Ez a kivételes, nyugati tájolású duplex penthouse Puerto Banús szívében található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb desztinációján. A luxus jachtkikötőjéről, prémium butikjairól, fine dining éttermeiről, aranyhomokos strandjairól és vibráló mediterrán életstílusáról ismert Puerto Banús ideális helyszínt kínál azoknak, akik a kiválóságot keresik. Az ingatlan tágas tereket és kifinomult dizájnt kínál, ideális választás állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legismertebb és legdrágább területe, ami magyarázza a projekt magas árát (€1.050.000) a hasonló méretű, de kevésbé exkluzív helyszíneken található ingatlanokhoz képest. Például az Aquamar Torre del Marban, Lantana Residencial Mijasban vagy Etherna Homes 2 Esteponában lényegesen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat (205.000-269.950 euró), de ezek a helyszínek nem rendelkeznek Puerto Banús nemzetközi hírnevével és luxus kínálatával. Míg ezek a projektek inkább a nyugodtabb, családközpontú életmódot célozzák meg, Puerto Banús a pezsgő társasági életet, a csúcskategóriás vásárlást és a jachtozást részesíti előnyben. Az ingatlan elhelyezkedése a kikötőhöz és a tengerhez való közelsége, valamint a tágas tetőterasz teszi egyedivé, ami indokolja az árat a régió többi részéhez képest. A régióban található kisebb települések, mint például Estepona, szintén kínálnak új építésű lehetőségeket, de kevésbé kiemelkedő központi elhelyezkedéssel és szórakozási lehetőségekkel, mint Puerto Banús.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen közelében található a híres Puerto Banús jachtkikötő, éttermek, üzletek és strandok egyaránt sétatávolságra helyezkednek el. A komplexum csendes, mégis központi elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti pihenés tökéletes egyensúlyát biztosítja.
Ez a penthouse ideális azoknak, akik a tengerparti életérzést, a kényelmet és a magas színvonalú kivitelezést keresik. A tágas terek, a nagy ablakok, a privát terasz és a közösségi medence mind hozzájárulnak a kellemes és gondtalan mindennapokhoz.
Az ingatlan 2000-ben épült, és teljes mértékben elkészült. Jelenleg nincs folyamatban lévő építkezés vagy tervezett fejlesztés. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant és élvezheti annak előnyeit.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nincs saját privát medencéje. Továbbá, bár a projekt egy gondozott lakóközösség része, nem rendelkezik 24 órás recepcióval, ahogy azt egyes luxus komplexumokban megszokhattuk.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik egy pezsgő, mégis elegáns környezetben keresnek állandó lakhelyet, vagy egy prémium nyaralóingatlant a napos Spanyolországban. Ideális lehet párok és családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a magas színvonalú életmódot. Befektetők számára is vonzó lehetőség, figyelembe véve Puerto Banús nemzetközi hírnevét és a turisztikai vonzerőt, ami potenciálisan magas bérbeadási hozamot eredményezhet. Azoknak is megfelelhet, akik rendszeresen utaznak, mivel a malagai repülőtér viszonylag könnyen elérhető.
A penthouse belső terei eleganciát és funkcionalitást sugároznak, tükrözve a 2000-es évek építészeti stílusát. A 200 m²-es lakóterületen 4 tágas hálószoba és 4 fürdőszoba található, melyek közül több saját fürdőszobás (ensuite), biztosítva a privát szférát és kényelmet. A nagy ablakok természetes fényt engednek be, világos és kellemes hangulatot teremtve. A 'fully furnished' jelző arra utal, hogy az ingatlan berendezetten kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagokról nincs információ, az ilyen kategóriájú ingatlanok általában minőségi burkolatokat, modern szanitereket és ízléses kialakítást kapnak. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.
A 4 hálószobás duplex penthouse ára 1.050.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését, a tágas belső tereket (200 m²) és a jelentős méretű tetőteraszt (95 m²). A lakóingatlanok ezen a kiemelkedő környéken jellemzően magas árkategóriát képviselnek, különösen a tengerhez és a kikötőhöz közel elhelyezkedő, jó állapotú ingatlanok esetében. Jelenleg ez az ingatlan elérhető, de a kereslet magas, ezért ajánlott a mielőbbi érdeklődés.
Puerto Banús életteli és exkluzív környezete a mediterrán életérzés központja. Ez a duplex penthouse egy gondozott, biztonságos lakóközösségen belül helyezkedik el, ahol a lakók élvezhetik a pálmafákkal övezett közös kertet és a hívogató úszómedencét. A mindennapi élet itt a kényelemről és a stílusról szól. Reggelente kávézhat a közeli tengerparton, délután vásárolhat a luxus butikokban, estéket pedig a kikötő éttermeiben tölthet el. A nyugati tájolású tágas terasz tökéletes helyszínt biztosít a naplemente élvezetéhez, a privát szolárium pedig további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra a szabad ég alatt. A lakóközösség által biztosított földalatti parkoló és beléptető rendszer további biztonságot és kényelmet nyújt.
Puerto Banús egy élénk divat- és életmódközpont, amely a luxus jachtkikötő körül épült. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarket mindössze 451 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, és számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. A mobilis életmódot kedvelők számára a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 50 buszmegállóval és 9 helyi járatvonallal. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1.3 km-re, míg a fogorvosi rendelők és egészségügyi központok is könnyen elérhetők a 2 km-es sugarú körzetben.
Ez a térkép Puerto Banús központi elhelyezkedését szemlélteti. Jól látható a jachtkikötő közelsége, a strandok, valamint a golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek elhelyezkedése a környező területeken. A térkép segítséget nyújt a projekt elhelyezkedésének és a főbb útvonalaknak a jobb megértéséhez.
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol egyik legfontosabb és legexkluzívabb övezeteként. Közvetlen szomszédságában terül el Nueva Andalucía, míg Marbella városközpontja néhány kilométerre található. A nyugati irányban továbbhaladva San Pedro de Alcántara érhető el, amely szintén népszerű üdülőhely. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához, étterméhez és szolgáltatásához, miközben Puerto Banús saját, nemzetközileg elismert luxusatmoszféráját kínálja.
A malagai repülőtér, Spanyolország egyik legfontosabb nemzetközi csomópontja, körülbelül 45 km-re található, így gyors és egyszerű eljutást biztosítva belföldi és nemzetközi úticélokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre fekszik, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km-re találhatók. A környék golfrajongóinak örömére számos golfpálya van a közelben, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2.2 km-re. A városi környezetnek köszönhetően a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 451 m) és az egészségügyi ellátások (kórház 1.3 km, gyógyszertár 274 m) is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, beleértve Puerto Banús-t is, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, ami ideális az egész éves tartózkodáshoz. A több mint 3800 óra napsütés évente kiemelkedőnek számít Európában, és a 6 hónapos, 20°C feletti vízhőmérséklettel rendelkező úszószezon lehetővé teszi a tengeri élvezetek maximális kihasználását. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtő jellemző, ami könnyű megközelítést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A Playa de Puerto Banús, a legközelebbi strand, csupán 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re kínál további lehetőségeket. A környék golfrajongói számára is vonzó, hiszen olyan neves golfklubok, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2.2 km-re találhatók. A sportolni vágyókat olyan létesítmények várják, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km) vagy a CrossFit Marbella (3.1 km). A jachtkikötő maga is központi szerepet játszik a rekreációban, számos vízi sport és hajózási lehetőség kínálkozva.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol egyik legfontosabb és legexkluzívabb övezeteként. Közvetlen szomszédságában terül el Nueva Andalucía, míg Marbella városközpontja néhány kilométerre található. A nyugati irányban továbbhaladva San Pedro de Alcántara érhető el, amely szintén népszerű üdülőhely. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához, étterméhez és szolgáltatásához, miközben Puerto Banús saját, nemzetközileg elismert luxusatmoszféráját kínálja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL382297
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
