Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem renommierten Viertel an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet es drei Schlafzimmer und drei Bäder. Das im Jahr 2000 fertiggestellte Objekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und eine Lage aus, die sowohl städtischen Komfort als auch Nähe zur Natur und zum Meer vereint. Es repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Puerto Banús und genießt gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während Strände und Golfplätze nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Diese Symbiose aus städtischer Anbindung und entspanntem Küstenleben prägt die Attraktivität des Standorts.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf großzügige Wohnflächen, gut ausgestattete Zimmer und eine hohe Lebensqualität legen. Die Möglichkeit, in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer zu leben, spricht zudem Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen an.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahre gepflegt wurde. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die umliegende Bebauung bereits vollständig entwickelt sind, was eine unmittelbare Nutzbarkeit ohne Bauverzögerungen ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet keine brandneue Bauweise, da es im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Es ist auch nicht als alleinstehende Villa konzipiert, sondern Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool. Die Lage ist zwar urban, aber die direkten Ausblicke können je nach Position durch andere Gebäude beeinflusst werden. Eine vollständige Autarkie in Bezug auf Energieversorgung ist nicht gegeben.
Dieses Penthouse eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Es ist eine überlegenswerte Option für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung erwerben möchten. Auch für Personen, die einen luxuriösen Rückzugsort für den Urlaub oder einen längeren Aufenthalt suchen und Wert auf eine exzellente Anbindung an Golfplätze, Strände und gastronomische Angebote legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Möglichkeit, die Wohnung potenziell in zwei Einheiten zu teilen, bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Penthouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und hochwertige Materialien schließen lässt. Es ist voll möbliert und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Merkmale wie Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, während ein Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen und Terrassen, teilweise mit Zitronenbäumen, maximieren das natürliche Licht und die Verbindung zum Außenbereich. Die Ausstattung mit Aufzug, Doppelverglasung und eigener Waschküche unterstreicht den praktischen Komfort und die durchdachte Ausführung der Immobilie.
Das Penthouse wird zum Preis von 1.750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Nueva Andalucía, die Größe der Immobilie (200 m² Wohnfläche) und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 3 Bäder). Angesichts der Nachfrage nach Objekten dieser Art in attraktiven Küstenregionen Spaniens ist der Preis als Ausdruck des Marktwerts für eine solche Immobilie zu verstehen. Die Verfügbarkeit ist als abgeschlossen zu betrachten, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Nueva Andalucía, oft als das "Tal der Millionäre" bekannt, bietet eine hohe Dichte an Luxusimmobilien, renommierten Golfplätzen und exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Dieses Penthouse liegt strategisch günstig, um von dieser Infrastruktur zu profitieren. Der Alltag hier ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben, mediterraner Gelassenheit und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Yachthafen von Puerto Banús sind fußläufig erreichbar, was den Besitzern ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität im täglichen Leben bietet. Die Nähe zum Meer und zu gepflegten Grünflächen ergänzt das Angebot für eine gehobene Lebensqualität.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet ein hohes Maß an Komfort und Exklusivität. In einem Radius von nur wenigen hundert Metern finden sich Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen des Mittelmeers, bedeutet Zugang zu gehobener Gastronomie, Boutiquen und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig ist die Umgebung durch zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Meer geprägt, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Mobilität zusätzlich.
Diese Karte veranschaulicht die privilegierte Lage des Penthouses in Nueva Andalucía. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Puerto Banús, dem Mittelmeer und mehreren erstklassigen Golfplätzen. Die Darstellung hebt die urbanen Anbindungen sowie die Freizeitmöglichkeiten hervor, die dieses Gebiet zu einem begehrten Wohnort machen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Bergen der Sierra Blanca. Es bildet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen von Marbella und dem charmanten Hinterland. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu dessen kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, während die Lage innerhalb des Golf-Tals die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Europas garantiert. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der andalusischen Landschaft zu genießen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 Meter entfernt, während weitere Küstenabschnitte und beliebte Golfplätze wie Los Naranjos und Las Brisas innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder sind gut erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Mit 50 Haltestellen und 10 öffentlichen Verkehrslinien ist auch die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug komfortabel möglich.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Lage in Nueva Andalucía, nur 10 Meter über dem Meeresspiegel, begünstigt dieses angenehme Klima. Der Schwimmsaison dauert hier etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die sanfte Hangneigung zum Strand von nur 0,2% macht den Zugang leicht und angenehm. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Natur sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Verweilen ein. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Der nahegelegene Yachthafen von Puerto Banús bietet zudem exklusive gastronomische und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Bergen der Sierra Blanca. Es bildet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen von Marbella und dem charmanten Hinterland. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu dessen kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, während die Lage innerhalb des Golf-Tals die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Europas garantiert. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der andalusischen Landschaft zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL795262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Nueva Andalucía, wie den Villen in Alcantara del Mar, die preislich höher liegen (ab 2,1 Mio. €), bietet dieses Penthouse eine attraktive Option im mittleren bis oberen Segment. Im Gegensatz zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die sich eher an Käufer mit kleinerem Budget richten oder weiter vom Zentrum entfernt sind, positioniert sich dieses Penthouse als gehobene Wohnlösung im Herzen des Geschehens. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung zu einem Preis von 1,75 Mio. € ist charakteristisch für die zentrale Zone von Nueva Andalucía, die für ihre Nähe zu exklusiven Golfplätzen und dem Yachthafen bekannt ist. Während Villenpotenzial in der Umgebung vorhanden ist, bietet dieses Penthouse die Vorteile einer fertigen, zentral gelegenen Immobilie mit sofortiger Nutzbarkeit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
