Цей пентхаус-дуплекс розташований у престижному Пуерто Банус, на Коста-дель-Соль. Він пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 200 м², а також вражаючий солярій площею 95 м². Проєкт завершено у 2000 році та пропонує доступ до спільних зручностей, таких як басейн та підземний паркінг. Розташування забезпечує близькість до пляжу, магазинів та ресторанів, а також зручний доступ до аеропорту Малаги.
На відміну від проєктів Aquamar (Торре дель Мар, від €269,950) та Lantana Residencial (Міхас, від €205,000), які пропонують нижчий ціновий сегмент та, ймовірно, розташовані в менш престижних локаціях, цей пентхаус у Пуерто Банус позиціонується як вищий клас нерухомості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також є прикладом доступнішого житла. Цей об'єкт вирізняється своєю ексклюзивною адресою, яка асоціюється з розкішним способом життя, міжнародним гламуром та близькістю до висококласних закладів. Хоча ціна від 1 050 000 євро є значно вищою, вона відображає цінність розташування в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, де доступність подібної нерухомості обмежена. Проєкт також відрізняється від новобудов, пропонуючи зрілу інфраструктуру та вже сформований стиль життя, на відміну від потенційної невизначеності, пов'язаної з новими комплексами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований за декілька хвилин ходьби від пристані Пуерто Банус та околиць Марбельї. Близькість до пляжу та набережної сприяє активному відпочинку на узбережжі, тоді як міське оточення гарантує доступ до численних закладів.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає простір і комфорт. Наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат, а також велика тераса ідеально підходять для сімейного проживання або прийому гостей. Близькість до зручностей та пляжу підкреслює привабливість для відпочинку та постійного проживання.
Об'єкт завершено у 2000 році, що вказує на зрілість забудови. Хоча проєкт не є новозбудованим, він пропонує класичний дизайн та функціональність, що були актуальними на момент будівництва. Проєкт інтегрований у сформовану міську інфраструктуру.
Цей пентхаус не передбачає прямий вихід до приватного басейну чи саду, оскільки розташований у багатоквартирному будинку зі спільними зонами. Функції 24-годинної рецепції можуть бути обмежені за межами високого сезону. Проєкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, характерних для сучасного будівництва.
Цей пентхаус підійде тим, хто цінує активний міський спосіб життя на узбережжі. Він ідеальний для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, де все необхідне знаходиться в пішій доступності: ресторани, магазини, пляж. Сім'ї з дітьми оцінять простір, кількість спалень та близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх). Його також можна розглядати як інвестицію, враховуючи популярність Пуерто Банус серед міжнародних туристів і наявність 52 готелів у радіусі 2 км. Люди, які займаються гольфом, знайдуть зручним розташування поруч з кількома полями. Однак, для тих, хто шукає виключного спокою та природи, ця локація може бути занадто жвавою, особливо в пік сезону.
Нерухомість, збудована у 2000 році, демонструє якість, типову для того періоду. Вона включає 4 спальні з окремими ванними кімнатами, що забезпечує приватність. Великі вікна сприяють природному освітленню. Наявність вбудованих шаф та балконів/терас додає функціональності. Загальні зони комплексу, як-от сад та басейн, підтримуються. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів оздоблення не надані, проєкт розрахований на комфортне проживання, включаючи кондиціонування повітря. Оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам розкішного житла того часу, але може потребувати оновлення для сучасних вимог.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 1 050 000 євро. Враховуючи площу 200 м², 4 спальні та 4 ванні кімнати, ціна відображає позиціонування у престижному районі Пуерто Банус. Наявність великої тераси (95 м²) та західного розташування також впливає на вартість. Проєкт вже завершений, що означає можливість негайного придбання. Потенційні покупці повинні враховувати, що ціна може варіюватися залежно від конкретного планування та стану об'єкта, але вказана сума є відправною точкою для цього типу нерухомості в даній локації.
Пуерто Банус, це динамічний центр на Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та закладами харчування. Життя тут обертається навколо узбережжя та розваг. Міська забудова забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг: від супермаркетів та аптек до медичних закладів. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м), робить його привабливим для любителів моря. Однак, це також означає певну жвавість, яка може бути присутня цілий рік, враховуючи 5 мільйонів щорічних відвідувачів. Гірські краєвиди додають естетичної привабливості, а сусідство з гольф-клубами, як-от Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), розширює можливості для дозвілля.
Розташування в Пуерто Банус означає життя в оточенні розвиненої інфраструктури. На відстані пішої прогулянки розташовані численні ресторани (73), кафе (9), банки (4) та аптеки (4). Близькість до супермаркету (451 м) та лікарні (1.3 км) забезпечує повсякденний комфорт. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок (в радіусі 2 км) спрощує пересування. Міське оточення, хоч і зручне, може означати вищий рівень шуму та активності порівняно з більш віддаленими житловими районами.
Марина Пуерто Банус є центральним елементом цього району. Оточена міською забудовою, вона пропонує доступ до пляжів, магазинів та ресторанів. Близькість до гольф-полів та аеропорту Малаги (45 км) підкреслює зручне розташування для міжнародних власників.
Цей пентхаус розташований у Пуерто Банус, на південно-західному узбережжі Марбельї, що є частиною провінції Малага. Це престижний район, відомий своєю мариною та розкішними закладами. Він знаходиться неподалік від Сан-Педро-Алькантара та в межах зручної транспортної доступності до інших ключових міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Марбелья. Така позиція забезпечує баланс між ексклюзивністю курортного місця та доступом до ширшої інфраструктури регіону.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та інші поля. Міський район також пропонує легкий доступ до магазинів, аптек та медичних закладів, розташованих в межах 1.3 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається середземноморським кліматом із середньою температурою 19.3°C протягом року та коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний для купання сезон триває 6 місяців. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить прогулянки вздовж узбережжя зручними. Хоча безпосередньо в оточенні об'єкта немає великих природних заповідників, близькість до узбережжя та зелені зони в межах комплексу створюють приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує прямий доступ до пляжів. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Цей район також є привабливим для гольфістів, з такими клубами, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) і The Range golf lessons (2.5 км) в межах легкої досяжності. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км). Наявність численних ресторанів та кафе (загалом 73 ресторани та 9 кафе в радіусі 2 км) доповнює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Пуерто Банус, на південно-західному узбережжі Марбельї, що є частиною провінції Малага. Це престижний район, відомий своєю мариною та розкішними закладами. Він знаходиться неподалік від Сан-Педро-Алькантара та в межах зручної транспортної доступності до інших ключових міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Марбелья. Така позиція забезпечує баланс між ексклюзивністю курортного місця та доступом до ширшої інфраструктури регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL382297
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
