Представљамо луксузан двоспратни стан у срцу Нуеве Андалусије, недалеко од Малаге. Ова некретнина, изграђена 2000. године, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 200 м², са пространом терасом и погледом на планину Ла Конча. Савршено позициониран за урбани живот са погодностима на пешачкој удаљености, овај стан пружа удобност и приступачност уживајући у медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском подручју Нуеве Андалусије, са директним приступом садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и ресторане. Близина обале, на око 300 метара од плаже Пуерто Банус, обезбеђује лак приступ мору, док је удаљеност од 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол омогућава удобна путовања.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим и функционалним животним простором, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Велики дневни боравак са камином, комплетно опремљена кухиња и додатни веш простор пружају практичност. Више балкона и велика тераса са лимуновим дрвећем нуде спољашње просторе за опуштање и уживање.
Иако је овај стан изграђен 2000. године, одржаван је у одличном стању. Нема информација о будућој изградњи или фазама, што указује на то да је ово завршена и спремна за усељење некретнина. Индикативно датум завршетка 2000. године означава његову зрелост на тржишту.
Овај стан нуди завршену градњу и нема информација о будућим фазама. Не пружа директан поглед на море са сваке позиције, иако се море налази на пешачкој удаљености. Не постоје подаци о енергетској ефикасности изван опште класе, нити детаљи о специфичним елементима као што су подно грејање. Такође, могућност поделе на два одвојена стана је опциона, а не стандардна функција.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и добро опремљено пребивалиште на луксузној локацији на Коста дел Сол. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, због близине више голф терена, као и за оне који уживају у близини мора и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса. Такође, нуди флексибилност за издавање, било као цела јединица или подељен на два одвојена стана, што га чини интересантним за инвеститоре. Становници који цене урбани комфор, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, али и желе миран дом са балконима и терасом, наћи ће овде свој идеални простор.
Стан је завршен 2000. године и описан је као у одличном стању. Карактеристике укључују клима уређај за контролу температуре и камин у дневном боравку за додатни амбијент. Док нису наведени специфични луксузни материјали, општа добро одржавана природа стана, заједно са балконима са лимуновим дрвећем и обилним природним светлом, сугерише висок стандард. Опремљеност укључује двоструко застакљивање за изолацију и комплетно намештен ентеријер, што омогућава лак прелазак у нови дом. Лифт је такође доступан у згради.
Овај пространи дуплекс стан у Нуевој Андалусији нуди се по почетној цени од 1.750.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 200 м² корисне површине. Завршена градња из 2000. године гарантује зрелост локације и објекта. На располагању је паркинг место или два, као и приступ заједничком базену. Цене некретнина у овој престижној области Коста дел Сол варирају у зависности од величине, погледа и специфичних карактеристика, али овај стан представља значајну понуду у својој категорији.
Нуева Андалусија нуди динамичан урбани животни ритам, са садржајима попут ресторана, продавница и супермаркета на само неколико минута хода. Близина луке Пуерто Банус пружа приступ луксузним јахтама, елитним продавницама и гастрономским понудама. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је на краткој удаљености. Међутим, ова урбана средина подразумева и одређени ниво буке и активности, посебно током туристичке сезоне. Иако је стан смештен у мирнијем делу, близина садржаја значи да се увек нешто дешава у околини, што га чини погодним за оне који воле да буду у центру збивања, али и даље уживају у приватности свог дома.
Живот у Нуевој Андалусији пружа урбани стил са предностима обале. Свега 353 метра дели вас од супермаркета, а апотека је на 64 метра, што чини свакодневне обавке изузетно лаким. Ресторани, банке и кафићи су такође на пешачкој удаљености, као и 41 основна и 28 средњих школа у близини, што сугерише да је подручје погодно за породице. Близина луке Пуерто Банус (1 км) пружа приступ луксузним садржајима, док је болница удаљена 1.9 км за хитне случајеве. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што побољшава мобилност.
Локација овог стана у Нуевој Андалусији, Малага, смешта га у срце Коста дел Сол. На карти се јасно види близина луксузне луке Пуерто Банус, бројних голф терена и приступ Медитерану, што чини ово подручје погодним за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је престижна локација унутар проширеног подручја Марбеље, позната по својим луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и близини познате луке Пуерто Банус. Заузима централни положај у оквиру Коста дел Сол, са лаким приступом оближњим градовима попут Марбеље (5.4 км) и Беналмадене (31 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, али и да буду близу природних лепота и мирнијих насеља дуж обале.
Овај стан се одликује одличном доступношћу. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, а друге плаже попут Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф клубови попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на краткој удаљености. ЕВ пуњач је удаљен само 368 метара, а апотека 64 метра, што додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C, са годишњим просеком од 17.8°C. Због своје локације на обали, подручје ужива у дугим периодима сунчаних дана, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка мору је минималан (0.2%), што указује на углавном равни терен у близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је идеално лоциран за приступ многим активностима. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Постоје и друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су веома близу. Такође, у близини се налазе спортски центри и тениски клубови, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је престижна локација унутар проширеног подручја Марбеље, позната по својим луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и близини познате луке Пуерто Банус. Заузима централни положај у оквиру Коста дел Сол, са лаким приступом оближњим градовима попут Марбеље (5.4 км) и Беналмадене (31 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, али и да буду близу природних лепота и мирнијих насеља дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL795262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Нуева Андалусија, где се овај дуплекс налази, представља престижну и добро успостављену зону. У односу на пројекте попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде ниже почетне цене (од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај стан се налази у вишој ценовној категорији, од 1.750.000 €, што одражава његову величину, локацију и карактеристике. Alcantara del Mar Villas, са почетном ценом од 2.167.250 €, је у сличном ценовном рангу, али нуди виле, док овај пројекат представља стан. Нуева Андалусија се истиче по густини луксузних садржаја, укључујући голф терене и близину Пуерто Бануса, што је чини другачијом од мирнијих делова Коста дел Сол. Урбана природа Нуеве Андалусије, са свим садржајима на пешачкој удаљености, разликује је од идиличнијих, али често мање доступних локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
