Detta penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern boendestandard med tre sovrum och tre badrum, fördelat över 200 kvadratmeter. Fastigheten färdigställdes år 2000 och är belägen i en dynamisk, urban miljö nära kustremsan. Med närhet till ett brett utbud av bekvämligheter och faciliteter, representerar detta boende en möjlighet för den som söker en livsstil präglad av tillgänglighet och bekvämlighet i en populär spansk region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar bostaden i ett område känt för sin närhet till både kust och stadsliv. De korta avstånden till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och tillgängliga faciliteter som mataffärer och apotek understryker områdets bekvämlighet. Närheten till Puerto Banús ger också tillgång till en livlig marina-miljö.
Fastigheten är utformad för att möta moderna boendekrav med tre separata sovrum, alla med eget badrum, vilket ger integritet och komfort. Den generösa boytan och de varierande utsikterna från balkongerna adresserar önskemål om rymliga och ljusa bostäder med en koppling till utomhusmiljön.
Fastigheten är en del av ett bostadskomplex som färdigställdes år 2000. Även om byggnaden inte är nyproducerad, indikerar den generella standarden och de existerande faciliteterna att den är underhållen för att motsvara dagens krav. Omgivningen präglas av en blandning av äldre och nyare bebyggelse, vilket är typiskt för etablerade områden.
Denna bostad erbjuder inte en helt ny konstruktion, då den färdigställdes år 2000. Tillgång till privat pool saknas då endast en gemensam pool finns tillgänglig. Fastigheten saknar även en direkt strandtomt, även om stranden ligger inom gångavstånd. Det finns ingen specifik information om energiklassning i tillgängliga data.
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker en rymlig och bekväm livsstil i en etablerad kustregion med hög tillgänglighet till service och fritid. Den är lämplig för dem som uppskattar närheten till både stadsliv och natur, med stranden och flera golfbanor inom kort avstånd. Personen som väljer denna bostad värdesätter sannolikt bekvämligheten med att ha restauranger, affärer och transportmöjligheter inom gångavstånd, samt tillgång till gemensamma faciliteter som en pool. Fastigheten kan även fungera som en attraktiv bas för de som regelbundet reser, tack vare närheten till Málaga flygplats. Den erbjuder en miljö som balanserar lugn och aktivitet, lämplig för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad.
Fastigheten färdigställdes år 2000 och är beskriven som i utmärkt till gott skick, vilket antyder ett väl underhållet boende. Detaljer som dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Närvaron av luftkonditionering och en öppen spis i vardagsrummet ger komfort under olika klimatförhållanden. Att lägenheten är fullt möblerad kan innebära att vitvaror och inredning håller en god standard, även om specifik information om materialval för kök, badrum och golv saknas. Köket beskrivs som fullt utrustat och det finns ett separat tvättutrymme. Balkonger med citronträd och utsikt bidrar till upplevelsen av utomhusliv. Att alla sovrum har eget badrum (ensuite) är ett tecken på en genomtänkt och funktionell design.
Penthouse-lägenheten är prissatt till 1 750 000 euro. Denna prisnivå placerar bostaden i det övre segmentet av fastighetsmarknaden i regionen, vilket reflekterar dess storlek, läge och standard. Med tre sovrum och tre badrum, fördelade över 200 kvadratmeter, erbjuds en betydande boyta. Tillgängliga data visar inga variationer i pris baserat på specifika enheter, vilket indikerar att detta pris kan vara representativt för liknande enheter eller den enda tillgängliga enheten i detta specifika projekt. Eftersom byggnaden färdigställdes år 2000, kan priset även reflektera fastighetens ålder och underhåll.
Nueva Andalucía är en stadsdel som kombinerar bostadsområden med ett rikt utbud av kommersiella och fritidsaktiviteter. Livet här karaktäriseras av närheten till kustens nöjen och stadens puls. Morgnarna kan inledas med en kort promenad till ett lokalt café eller en mataffär, medan eftermiddagarna kan ägnas åt strandliv vid Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort. Området är väl anpassat för dem som uppskattar att ha bekvämligheter inom räckhåll, med 69 restauranger och flera banker inom en radie av 2 km. För golfentusiaster finns flera banor, som Golf Los Naranjos, inom 2 km. Denna täthet av tjänster och fritidsaktiviteter bidrar till en dynamisk och bekväm vardag, där många ärenden och nöjen kan hanteras utan bil.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en levande och serviceinriktad stadsdel. Avståndet till mataffären (353 m) och apoteket (64 m) är minimalt, vilket underlättar vardagliga inköp. Läget nära Puerto Banús (1.0 km) ger tillgång till en exklusiv marina med ett brett utbud av restauranger och butiker. För den som uppskattar gröna ytor finns flera golfbanor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Sjukhuset ligger 1.9 km bort, vilket ger en trygghet. Nätverket av 50 kollektivtrafikshaltes och 10 linjer indikerar god tillgänglighet även utan egen bil, även om området också är utrustat med laddstationer för elbilar.
Denna karta illustrerar det strategiska läget för fastigheten i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav på Costa del Sol. Den visar närheten till kustlinjen, den livliga marinan Puerto Banús och ett nätverk av golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över hur bekvämt området är försett med service som affärer, restauranger och transportförbindelser, vilket understryker områdets attraktionskraft.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av Marbella-kommunen på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Denna positionering placerar den mellan den livliga staden Marbella i öst och den mer lugna staden Estepona i väst. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av det höga antalet golfbanor. Närheten till Puerto Banús, en välkänd yacht-hamn med lyxbutiker och restauranger, ger en exklusiv prägel. Läget är strategiskt för dem som vill ha enkel tillgång till både storstadens bekvämligheter och de mer etablerade kustsamhällena.
Läget är strategiskt för dem som söker tillgång till kustens bekvämligheter och transportnät. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är nåbara inom 2.2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket gör internationella resor relativt okomplicerade. För golfintresserade ligger flera framstående golfbanor, som Golf Los Naranjos, inom en radie av 2 km. Mataffärer (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1.9 km) är också lättillgängliga, vilket bidrar till en hög grad av bekvämlighet i vardagen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området njuter av ett stort antal soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Den indikerade badsäsongen sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen uppnår eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den låga lutningen (0.2%) mot stranden indikerar en platt och lättillgänglig terräng. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17.8°C bidrar till ett behagligt klimat för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt fokuserat på kusten och golf. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), båda inom bekvämt räckhåll. Flera golfbanor finns inom en 2-3 km radie, såsom Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, vilket gör platsen attraktiv för golfentusiaster. Förutom strand och golf finns det sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2.9 km, samt möjligheter till vattensporter och båtliv vid närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Denna mångfald av fritidsaktiviteter säkerställer att det finns alternativ för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en del av Marbella-kommunen på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Denna positionering placerar den mellan den livliga staden Marbella i öst och den mer lugna staden Estepona i väst. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av det höga antalet golfbanor. Närheten till Puerto Banús, en välkänd yacht-hamn med lyxbutiker och restauranger, ger en exklusiv prägel. Läget är strategiskt för dem som vill ha enkel tillgång till både storstadens bekvämligheter och de mer etablerade kustsamhällena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL795262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Alcantara del Mar Villas med priser från 2 167 250 euro, erbjuder detta penthouse en mer tillgänglig inträdespunkt till kustnära boende i Marbella-området, trots att det ligger i ett premiumsegment. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med startpriser runt 320 000 - 418 800 euro, representerar en betydligt lägre prisnivå och är ofta belägna längre från de mest exklusiva delarna av Costa del Sol. Detta penthouse i Nueva Andalucía positionerar sig mellan dessa ytterligheter; det erbjuder en etablerad livsstil i ett av de mest eftertraktade områdena, med närhet till både Puerto Banús och ett brett utbud av golfbanor. Till skillnad från nybyggda projekt kan detta äldre boende erbjuda en mer mogen atmosfär och etablerad infrastruktur, men saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna som ofta är standard i nyproduktion. Dess läge i 'Golf Valley' och närheten till havet är dock starka försäljningsargument som delas med många andra premiumprojekt i regionen, men den specifika kombinationen av utrymme och omedelbar närhet till strand och hamn gör det distinkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
