Acest penthouse duplex, situat în inima vibrantă a Puerto Banús, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean la cel mai înalt nivel. Cu 4 dormitoare și 4 băi, spațiul de locuit de 200 m² este amplificat de o terasă privată pe acoperiș de 95 m², ideală pentru relaxare și divertisment. Fiind deja construit, proiectul combină locația sa de prestigiu cu confortul unei reședințe finalizate, permițând o tranziție imediată către stilul de viață dorit.
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest penthouse duplex din Puerto Banús se distinge prin locația sa excepțională într-o zonă de prestigiu, renumită pentru lux și activități de agrement. Prețul său, începând de la 1.050.000 €, îl poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând exclusivitatea zonei. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar într-o locație mai puțin centrală și cu un profil de facilități diferit. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) este, de asemenea, o opțiune mai economică, dar Puerto Banús oferă o combinație unică de atmosferă cosmopolită, acces la portul de agrement și proximitate față de servicii de înaltă clasă, ceea ce îl diferențiază de alte dezvoltări din regiune, care pot fi mai axate pe liniște rezidențială sau pe facilități specifice de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat strategic în Puerto Banús, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, și de acces facil la numeroase facilități urbane, restaurante și magazine, toate la distanță de mers pe jos. Această locație oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de zonele de agrement specifice zonei de coastă.
Acest penthouse duplex răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos, atât interior, cât și exterior, cu o terasă pe acoperiș pentru a profita de clima favorabilă. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Construcția acestui penthouse duplex a fost finalizată în anul 2000. Deși nu este o proprietate nouă, statutul de finalizat permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să înceapă planurile de renovare, fără a fi supuși perioadelor lungi de așteptare specifice proiectelor noi.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum sisteme de aer condiționat de ultimă generație integrate sau eficiență energetică de clasă A, deoarece a fost finalizat în anul 2000. De asemenea, nu include facilități precum spații de joacă dedicate pentru copii sau zone de fitness private, accentul fiind pus pe spațiul de locuit și terasa exterioară.
Acest penthouse duplex se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol, cu acces facil la servicii de lux, plaje și activități nautice. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o casă de vacanță, o reședință permanentă sau o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial turistic ridicat. Familiile pot aprecia cele 4 dormitoare și proximitatea față de școli, în timp ce entuziaștii de golf beneficiază de apropierea față de mai multe terenuri renumite. Orientarea spre vest a terasei pe acoperiș oferă priveliști spre apus, potrivite pentru cei care apreciază momentele de relaxare în aer liber.
Construit în anul 2000, penthouse-ul dispune de finisaje specifice perioadei de construcție. Deși detaliile precise ale materialelor nu sunt specificate, se menționează băi ensuite pentru dormitoare, ferestre mari pentru lumină naturală și pardoseli. Prezența unui lift în clădire și a dulapurilor încorporate adaugă la funcționalitatea spațiului. Pentru o experiență completă a calității, o inspecție personală ar fi necesară pentru a evalua starea actuală și eventualele oportunități de modernizare, având în vedere vârsta proprietății.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.050.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, acoperind o suprafață interioară de 200 m², la care se adaugă o terasă privată pe acoperiș de 95 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variația de preț nu este specificată, dar locația premium din Puerto Banús sugerează o valoare stabilă pe piața imobiliară de lux.
Puerto Banús, un port de agrement de lux, este cunoscut ca un centru de divertisment și shopping pe Costa del Sol, atrăgând un număr semnificativ de vizitatori anual. Zona este dezvoltată în stil arhitectural mediteranean, cu mall-uri de lux, restaurante și baruri. Locuința se află într-o comunitate închisă, securizată, cu grădini amenajate și piscină comună, oferind un mediu rezidențial confortabil. Proximitatea față de plajă și marina contribuie la un stil de viață activ, cu numeroase opțiuni de agrement, în timp ce distanța față de centrul orașului Málaga și aeroportul internațional asigură o bună conectivitate.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă acces la un stil de viață vibrant, cu o gamă largă de restaurante, baruri și buticuri de lux la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă și port adaugă oportunități pentru activități nautice și plimbări relaxante. Comunitatea rezidențială oferă un mediu securizat cu piscină și grădini, contribuind la un sentiment de liniște în mijlocul zonei animate. Disponibilitatea transportului public și a infrastructurii, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în Puerto Banús, subliniind proximitatea față de portul de agrement, plajă și principalele rute de transport. Zoom-ul oferă o perspectivă asupra rețelei de străzi și a proximității față de facilitățile locale, esențială pentru înțelegerea stilului de viață.
Puerto Banús este situat în apropiere de Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare strategică oferă acces ușor la diverse orașe și centre de interes din regiune. Se află la o distanță rezonabilă de Málaga, capitala provinciei, și la o distanță similară față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, facilitând explorarea diversității regionale.
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje se află la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 46 km, iar aeroportul din Gibraltar la 51 km. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt la mai puțin de 500 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Stații de încărcare EV sunt disponibile în apropiere, la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de clima mediteraneană a Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat, estimat la 3.856 pe an, iar sezonul de înot se prelungește pe parcursul a 6 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (0.3%) contribuie la un climat plăcut și la accesibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús și împrejurimile oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ambele fiind apreciate pentru calitatea lor. Zona este un centru pentru activități recreative, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km), iar marina oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în apropiere de Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare strategică oferă acces ușor la diverse orașe și centre de interes din regiune. Se află la o distanță rezonabilă de Málaga, capitala provinciei, și la o distanță similară față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, facilitând explorarea diversității regionale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL382297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
