يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب نويفا أندالوسيا، بمنطقة مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والهدوء. يتميز بمساحته الواسعة التي تبلغ 200 متر مربع، ويوفر إطلالات خلابة تجمع بين جبل لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2000، وهو يمثل خيارًا سكنيًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والقرب من المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. قربه من الشواطئ والمارينا والمدن المجاورة يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والتمتع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة مرنة ومتعددة الاستخدامات، مع إمكانية تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. تصميمه الداخلي يراعي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، سواء كان ذلك للسكن الدائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2000، وهو يقدم حالة ممتازة تجمع بين التصميم الكلاسيكي والتشطيبات الجيدة. لا يندرج المشروع ضمن فئة البناء الجديد، لكن حالته الحالية تعكس اهتمامًا بصيانته وتحديثه ليتناسب مع معايير السكن الحديث.
لا يقدم هذا العقار مفهوم البناء الجديد أو أحدث تقنيات الاستدامة التي قد توجد في المشاريع الحديثة. كما أن المساحة الإجمالية للأرض والمرافق الخارجية قد تكون محدودة مقارنة بالفلل المستقلة، مع التركيز الأساسي على المساحات الداخلية والشرفات.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر يجمع بين الراحة والموقع المتميز بالقرب من المرافق الحيوية. إنه مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية والعيش في بيئة حضرية مع الحفاظ على الهدوء. كما يناسب المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار في منطقة ذات قيمة استثمارية عالية، مع إمكانية تأجيره. مناسب أيضًا لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف أو قضاء الوقت على الشاطئ، نظرًا لقرب العقار من هذه المرافق. إمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين تمنحه مرونة إضافية، مما يجعله مناسبًا للعائلات الممتدة أو لمن يرغبون في استخدامه كسكن أساسي وجزء آخر للإيجار. إن اكتمال البناء منذ عام 2000 يعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتعكس الاهتمام بالتفاصيل. الغرف واسعة ومضاءة جيدًا بفضل الشرفات والنوافذ العلوية التي توفر إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتوفر منطقة غسيل خارجية. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية خاصة (ensuite). يضيف المدفأة في غرفة المعيشة أجواء دافئة وأنيقة. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في البناء والتشطيبات، مما يضمن استدامة العقار ومتانته. تتوفر أيضًا إمكانية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يتضمن السعر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 200 متر مربع. يقع العقار في منطقة مرغوبة، مع إطلالات بانورامية وتصميم داخلي مدروس. تتوفر خيارات لمواقف السيارات، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مجتمعي مشترك. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن التوفر يعتمد على حالة البيع الحالية، وينصح بالتواصل المباشر للاستعلام عن التفاصيل الدقيقة.
تُعد نويفا أندالوسيا منطقة سكنية راقية تمزج بين هدوء الضواحي وحيوية المدن القريبة. يوفر العيش هنا نمط حياة مريحًا، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. تتميز المنطقة بالهدوء النسبي مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن توازن بين الاسترخاء والنشاط. يُشكل هذا البنتهاوس جزءًا من بيئة حضرية متكاملة، تتميز بوجود العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات. كما أن قربها من الموانئ الفاخرة مثل بويرتو بانوس يضيف بعدًا آخر للحياة الاجتماعية والترفيهية، مع توفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والأنشطة البحرية.
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا للأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. كما أن قربه من بويرتو بانوس، الميناء الشهير، يوفر خيارات ترفيهية واسعة، بما في ذلك المطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة والحياة الليلية. المنطقة تتميز بتوفر بنية تحتية قوية، بما في ذلك شبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية حيوية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، والملاعب، والموانئ، والمرافق الأساسية، مما يعكس نمط حياة نشط ومريح. المنطقة معروفة بكونها وجهة مفضلة للاستمتاع بالشمس والبحر والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة متميزة داخل بلدية ماربيا. تشتهر نويفا أندالوسيا بأنها "وادي الجولف"، وتوفر قربًا استثنائيًا من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس، أحد أرقى الموانئ في البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بتوازنها بين الأجواء الهادئة والمرافق الحيوية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد الشاطئ حوالي 301 مترًا، مما يجعله قريبًا جدًا للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب مدينة على مسافة قريبة، وتتوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم على بعد 69، والصيدليات على بعد 3، والبنوك على بعد 4. المطار الدولي في مالقة يبعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد كيلومترين فقط، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يتميز الموسم المناسب للسباحة في البحر بحوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنطقة ذات انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يوفر بيئة مريحة ومستوية. الإطلالات الجبلية والبحرية تساهم في تعزيز تجربة العيش في هذه المنطقة الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية والشاطئية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، وهو شاطئ حيوي يضم العديد من المرافق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة على مسافة قريبة، مثل ملعب لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة وموانئ بحرية فاخرة مثل بويرتو بانوس على بعد كيلومتر واحد فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة متميزة داخل بلدية ماربيا. تشتهر نويفا أندالوسيا بأنها "وادي الجولف"، وتوفر قربًا استثنائيًا من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس، أحد أرقى الموانئ في البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بتوازنها بين الأجواء الهادئة والمرافق الحيوية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL795262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وتتميز بتقديم نمط حياة راقٍ يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. مقارنة بمشروع 'Alcantara del Mar Villas' في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 2,167,250 يورو، يقدم هذا البنتهاوس قيمة جيدة بسعر 1,750,000 يورو، على الرغم من أنه يفتقر إلى الفلل المستقلة. أما المشاريع في إستي بونا مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو)، فهي تمثل فئات سعرية مختلفة وتستهدف شريحة أوسع من المشترين، غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وأبعد عن المراكز الحيوية مثل بويرتو بانوس. تتميز نويفا أندالوسيا بتوفيرها لعدد كبير من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الفاخرة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الحيوية والمطاعم الراقية. هذا يجعلها وجهة مفضلة لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط. في المقابل، قد توفر إستي بونا خيارات أكثر هدوءًا وتنوعًا في الأسعار، لكنها قد تتطلب مسافات أطول للوصول إلى المراكز الترفيهية الرئيسية. إن القرب المباشر من بويرتو بانوس والمرافق الموجودة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يمنح هذا البنتهاوس ميزة تنافسية واضحة لمن يبحث عن الراحة والترفيه المتكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
