Dette penthouse ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol. Med en byggeårgang fra 2000 kombinerer ejendommen en central beliggenhed med nærhed til både kysten og bjerge. Området er kendt for sin livlige atmosfære og et væld af faciliteter, der sikrer en behagelig og bekvem livsstil for beboerne. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en bolig med både komfort og en central placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på både havet og den livlige marina Puerto Banús. Den urbane karakter af området betyder, at mange daglige fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og restauranter, er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdags gøremål.
Dette penthouse appellerer til købere, der værdsætter et rummeligt boligareal med rigeligt naturligt lys og en forbindelse til udelivet via generøse balkoner og terrasser. Fleksibiliteten til potentielt at opdele boligen i to separate enheder tilbyder yderligere tilpasningsmuligheder til forskellige livsfaser eller behov.
Bygget i 2000, fremstår ejendommen med en ældre, men solid konstruktion. Selvom den ikke er nyopført, indikerer den generelle tilstand 'Excellent' og 'Good' en velholdt bolig. Opleveringen i 2000 betyder, at potentielle købere kan forvente en etableret ejendom med en vis modenhed.
Ejendommen tilbyder ikke en nybyggeri-garanti eller de allernyeste energieffektive løsninger typisk for nyere konstruktioner. Det er et etableret byggeri fra år 2000, og købere bør vurdere den nuværende stand og eventuelle opgraderingsbehov ud fra egne standarder for moderne bekvemmeligheder.
Dette penthouse er velegnet til købere, der søger en livsstil tæt på alt. Det passer til dem, der ønsker at bo i et etableret boligområde med direkte adgang til byens puls, restauranter og butikker, samtidig med at de har stranden og golfbanerne inden for kort afstand. Familier kan drage fordel af nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter, mens golfentusiaster vil værdsætte de mange baner i umiddelbar nærhed. Ejendommen kan også være attraktiv for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, givet dens centrale beliggenhed i et populært turistområde.
Ejendommen blev opført i 2000 og er beskrevet som værende i 'Excellent' og 'Good' stand, hvilket indikerer en vedligeholdt bolig med solide bygningsmæssige kvaliteter. Materialevalg og finishniveau afspejler tidens standarder for denne type ejendom. Det åbne design og de veludstyrede rum, inklusive fuldt udstyrede køkkener og en-suite badeværelser til alle soveværelser, bidrager til en høj grad af boligkomfort. Dobbelte vinduer forbedrer isoleringen, og tilstedeværelsen af en pejs tilbyder yderligere komfort. Fuldt møbleret levering forenkler indflytningen for nye ejere.
Prisen for dette penthouse er sat til €1,750,000. Dette niveau placerer ejendommen i den højere ende af markedet for Nueva Andalucía, hvilket afspejler dens generøse størrelse på 200 m², penthouse-status og centrale beliggenhed. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er prissætningen baseret på den samlede boligareal og de faciliteter, der tilbydes, herunder adgang til fælles pool og potentielt havudsigt. Som et færdigt bygget projekt fra 2000 er der umiddelbar tilgængelighed.
Nueva Andalucía er et levende distrikt, der tilbyder en blanding af boligkomfort og urban dynamik. Ejendommen ligger i et område, hvor faciliteter som supermarkeder, apoteker og et hospital er inden for få minutters kørsel eller en overkommelig gåtur. Nærheden til golfbaner og stranden tilføjer yderligere dimensioner til den daglige livsstil. Området er præget af en aktiv livsstil med mange muligheder for fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Den moderate hældning mod stranden og beliggenheden 10 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima og nem adgang til kysten.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende samfund med en bred vifte af faciliteter inden for rækkevidde. Området byder på et rigt udvalg af restauranter, caféer, banker og butikker, hvoraf mange er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og natteliv, tilføjer en dimension af eksklusivitet og underholdning. Samtidig sikrer den relativt korte afstand til grønne områder og kystlinjen en balance mellem byliv og fritidsaktiviteter. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i regionen.
Dette penthouse ligger i Nueva Andalucía, et populært område på Costa del Sol kendt for sin nærhed til golfbaner, restauranter og den berømte marina Puerto Banús. Kortet illustrerer den centrale placering i forhold til kystlinjen og de vigtigste transportruter, hvilket understreger områdets tilgængelighed og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til de omkringliggende byer og landsbyer. Marbella, med sit historiske centrum og eksklusive butikker, ligger kun en kort køretur væk. San Pedro de Alcántara tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære. Regionen som helhed er kendt for sin livlige kystlinje, golfbaner og livlige atmosfære, hvilket gør Nueva Andalucía til et centralt udgangspunkt for at udforske alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Den nærliggende kystlinje med strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er let tilgængelig. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), inden for en kort afstand. Supermarkeder, apoteker og et hospital er også placeret inden for 2 km, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har et højt antal solskinstimer, hvilket understøtter et udendørs liv. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder, hvilket giver rig mulighed for svømning og vandsport i sommermånederne. Beliggenheden 10 meter over havets overflade og den milde hældning mod stranden bidrager til et behageligt lokalt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsaktiviteter og rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), som er let tilgængelige. For golfspillere er der adskillige baner inden for 2-3 km, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale placering på Costa del Sol giver nem adgang til de omkringliggende byer og landsbyer. Marbella, med sit historiske centrum og eksklusive butikker, ligger kun en kort køretur væk. San Pedro de Alcántara tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære. Regionen som helhed er kendt for sin livlige kystlinje, golfbaner og livlige atmosfære, hvilket gør Nueva Andalucía til et centralt udgangspunkt for at udforske alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL795262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía og nærliggende områder, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), placerer dette penthouse sig i et mellemt højt prisleje, men potentielt med mere tilgængelighed på grund af dets ældre byggeår. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer nyere projekter i et lavere prissegment, men i en anden geografisk placering og potentielt med færre kvadratmeter og færre faciliteter. Mens disse sammenligninger viser prisvariationer, tilbyder dette penthouse en unik kombination af en etableret bydel, central beliggenhed nær Puerto Banús og faciliteterne af et penthouse, hvilket kan retfærdiggøre prisen for den rette køber, der søger en livsstil frem for en nybygget ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
