Ovaj penthouse se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, dinamičnom području poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i mediteranskom načinu života. Projekt nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine s pogledom na planinu La Concha, pružajući miran bijeg s prostranom terasom ukrašenom stablima limuna. Lokacija osigurava da su ključne atrakcije kao što su plaže i ugostiteljski objekti lako dostupni, što ovu nekretninu čini atraktivnom opcijom za one koji traže udobnost i stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gusto naseljenom urbanom području blizu obale, s ključnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Njezina blizina plaži i marini Puerto Banús, zajedno s izvrsnom prometnom povezanošću, ističe njezinu stratešku poziciju za životni stil na obali.
Ovaj penthouse je namijenjen kupcima koji traže prostran životni prostor s obiljem prirodnog svjetla i vanjskog prostora. Fleksibilnost rasporeda, mogućnost podjele na dvije stambene jedinice te opremljenost s više kupaonica po principu 'en suite' zadovoljavaju potrebe za udobnošću i privatnošću.
Projekt je izgrađen 2000. godine i dovršen je, što ga čini spremnim za useljenje. Iako nije nova gradnja, nekretnina je u izvrsnom stanju, što eliminira potrebu za dugim čekanjem na useljenje i pruža stabilnost u pogledu troškova i planiranja.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske pogodnosti ili najmodernije objekte koji se nalaze u novogradnjama. Nema specifičnih ekoloških certifikata ili naprednih pametnih kućnih sustava koji su obično povezani s novijim gradnjama. Također, nema garancija u pogledu budućeg razvoja u neposrednoj blizini.
Ovaj penthouse je prikladan za one koji traže prostrano i udobno prebivalište u blizini obale, s naglaskom na praktičnost i pristup sadržajima. Kupci koji cijene obilje prirodnog svjetla, prostrane terase i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom pronaći će ovaj stan privlačnim. Obitelji ili grupe prijatelja će cijeniti tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, koje nude privatnost i udobnost. Fleksibilnost u rasporedu, koja omogućuje podjelu na dvije odvojene stambene jedinice, čini ga zanimljivim i za investitore koji žele iznajmljivati dio nekretnine ili za one koji žele fleksibilan životni prostor. Oni koji žele biti blizu plaže, marina, restorana i golf terena, a istovremeno žele miran dom, pronaći će ovdje idealnu ravnotežu.
Ovaj penthouse, izgrađen 2000. godine, nudi kvalitetu koja je tipična za to razdoblje gradnje, s fokusom na prostranost i funkcionalnost. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis upućuje na dobru završnu obradu, uključujući drvene okvire (potvrđeno dvostrukim ostakljenjem za bolju izolaciju), te prisutnost kamina za ugođaj. Kupaonice 'en suite' u svim spavaćama dodaju element udobnosti i privatnosti. Dobro opremljena kuhinja i odvojeni prostor za pranje rublja naglašavaju praktičnu stranu dizajna. Veliki prozori i krovni prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok balkon s drvećem limuna dodaje šarm. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje.
Cijena za ovaj penthouse iznosi 1.750.000 €. Ova cijena odražava prostrani stambeni prostor od 200 m², tri spavaće sobe i tri kupaonice, kao i atraktivnu lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía. Iako je cijena na višem kraju tržišta, ona je u skladu s kvalitetom nekretnine, njezinim rasporedom i pogodnostima koje nudi. Kao dovršen objekt, dostupan je za useljenje bez dodatnih čekanja, što može biti ključni faktor za kupce koji planiraju skoru selidbu ili traže nekretninu za brzu upotrebu.
Smješten u srcu Nueva Andaluzije, ovaj penthouse nudi životni ritam koji spaja miran obiteljski život s praktičnošću urbanog okruženja. Svakodnevni život ovdje karakterizira jednostavan pristup raznim sadržajima: supermarketi, restorani, ljekarne i zdravstveni centri nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se eliminira potreba za čestim korištenjem vozila. Prostrana terasa sa stablima limuna pruža privatni vanjski prostor za opuštanje ili objedovanje na otvorenom, dok zajednički bazen nudi mogućnost rekreacije. Blizina poznatog Puerto Banúsa otvara vrata luksuznim restoranima, trgovinama i živopisnom noćnom životu, pružajući stanovnicima raznolike mogućnosti za razonodu. Projekt je također dobro pozicioniran za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini.
Život u ovom penthouseu u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Nalazi se u predjelu s gustom mrežom usluga, gdje su supermarketi, ljekarne i restorani udaljeni samo nekoliko minuta hoda. To znači da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez potrebe za dugim putovanjima automobilom. Blizina prometnih čvorišta, poput autoceste A-7, olakšava kretanje prema drugim gradovima na obali ili prema unutrašnjosti. Postoji i dobra pokrivenost javnim prijevozom, s brojnim linijama i stajalištima u blizini, što dodatno povećava dostupnost lokacije. U neposrednoj blizini nalaze se i obrazovne ustanove, uključujući brojne osnovne i srednje škole, kao i međunarodne škole, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom području Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina Golfa', samo kratku vožnju od poznate marine Puerto Banús. Karta ilustrira blizinu ključnim plažama, vrhunskim golf terenima i širokom spektru urbanih sadržaja, naglašavajući praktičnost i stil života ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je ekskluzivna četvrt smještena između Marbelle i San Pedra. Pozicioniran je strateški, nudeći stanovnicima prednosti života u blizini mondenog Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, luksuznim trgovinama i restoranima. Grad Marbella, sa svojim povijesnim centrom i bogatom ponudom, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje. S druge strane, San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniji španjolski ugođaj. Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup cijeloj Costa del Sol, uključujući obližnje golf terene, plaže i planinske predjele.
Nekretnina se ističe svojom izvrsnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i ljekarne udaljeni su manje od 400 metara, čime se osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2 km. Također, u blizini se nalaze punionice za električna vozila i teniski klubovi, što dodatno obogaćuje ponudu sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla i sunčana, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine, iako maksimalne temperature ljeti mogu doseći i više. Plivačka sezona, kada je temperatura vode barem 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, što omogućuje uživanje u moru tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija na nadmorskoj visini od 10 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga klima s obiljem sunčanih dana tijekom cijele godine čini ovo područje privlačnim za život i odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj penthouse nudi neposrednu blizinu raznim plažama i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj praktičnosti i dostupnosti. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći raznolike mogućnosti za odmor uz more. Za ljubitelje golfa, područje je poznato kao 'Golf Valley', s nekoliko vrhunskih golf terena kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2-3 km. Osim toga, blizina marine Puerto Banús pruža pristup vodenim sportovima i luksuznim jahtama. Sportski centri i tereni za tenis također su lako dostupni, čime se zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je ekskluzivna četvrt smještena između Marbelle i San Pedra. Pozicioniran je strateški, nudeći stanovnicima prednosti života u blizini mondenog Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, luksuznim trgovinama i restoranima. Grad Marbella, sa svojim povijesnim centrom i bogatom ponudom, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje. S druge strane, San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniji španjolski ugođaj. Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup cijeloj Costa del Sol, uključujući obližnje golf terene, plaže i planinske predjele.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL795262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Alcantara del Mar Villas u istoj četvrti Nueva Andalucía, koji počinju od 2.167.250 €, ovaj penthouse nudi sličnu lokaciju, ali po značajno pristupačnijoj cijeni od 1.750.000 €. Iako Alcantara može nuditi novije objekte ili veće parcele, ovaj penthouse se ističe svojim dovršenim stanjem i neposrednom dostupnošću sadržaja. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji su znatno jeftiniji (od 418.800 € i 320.000 €), ovaj penthouse cilja na drugačiji segment tržišta, fokusirajući se na luksuznije nekretnine u prestižnoj zoni. Dok su projekti u Esteponi povoljniji, oni nude manje ekskluzivnu lokaciju u usporedbi s blizinom Puerto Banúsa i 'Doline Golfa' koju nudi Nueva Andalucía. Ovaj penthouse predstavlja balans između luksuzne lokacije i cijene, nudeći značajnu vrijednost u usporedbi s najekskluzivnijim vilama u regiji, a istovremeno pruža vrhunsku lokaciju u usporedbi s povoljnijim opcijama u drugim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
