Tento duplex penthouse se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na ploše 200 m², doplněné o impozantní 95 m² střešní terasu s výhledem. Projekt je již dokončen a nabízí spojení luxusního přístavu, prémiových obchodů a gastronomie s pohodlím městského života.
V kontextu Costa del Sol představuje Puerto Banús jednu z nejexkluzivnějších a nejdražších lokalit. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento duplex penthouse s cenou od 1 050 000 € cílí na zcela jinou segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí byty a vily v cenových relacích dostupnějších pro širší spektrum kupujících, tento projekt v Puerto Banús je zaměřen na luxusní segment. Nabízí větší obytnou plochu, unikátní střešní terasu a především prestižní adresu s přístupem k prvotřídním službám a vybavení, které jsou v jiných oblastech regionu v této míře nedostupné. Klíčovými faktory odlišujícími tento projekt jsou jeho poloha přímo v srdci mezinárodně uznávaného luxusního přístavu a rozsáhlé venkovní prostory, které nejsou v levnějších nabídkách běžné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti pláže a centra Puerto Banús. Tato poloha umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, přístavu a pobřeží, přičemž zachovává přístupnost k dalším centrům regionu.
Projekt je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s nadstandardním exteriérovým prostorem, jako je velkorysá střešní terasa. Kombinace počtu ložnic a koupelen je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Stavba nemovitosti byla dokončena v roce 2000. Jedná se tedy o zavedenou stavbu v žádané lokalitě, která již prošla počátečním vývojem a usazením.
Projekt nenabízí nové stavební záruky spojené s novostavbou. Vzhledem k lokalitě a typu nemovitosti nemusí poskytovat absolutní klid od městského ruchu, i když je umístěn v zabezpečeném komunitním komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří vyhledávají bydlení v samém srdci dění na Costa del Sol, s preferencí pro luxusní prostředí a snadný přístup k moři a veškeré infrastruktuře. Ideální pro ty, kteří chtějí využívat výhod kosmopolitního přístavu, prémiových restaurací a nákupních možností. Rovněž se hodí pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem výnosu. Díky své velikosti a počtu ložnic je vhodná i pro rodiny nebo jako rekreační sídlo pro více generací či přátel. Zahrada, bazén a blízkost pláží uspokojí milovníky slunce a vodních aktivit.
Tento duplex penthouse nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající datu výstavby. Je vybaven klimatizací pro komfort během teplejších měsíců a disponuje vestavěnými skříněmi pro efektivní úložný prostor. Součástí jsou také plně vybavené koupelny (ensuite) u ložnic, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Nemovitost je prodávána plně zařízená, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti další investice do nábytku. Krytá terasa a střešní terasa (solárium) poskytují další obytný prostor. V komplexu je k dispozici výtah a podzemní parkoviště, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Bezpečnost zajišťuje vstupní telefonní systém a 24hodinová recepce.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 1 050 000 €. Vzhledem k počtu pokojů a rozloze 200 m² s přídavnou střešní terasou odpovídá tato cena poloze v prestižním Puerto Banús. Nabídka zahrnuje 4 ložnice a 4 koupelny. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je její dostupnost aktuální, s možností okamžitého nastěhování nebo využití pro investiční účely.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na Costa del Sol. Tato lokalita je charakteristická svým prestižním jachetním přístavem, obklopeným prvotřídními butiky, restauracemi a bary. Místo je oblíbené pro svou dynamickou atmosféru, která přitahuje mezinárodní klientelu. Denní život zde zahrnuje procházky po promenádě, návštěvy luxusních obchodů, gastronomické zážitky a relaxaci na nedalekých plážích. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Navzdory své popularitě nabízí komplex uvnitř zabezpečený prostor s komunitním bazénem a zahradami, který poskytuje klidnější zázemí.
Život v Puerto Banús je spojen s vysokou úrovní komfortu a dostupnosti. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází supermarket, lékárna a samotný přístav s jeho promenádou. V okruhu 2 km najdete několik restaurací, kaváren a bank, stejně jako zdravotnické centrum a prestižní golfová hřiště. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Tato hustota vybavení v docházkové vzdálenosti eliminuje potřebu častého využívání automobilu pro běžné denní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Puerto Banús. Zvýrazňuje její blízkost k pláži, jachetnímu přístavu a hlavní infrastruktuře města. Zároveň poskytuje přehled o vzdálenostech k dalším klíčovým bodům v regionu, jako jsou golfová hřiště a letiště.
Puerto Banús je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se jihozápadně od centra Marbelly a představuje exkluzivní rezidenční a rekreační zónu. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším městům a letoviskům na pobřeží, včetně Estepony na západě a Mijas na východě. Díky dobrému dopravnímu spojení je region dobře dostupný pro mezinárodní i domácí cestování.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti přibližně 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Většina denních potřeb, jako jsou obchody a restaurace, je dostupná do 1 km chůzí. Nejbližší zdravotnické zařízení je vzdáleno 1,3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po zhruba 45 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2,5 km k dispozici tři golfová hřiště, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 856 ročně, což podporuje dlouhé období vhodnosti pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška pouhých 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0,3 %) přispívají k celkově příjemnému a snadno dostupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Lokalita je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v okruhu 3 km, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a další sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se jihozápadně od centra Marbelly a představuje exkluzivní rezidenční a rekreační zónu. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším městům a letoviskům na pobřeží, včetně Estepony na západě a Mijas na východě. Díky dobrému dopravnímu spojení je region dobře dostupný pro mezinárodní i domácí cestování.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL382297
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
