Gereed' (Hotovo). Nejedná sa o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o etablovanú nehnuteľnosť v zrelšej štvrti. Objekt bol udržiavaný a ponúka všetko potrebné pre okamžité bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do výstavby.
Tento penthouse neponúka priamy súkromný prístup k moru ani vlastnú záhradu. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, fyzický prístup je cez mestskú infraštruktúru. Projekt tiež neposkytuje úplne novú výstavbu, keďže bol dokončený pred viac ako dvoma desaťročiami, čo znamená, že moderné energetické štandardy nemusí plne spĺňať bez dodatočných úprav.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v pulzujúcej a zároveň pohodlnej lokalite. Ideálna je pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí oceňujú priestor a možnosť súkromia vďaka trom spálňam s vlastnými kúpeľňami. Možnosť rozdelenia na dve samostatné jednotky robí z penthouseu atraktívnu voľbu pre investorov alebo pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na prenájom počas častí roka, zatiaľ čo druhú časť si ponechajú pre vlastné potreby. Tí, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, plážam a maríne, nájdu v tejto lokalite ideálne podmienky. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodnému letisku v Malage je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí často cestujú. V neposlednom rade, tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a výhľadom, ocenia priestrannú terasu a pohorie La Concha na dohľad.
Penthouse bol dokončený v roku 2000 a jeho interiér je plne vybavený. Podrobné informácie o konkrétnych použitých materiáloch, ako sú typy podláh, obkladov či vybavenia kuchyne a kúpeľní, nie sú v poskytnutých dátach detailne špecifikované. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'Excellent' a 'Good', čo naznačuje dobrý celkový stav a udržiavanosť. Vybavenie ako klimatizácia a krb prispievajú k komfortu bývania. Objekt disponuje aj práčovňou a dvojitým zasklením, čo sú praktické prvky pre dlhodobé bývanie. Dôležitým aspektom je prítomnosť výťahu, ktorý uľahčuje prístup do penthouseu. Predpokladá sa, že v čase dokončenia v roku 2000 boli použité štandardné, kvalitné materiály zodpovedajúce danému segmentu trhu.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 1 750 000 €. Ide o najvyššiu cenovú kategóriu v rámci dostupných nehnuteľností v tejto lokalite, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vybavenie. Objekt je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím eliminuje časové oneskorenie spojené s výstavbou. Vzhľadom na umiestnenie v srdci Nueva Andalucía a blízkosť k Puerto Banús, ako aj na rozsiahlu obytnú plochu a počet spální, cena zodpovedá štandardom prémiového trhu. Dostupnosť je aktuálna, čo naznačuje, že nehnuteľnosť nie je viazaná na dlhodobé rezervačné procesy.
Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Údolie golfu', je dynamická štvrť na pobreží Costa del Sol, ktorá ponúka zmes mestského života a rekreačných možností. Tento penthouse sa nachádza v jej centre, čo znamená, že každodenný život je obklopený rozmanitými službami. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, lekárne, banky a širokú škálu reštaurácií a kaviarní, čím odpadá nutnosť používať auto na základné potreby. Blízkosť prestížneho prístavu Puerto Banús prináša do oblasti život, s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a nočným životom, ale zároveň môže znamenať zvýšený ruch v určitých obdobiach. Pre obyvateľov, ktorí si cenia aktívny životný štýl, je oblasť priamo predurčená, v dosahu sú golfové ihriská svetovej úrovne, tenisové kluby a rôzne športové centrá. Napriek mestskej polohe, objekt ponúka aj pokoj vďaka priestrannej terase a výhľadu na hory.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený širokou škálou služieb a rekreačných možností, pričom všetko je v dosahu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje bezproblémový každodenný život. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (1.0 km) pridáva na atraktivite, ponúka možnosti na stolovanie, nákupy a spoločenské aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 2-3 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Hoci sa nachádza v mestskej zóne, objekt má aj výhľad na hory, čo dodáva prostrediu pokojnejší charakter. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla, hoci pre preskúmanie širšej oblasti môže byť auto užitočné.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v rámci Nueva Andalucía, prestížnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť k populárnemu prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a plážam. Okolie je charakterizované ako mestské, s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám, čo naznačuje pohodlné bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k vybavenosti oboch miest, vrátane luxusných obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Zároveň je blízko k rozsiahlym golfovým ihriskám, ktoré dali oblasti prezývku 'Údolie golfu'. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je napríklad Estepona, Nueva Andalucía ponúka hustejšiu mestskú sieť a bezprostrednú blízkosť k exkluzívnej maríne, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú cestovnú vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), čo zabezpečuje rýchly prístup k základným potrebám. Pre golfistov sú v okruhu 2 km tri významné golfové kluby. Oblastné centrum s ďalšími obchodmi a službami je ľahko dostupné, rovnako ako zdravotné strediská (1.9 km) a medzinárodné školy (3.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. V Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, sa teploty pohybujú od príjemných 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta. Slnečných dní je tu dostatok počas celého roka, čo umožňuje aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a oddychu pri mori. Jemný sklon terénu k pláži (0.2%) naznačuje rovinatý terén v okolí, čo prispieva k pohodliu pri pohybe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita priamo nabáda k vodným športom a relaxácii na pláži. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne pre časté návštevy. Aj keď nie je označená ako Blue Flag, jej blízkosť k prestížnemu prístavu zaručuje dobrú infraštruktúru v okolí. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádza niekoľko špičkových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športové zázemie dopĺňajú tenisové kluby a fitness centrá v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k vybavenosti oboch miest, vrátane luxusných obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Zároveň je blízko k rozsiahlym golfovým ihriskám, ktoré dali oblasti prezývku 'Údolie golfu'. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je napríklad Estepona, Nueva Andalucía ponúka hustejšiu mestskú sieť a bezprostrednú blízkosť k exkluzívnej maríne, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL795262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Alcantara del Mar Villas, ktoré ponúkajú luxusné vily od 2,167,250 €, tento penthouse predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť vstupu do prémiového segmentu Nueva Andalucía, pričom si zachováva výhody polohy a priestoru. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, s cenami od 320,000 € do 418,800 €, sú zamerané na iný trhový segment a ponúkajú odlišné typy nehnuteľností a lokalít, často s menšou obytnou plochou a v iných urbanistických kontextoch. Tento penthouse v Nueva Andalucía vyniká svojou kombináciou mestskej vybavenosti, blízkosti k moru a exkluzívnej maríne, ako aj výhľadom na hory. Zatiaľ čo Estepona ponúka viac rozptýlené rezidenčné oblasti a rozvíjajúce sa infraštruktúry, Nueva Andalucía je etablovaným centrom s koncentráciou luxusných služieb a golfových ihrísk. Tento penthouse tak ponúka okamžitú integráciu do vysoko kvalitného životného štýlu bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby, ako je tomu často v prípade lacnejších projektov v rozvíjajúcich sa oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
